福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025年第六次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

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長(zhǎng)自然拍〔2025〕6號(hào)

經(jīng)福州市****點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)

二、競(jìng)買人范圍

上述地塊競(jìng)買申請(qǐng)人范圍為：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，可參加競(jìng)買。但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。同一申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買。

申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。

三、出讓方式

本次拍賣出讓宗地采取福州市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，按照價(jià)高者得原則現(xiàn)場(chǎng)拍賣出讓。

四、交易加價(jià)幅度、保留價(jià)

上述地塊加價(jià)幅度為100萬(wàn)元，且為100萬(wàn)元的整數(shù)倍，不設(shè)保留價(jià)。

五、參加競(jìng)買申請(qǐng)方式截止日期

競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于****9:00至****16:30通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址為：https:****/FZ，并按照要求提交有效的競(jìng)買申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、承諾函、購(gòu)地資金來(lái)源等相關(guān)申請(qǐng)文件（建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買申請(qǐng)截止后，競(jìng)買申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買）。競(jìng)買申請(qǐng)審核通過(guò)后，申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金（人民幣）必須于****16:00前足額匯達(dá)至指定的賬戶，所繳交的競(jìng)買保證金須與其所參與競(jìng)買的宗地相對(duì)應(yīng)，若未競(jìng)得該地塊，則該競(jìng)買保證金不能轉(zhuǎn)為其它地塊的競(jìng)買保證金。拍賣成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)沖抵對(duì)應(yīng)成交土地的價(jià)款。

六、競(jìng)買保證金銀行賬號(hào)

為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：

戶名全稱:福州市點(diǎn)擊登錄查看

1、中國(guó)建設(shè)銀行長(zhǎng)樂(lè)支行

錢包編號(hào)：****

2、中國(guó)工商銀行長(zhǎng)樂(lè)支行

錢包編號(hào)：****4704

3、中信銀行福州長(zhǎng)樂(lè)支行

錢包編號(hào)：****7438

4、中國(guó)銀行長(zhǎng)樂(lè)支行

錢包編號(hào)：****1286

5、福建長(zhǎng)樂(lè)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部

錢包編號(hào)：****1582

6、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行福州長(zhǎng)樂(lè)支行

錢包編號(hào)：****4397

七、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣時(shí)間為****15:00，在福州市點(diǎn)擊登錄查看舉行（福州市****

八、其他事項(xiàng)

1.競(jìng)買企業(yè)在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源無(wú)以下情況的書(shū)面承諾：競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。如競(jìng)得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾函的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。

2.上述地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)、出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等（不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和契稅）。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅由競(jìng)得人自行繳納。

3.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在****前一次性繳納全部成交價(jià)款。為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)競(jìng)得人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。

4.上述地塊競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買保證金不屬于通過(guò)銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

5.上述地塊所建公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬作如下約定：物業(yè)管理用房、門衛(wèi)收發(fā)室、垃圾收集點(diǎn)、快遞服務(wù)用房等公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。如有配建社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站及其他公共服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)須無(wú)償移交給區(qū)政府指定單位，按照 毛坯 標(biāo)準(zhǔn)交付。

6.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門予以落實(shí)。

7.上述地塊內(nèi)砂石土應(yīng)按照《福州市****

9.上述地塊按凈地交付，交地工作由區(qū)****

10.2025航拍-6號(hào)地塊處于地鐵6號(hào)線鄭和站特別保護(hù)區(qū)、控制保護(hù)區(qū)，地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按照《福州市****

11.本次拍賣出讓具體工作由點(diǎn)擊登錄查看主持并組織實(shí)施。

12.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市****

13.本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣出讓文件。意向競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于****至11月24日的工作日期間，9:00至12:00，13:30至17:30攜帶本人身份證件到福州市點(diǎn)擊登錄查看（福州市****

九、聯(lián)系方式

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