長(zhǎng)豐縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(長(zhǎng)自然資規(guī)公告[2025]24號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）****起叫價(jià)為65萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝。 備注：宗地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。 土地成交后，由縣自然資源和規(guī)劃局在5個(gè)工作日內(nèi)退還未競(jìng)得土地競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金（不計(jì)利息）。 （二）競(jìng)買(mǎi)人資格 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。 競(jìng)買(mǎi)人須為企業(yè)法人。 （三）競(jìng)買(mǎi)約定 1.提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向點(diǎn)擊登錄查看書(shū)面提出。 2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 （四）競(jìng)買(mǎi)登記 競(jìng)買(mǎi)人須于****至****到長(zhǎng)豐縣土地儲(chǔ)備交易中心獲取掛牌出讓文件，辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，逾期不再受理。競(jìng)買(mǎi)保證金到帳截止時(shí)間為****下午16:00（以實(shí)際到帳為準(zhǔn)）。 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金專戶 1.賬 號(hào)：******** 開(kāi)戶行：安徽長(zhǎng)豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 2.賬 號(hào)：******** 開(kāi)戶行：安徽長(zhǎng)豐科源村鎮(zhèn)銀行股份有限公司水湖支行 3.賬 號(hào)：******** 開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行長(zhǎng)豐支行 （五）競(jìng)買(mǎi)須知 1、掛牌日期為****至****，掛牌時(shí)間為上午9:00—11:00、下午14:00—16:00。掛牌截止時(shí)間是****下午16時(shí)止。如有變化，另行通知。 2、掛牌地點(diǎn)：長(zhǎng)豐縣****點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。 4、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 長(zhǎng)豐縣土地儲(chǔ)備交易中心 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 長(zhǎng)豐縣土地儲(chǔ)備交易中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 長(zhǎng)豐縣公共資源交易中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 16時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門(mén)出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，地塊參考價(jià)不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。 2.競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí)，須書(shū)面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充分了解，且愿意在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書(shū)》，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。 3.競(jìng)得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，建成后地塊內(nèi)建筑物由競(jìng)得人整體持有、整體運(yùn)營(yíng)，不得對(duì)外分割銷售或轉(zhuǎn)讓，不得擅自改變用途，可以對(duì)外出租，此款由雙鳳經(jīng)開(kāi)區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 4.競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。 5.競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時(shí)，競(jìng)得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門(mén)提交書(shū)面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容為：愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù)，在無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)時(shí)，無(wú)條件接受出讓人按國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時(shí)提交書(shū)面承諾的，終止供地，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。 6.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中自行選擇明確成立項(xiàng)目公司的，競(jìng)得后應(yīng)由競(jìng)得人在3個(gè)月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門(mén)、地塊所在地政府或管委會(huì)三方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。 7.競(jìng)得人自持房屋的位置、分?jǐn)傉嫉氐慕缇€、用途和計(jì)容建筑面積，須嚴(yán)格執(zhí)行市土委會(huì)2016年第七次主任（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要的規(guī)定。即：由自然資源和規(guī)劃部門(mén)會(huì)同住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)、地方政府（或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）在批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中明確。自持房屋在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)土地使用權(quán)人申請(qǐng)，可登記在土地使用權(quán)人或其全資子公司或?qū)ζ?00%控股的母公司名下。 8.①競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，一年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。②竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間的確定，應(yīng)執(zhí)行市土委會(huì)2017年第11次主任（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要明確的標(biāo)準(zhǔn)和要求。③如未按期開(kāi)工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，由地方政府（或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）會(huì)同市自然資源和規(guī)劃部門(mén)按合政〔2014〕31號(hào)文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。④競(jìng)得人須按《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》（合政辦〔2014〕12號(hào)）第一款規(guī)定按時(shí)向自然資源和規(guī)劃部門(mén)書(shū)面報(bào)告開(kāi)工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項(xiàng)，并在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開(kāi)工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。 9.競(jìng)得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)改造等時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行****開(kāi)始實(shí)施的《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級(jí)以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地政府(或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))會(huì)同城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 10.競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《合肥市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（合政辦〔2019〕22號(hào)）及相關(guān)配套文件要求執(zhí)行。此款由地塊所在地政府或管委會(huì)會(huì)同市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 11.土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)，由長(zhǎng)豐縣土地儲(chǔ)備交易中心向競(jìng)得人辦理土地現(xiàn)狀交付手續(xù)。 點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以長(zhǎng)豐縣人民政府網(wǎng)站發(fā)布的公告為準(zhǔn)。 聯(lián)系方式：長(zhǎng)豐縣土地儲(chǔ)備交易中心，聯(lián)系地址：長(zhǎng)豐縣水湖鎮(zhèn)南一環(huán)與楊公路交口北部綜合樓，聯(lián)系人：王工、程工，聯(lián)系電話:**** 長(zhǎng)豐縣公共資源交易中心地址：長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽(yáng)北路與濟(jì)水路交口北城綜合服務(wù)中心。詳情請(qǐng)登錄中國(guó)土地市****

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：長(zhǎng)豐縣****
聯(lián) 系 人：王工、程工
聯(lián)系電話：****
開(kāi)戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶銀行：安徽長(zhǎng)豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
開(kāi)戶賬號(hào)：********