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北京市****

交易項目編號：****

發布時間：****

全市****

項目編碼 2025-CY/04-0754 掛牌金額 762895.63 掛牌日期 **** 截止日期 ****

基本信息

項目編碼：	2025-CY/04-0754	標的名稱：	北京市****
細分類別：	普通商業用房	坐落（地址）：	三間房鄉
不動產權證證號：		建筑面積（平方米）：	334.42
房屋使用現狀：	使用中	房屋用途：
附屬設施：	無。

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	兩年零六個月
擬出讓用途：	符合項目業態的相關用途

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	****
截止日期（公共資源平臺）：	****	掛牌總金額（元）：	762895.63
披露方式：	北京農村產權交易網站及北京市****
首次項目信息發布公告期：	10個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	20000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：	無。

交易條件

公告價格(元）：	762895.63	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1.該項目出讓標的面積為：建筑面積334.42平方米，房屋租金單價2.5元/日/平方米；租金半年付，上付款，提前一天收取租金，先付押金。 2.受讓方需向出讓方支付履約保證金25500元，用于在受讓方違約時保障出讓方權益使用。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市依法注冊的企業法人或自然人。 2.受讓方注冊資本不低于30萬元。 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 4.在中國執行信息公開網及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1.該標的項目業態為文化傳媒、創意設計、商業、現代服務業、現代商貿業；出租用途為符合項目業態的相關用途。 2.該標的土地規劃用途為商業金融用地，土地性質為國有土地。 3. 項目四至為：東至底商 1109 號，西至底商 1107 號,南至天泰北雙苑小區，北至道路。 4. 受讓方納稅納統地點需為北京市****

交易服務會員使用情況

交易服務會員編碼：		交易服務會員：
經辦人：		電話：

專業服務會員使用情況

交易所聯系方式

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北京市朝陽區三間房鄉天泰北雙苑小區11號樓底商1108號334.42平方米房屋出租

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