大安市舍力鎮民新村原陳長龍樹地(報名中)

地塊信息

1.標的面積與實測面積若有差異，不調整標的發包價格。

2.標的以實際狀況為準，交易市場及轉讓方不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式介紹和評價，僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

3.意向受讓方有義務了解和查驗交易標的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業人員鑒定。意向受讓方交納了競價保證金，即表明接受該標的的一切現狀(包括缺陷)，愿意承擔一切風險和責任。

4.標的各種補貼的約定：林地征占地補償分配，地上附著物補償（包括林木）、臨時補償歸承包方所有，林地的土地補償、安置補償等均由村集體經濟組織所有。

5.本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

一是林地的承包期限為一個輪伐期或30年，以樹木采伐為基準，樹木采伐后無論合同期限是否滿30年，均視為合同履約到期，解除合同，林地由村集體收回。如合同滿30年后，林木沒有采伐，雙方協商解決。二是合同中注明，涉及項目等征占林地的，承包方要積極配合，不得阻撓、阻止征占林地等，是否同意林地被征占由林地的發包方（村集體經濟組織）決定。

轉讓方承諾對上述填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、有效性、完整性承擔責任，所提申請是真實意愿表示，并已履行了相應程序，產權權屬清楚，擁有完全處置權，且實施不存在任何限制條件。現自愿向吉林省農村產權交易市****

1.必須為合法存續的法定代表人、非法定代表人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關法律法規的規定的相關條件。

3.對地上附著物有管護責任，標的原地上附著物在合同到期時保持完好，新建附著物應征得轉讓方同意。

本村成員多以農業生產或相關產業為主要收入來源，助力本村集體組織成員增收，貼合實際需求。經過村民代表大會討論通過受讓方僅限本村集體經濟組織成員。

報名須知：意向受讓方應認真了解《吉林省農村產權交易市****

報名手續：意向受讓方需在報名截止時間前登錄www.jlncjy.com進行用戶注冊、報名，在線填報《受讓方申請書》和《》，并上傳相關材料，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營業執照副本、法定代表人身份證明及被授權人身份證；自然人：本人身份證；

（2）符合受讓方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權委托書》。

上述材料應為原件掃描件或照片。

競價保證金須按時足額匯入點擊登錄查看的指定結算賬戶（以到賬時間為準，不計利息）。請在規定時間內自行登錄網絡競價系統，按價格優先、時間優先原則確定受讓方。

交易確認：最高報價者須通過資格條件審核，若被資格審核不通過或出現造假行為，將扣除競價保證金，并承擔一切后果。

順位報價者須在接到《競價結果確認書》的2日內進行簽署，超過2日未簽署視為放棄成交。放棄成交不追究違約責任；確認競價結果后，若被資格審核不通過或出現造假行為，將扣除競價保證金，并承擔一切后果。

意向受讓方被確定為受讓方，競價保證金扣除競價傭金后轉為部分成交價款，其他意向受讓方交納的競價保證金在交易結果公示后5個工作日內原渠道無息退還。非交易市場或轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔其他違約責任，交易市場留取競價傭金后剩余部分違約金歸轉讓方。

1.在公告登記截止日后單方撤回受讓申請的；

2.無正當理由不簽署或未按時簽署《產權交易合同》的；

3.不能按期支付成交價款、服務費用的；

4.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律、法規規定的其他行為。

標的交割事項由轉讓方與受讓方在《產權交易合同》中約定。

1.受讓方須在交易結果公示無異議后10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。

2.在被確認為受讓方前，因轉讓標的撤銷等情形致使交易終結，意向受讓方不得向交易市場主張除退還保證金之外的任何權利。成交后，因轉讓方原因最終不能完成交付手續的，與交易市場無關，交易市場無息退還保證金。

3.轉讓方承諾在規定的時間內將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項等原因，轉讓方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，由此造成的經濟損失全部由受讓方承擔。轉讓標的現狀交付，轉讓方不保證附著物的完好，受讓方不需使用的，經轉讓方書面同意后受讓方自行拆除，費用自理。

受讓方申請書.doc

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授權委托書.doc

產權交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項.pdf