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第一章 招標公告
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招標公告
一、項目概況
| 根據《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規規定，點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，對點擊登錄查看項目業態運維服務進行招標，招標方式為：公開招標，竭誠歡迎具有相應資質和有能力完成該項目的潛在投標人參加投標。 |
二、項目基本情況
1.招標編號：****
2.項目名稱：點擊登錄查看項目業態運維服務
3.預算金額：本項目無預算金額，投標人報價按上浮率（上浮率是指：在運營期間運營方和招標人商定招標人流水分成的基礎上進行上浮）進行填報，請各投標人結合自身實力綜合考慮進行報價。
4.招標內容：本次需要6家第三方專業機構提供本項目運營服務，對本項目進行運營服務和管理等；運營過程中如原建筑物或場地發生變化，在運營期結束后應恢復原貌歸還招標人。本項目退出機制和項目運維服務商考核詳見第六章，項目及運營業態包括但不限于以下內容：
| 序號 | 項目名稱 | 相關業態情況 | 備注 |
| 1 | 保山市**** | 金雞古戲臺運營；金雞老澡堂運營；萬氏祖祠運營；水寨平坡村廣場、老村委會、水寨鄉水寨村回龍寺及其他歷史建筑盤活運營；瓦房車家大院；線上數字博物館盤活；對各古村落轄區**** | |
| 2 | 保山市隆陽區“數智隆陽”新型基礎設施建設項目 | 停車場運營維護；充電站運營維護；智慧燈桿 LED 廣告牌運營；智慧燈桿 5G 基站運營。 | |
| 3 | 保山隆陽區智慧物業信息基礎設施建設項目 | 結合智慧物業平臺，整合線上線下資源，推動服務落地并推廣運營，包括服務到家、報事報修運維服務等。 | |
| 4 | 保山隆陽區全域森林康養服務基礎設施提升建設項目 | 保山青華海國家濕地公園6.7.8號房車營地運營服務、東湖文征廣場多經商業運營服務；東山伴山酒店、露營基地、火車餐吧運維；王官小學改造項目；保岫廣場街區**** | 王官小學改造項目：土地證號為：保集建（永）字第A-12號；用地面積2545.92平方米，建筑占地609.79平方米，其中附著物占地429.5平方米，使用面積429平方米；場地租金按王官社區**** 東山伴山酒店運營：每年需交給社區場地租賃費（最終金額以評估價格為依據商定）。 火車餐吧：每年需要支付給社區保底4萬元的利潤分成作為租金。 保岫廣場街區**** |
| 5 | 保山數產小黃牛新型電商運營中心改擴建項目 | 系統運營維護、電商業務開展。 |
5.服務地點：因涉及多個服務地點，具體服務地點以招標人實際需求委托為準。
6.服務要求：滿足國家及行業相關服務要求，滿足招標人要求。
7.服務期限：自簽訂合同之日起3年。
8.其他：每個業態場景將單獨簽訂一份協議，最終以簽訂的協議為準。
三、申請人的資格要求
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具有合法有效的營業執照或其他組織證件或自然人身份證件；
2、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2025年1月至今任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明）；
3、財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2023年度或2024年度任意一年完整審計報告或財務報表（財務報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表）；成立不滿1年的，提供自成立至今本單位出具的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）；其他組織和自然人，可以提供銀行出具的資信證明；
4、信譽要求
4.1投標人沒有處于破產、被責令停產、停業、資格被限制狀態；
4.2在信用中國網站查詢未被列入“嚴重失信主體名單”“失信被執行人”“重大稅收違法失信主體”；
4.3在國家企業信用信息公示系統查詢無“行政處罰”、未被列入“經營異常名錄”、無“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”。
5、本項目不接受聯合體投標。
6、資格審查：資格后審。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標的投標人，請于****至****，每日08時30分至11時30分，14時30分至17時30分（北京時間，法定節假日除外，下同），到點擊登錄查看【云南省保山市****
報名時需攜帶：
1.自然人投標的提供本人身份證復印件；
2.法人單位或其他法人組織投標的提供：
（1）法定代表人報名的持本人身份證及法定代表人身份證明書（原件）；
（2）授權委托人報名的持本人身份證、法定代表人身份證明書（原件）及法定代表人授權委托書（原件）；
（3）營業執照復印件；
（4）基本存款賬戶信息復印件。
以上資料加蓋鮮公章。
獲取方式：現場獲取。
招標文件售價：文件每套售價 0.00 元。
五、投標文件遞交時間和地點
1.遞交截止時間（投標截止時間，下同）為****09時00分。
2.遞交方式：現場遞交。
3.開標地點為：點擊登錄查看會議室【云南省保山市****】。
4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、投標保證金
1.投標保證金的形式：銀行轉賬、銀行保函、投標保證保險或其他形式。
2.本項目投標保證金金額：2000.00元（貳仟元整）。
3.投標保證金需于投標截止時間前到達投標保證金專用賬戶，投標保證金應當從其賬戶轉出。投標保證金繳納賬戶如下：
| 保證金繳納專用賬戶 | |
| 開戶名稱： | |
| 開戶銀行： | 中國工商銀行股份有限公司保山祥和支行 |
| 賬號： | 2**** 4916 924 |
| 保證金繳納查詢電話： | **** |
| 聯系人： | |
| 注：投標保證金必須從投標人賬戶轉出，并注明招標編號。 | |
七、公告發布媒體
1.本次招標的招標公告、中標公告，我公司通過“招標網”（http://）和“小黃牛供應鏈”（https:****）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
2.投標人在參加投標之前務必認真閱讀招標公告全部內容；招標公告或招標文件如有變更，將在以上網站或以書面形式發布。
八、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：云南省保山市****
聯 系 人：魏先生
電 話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地 址：云南省保山市****
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
