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昆明市國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等相關法律、法規規定，經昆明市****點擊登錄查看委托，點擊登錄查看將網上公開拍賣出讓以下一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、地塊簡介
| 序號 | 地塊編號 | 土地 位置 | 面積 | 出讓 用途 | 規劃設計條件 | 出讓 年限 | 交易 起價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | ||
| 容積率 | 建筑 密度（%） | 綠地率（%） | |||||||||
| (平方米) | （年） | （萬元） | |||||||||
| 1 | KCPL2025-2 | 昆明市**** | 6394.07 | 城鎮住宅用地 | ＞1且≤3.72 | ≤30 | ≥40 | 70 | 20148.59 | 4100 | 210 |
（注：交易面積以自然資源部門審定為準，其他條件詳見拍賣出讓須知。）
二、競買人范圍及資格要求
（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。
（二）個人不能參與競買住宅用地。參加競買住宅用地的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。競買人報名時須提交《房地產開發企業資質證書》。
（三）競買人參與宗地出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規自有資金，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資。競買人報名時須提交《競買資金來源承諾書》。
三、拍賣出讓文件的獲得
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓工作由點擊登錄查看承辦，有意競買者可于**** 9：00 時至****15：00止登錄（全國公共資源交易平臺（云南省）/云南省公共資源交易信息網（網址：http:****）。
四、競買申請的辦理
參加網上交易的競買者應**** 9：00 時至****15：00報名截止時前，登錄網上交易系統，在系統上按要求足額繳納競買保證金并提供相關資料。
五、拍賣出讓時間
網上拍賣出讓時間：****15：00
取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄土地網上交易系統，系統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、競得人的確定
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人須注冊取得數字認證證書方可登錄土地網上交易系統申請競買。數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見土地使用權系統操作手冊（“昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺”界面【云南省﹒昆明市】：辦事指南—資料下載--土地使用權系統操作手冊進行下載）。（注冊有疑問請聯系北京筑龍信息技術有限責任公司服務熱線：****；數字證書運維服務24小時客服熱線: 400-6727-666。）
（二）競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
八、成交手續辦理
本次網上拍賣活動結束后，競得人應在成交后三個工作日內攜帶相關資料（資料清單詳見拍賣交易文件第三部分第五條），到點擊登錄查看現場簽訂《昆明市國有建設用地使用權網上交易拍賣出讓成交確認書》。未競得人繳納的競買保證金，本中心在網上拍賣活動結束后 5 個工作日內予以退還，不計利息。
九、查詢網址
登錄（全國公共資源交易平臺（云南省）/云南省公共資源交易信息網（網址：http:****。
聯系地址：昆明市呈貢區市級行政中心綜合服務樓東樓二樓土地礦產交易處。
聯系電話：****。
北京筑龍信息技術有限責任公司服務熱線：****。
CA數字證書運維服務24小時客服熱線：400-6727-666。
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