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點擊登錄查看 國有土地使用權拍賣出讓公告(鄧自然資規網拍告字[2025]3號)
鄧自然資規網拍告字[2025]3號 ****
經鄧州市人民政府批準,點擊登錄查看 決定以 拍賣出讓 方式 11(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 40747.04平方米 | 宗地坐落： | 靈山路北側、祥和街東側 | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 綠化率(%)： | 32.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 29746.84 | ||||||
| 零售商業用地 | 11000.2 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 2008萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0037 | |||
| 起始價： | 10040萬元 | 加價幅度： | 200萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT〔2025〕20號 | 宗地總面積： | 28599.49平方米 | 宗地坐落： | 北環路南側、中州**** | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 28599.49 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 1459萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0041 | |||
| 起始價： | 7295萬元 | 加價幅度： | 100萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT〔2025〕18號 | 宗地總面積： | 51802.29平方米 | 宗地坐落： | 穰城北路東側、規劃三路北側 | ||
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 51802.29 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 2642萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0040 | |||
| 起始價： | 13210萬元 | 加價幅度： | 200萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT[2025]14號 | 宗地總面積： | 19918.26平方米 | 宗地坐落： | 迎賓大道北側、G207西側 | ||
| 年限： | 40年 | 容積率： | 1.000≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 綠化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅館用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 旅館用地 | 19918.26 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 745萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0038 | |||
| 起始價： | 3725萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT〔2025〕16號 | 宗地總面積： | 24217.12平方米 | 宗地坐落： | 仲景路南側、規劃路西側 | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤3.100 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 24217.12 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 1303萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0036 | |||
| 起始價： | 6515萬元 | 加價幅度： | 100萬元 | ||||
| 宗地編號： | ＤＴ〔2025〕17號 | 宗地總面積： | 35926.18平方米 | 宗地坐落： | 聲樹路東側、南橋街北側 | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 35926.18 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 2045萬元 | 估價報告備案號： | ****BC0045 | |||
| 起始價： | 10222萬元 | 加價幅度： | 200萬元 | ||||
| 宗地編號： | ＤＴ〔2025〕8號 | 宗地總面積： | 4280.04平方米 | 宗地坐落： | 南二環南側、鄧孟路西側 | ||
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 60.000≤ | ||
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業用地 | 4280.04 | ||||||
| 投資強度： | 3500萬元/公頃 | 保證金： | 145萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0019 | ||
| 起始價： | 145萬元 | 加價幅度： | 5萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT〔2025〕19號 | 宗地總面積： | 42425.28平方米 | 宗地坐落： | 規劃三路北側、中州**** | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 42425.28 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 2164萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0042 | |||
| 起始價： | 10820萬元 | 加價幅度： | 200萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT〔2025〕21號 | 宗地總面積： | 8713.42平方米 | 宗地坐落： | 雷鋒路北側、規劃一路西側 | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | -10.000≤ 并且 ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 8713.42 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 2485萬元 | 估價報告備案號： | ****BB0044 | |||
| 起始價： | 2485萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT〔2025〕12號 | 宗地總面積： | 23119.2平方米 | 宗地坐落： | 張樓鄉現狀一路和現狀二路交叉口西北角 | ||
| 年限： | 50年 | 容積率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 綠化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供電用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 供電用地 | 23119.2 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 195萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0039 | |||
| 起始價： | 972萬元 | 加價幅度： | 20萬元 | ||||
| 宗地編號： | DT〔2025〕13號 | 宗地總面積： | 5639.16平方米 | 宗地坐落： | 聲樹路西側、南二環北側 | ||
| 年限： | 40年 | 容積率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 綠化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用設施營業網點用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 公用設施營業網點用地 | 5639.16 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 620萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0021 | |||
| 起始價： | 620萬元 | 加價幅度： | 15萬元 | ||||
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
按照豫國土資發〔2018〕105號要求，被人民法院列入失信被執行人的禁止參加； 后置審核：對持有競得入選通知書的行政相對人，增加“失信被執行人查詢”的審核，若存在失信被執行人的情況，不得簽訂土地出讓合同 ； 居住用地競得人要按照豫民文〔2021〕214號規定執行； 競得人需在鄧州市****
個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用權網上交易系統 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用權網上交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在**** 09時00分在河南省土地使用權網上交易系統 進行。
七、 其他需要公告的事項：
ＤＴ〔2025〕16號宗地涉及原城中村改造項目遺留問題， 土地使用權競得方應按16畝安置居民建房土地面積的1:0.8的標準無償建設政府安置用房， 相關安置問題及規劃設計事宜請與規劃中心聯系，聯系電話：****。
八、 聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：鄧州市****
聯 系 人：劉龍
聯系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：河南省土地使用權網上交易系統
開戶賬號：河南省土地使用權網上交易系統
