當前位置：
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
麗土告字〔2025〕51號
經麗水市人民政府批準，點擊登錄查看定于****以拍賣方式出讓金湖佳苑北側A地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：蓮都區****
（二）土地用途：工業用地
（三）出讓年限：50年
二、主要規劃指標和起始價（單位：平方米、年、萬元）
| 序號 | 地塊名稱 | 地塊坐落 | 總用地面積（平方米） | 用地面積（平方米） | 土地用途 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限（年） | 容積率 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元 ） |
| 1 | 金湖佳苑北側A地塊 | 蓮都區**** | 22541 | 22541 | 工業用地 | 40%-60% | 10%-15% | 50 | ≥1.8 | 846 | 423 |
其余指標內容詳見《金湖佳苑北側A地塊規劃設計條件》（蓮規條[2025]16號）
三、“標準地”指標要求
| 準入產業類型 | 固定資產投資強度（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） | R D經費占營業收入之比（%） |
| 專用設備制造 | ≥249.95 | ≥16.8 | ≥4.8 | ≥5259.48 | ≥3.22 |
注：土地面積以實測為準，其他需要說明的宗地情況詳見《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》。
四、競買對象要求
中華人民共和國境內能獨立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織，本次拍賣出讓申請人應單獨申請，不接受聯合申請。
申請人競得地塊使用權后如在蓮都區范圍內成立新公司對地塊進行開發建設，競買時需按照《關于成立新公司開發建設的說明》中的規定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構成必須符合《關于成立新公司開發建設的說明》的規定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內容一致。
存在下列情況的單位不得參加上述地塊競買：根據《浙江省公共信用信息管理條例》，已被列入嚴重失信名單的，不得參加本次國有建設用地使用權出讓活動。在蓮都區范圍內存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價款且未處置到位的，不得參加本次國有建設用地使用權出讓活動。競買申請不符合拍賣出讓須知文件要求的，對因未通過競得人資格審查的，明確競價結果無效，競買保證金不予退還。
五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
六、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。
七、申請人可于****到****登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺，按系統提示及拍賣須知要求的材料提交申請。報名及交納競買保證金的截止時間以系統顯示為準。
八、本次國有建設用地使用權拍賣地點為浙江省自然資源智慧交易服務平臺，拍賣時間為****10時至最高價產生。
九、其他需要公告的事項
（一）土地契稅在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后按成交價款的3%由受讓人向稅務部門繳納。
（二）該幅地塊的成交價款即為點擊登錄查看與競得人簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》之出讓價款（不含契稅）。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內繳清不少于成交價款的50%（含50%），剩余土地出讓價款須在6個月內全部繳清，否則視為違約，點擊登錄查看有權解除合同，并可請求違約賠償。
（三）供地條件為用地現狀，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內圍墻構筑等都不作為交地的前置條件。
（四）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關部門提出申請，就近接入出讓地塊。相關費用由受讓人按有關規定向相關部門自行繳納。
（五）交地時間為土地出讓價款全部繳清之日起30日內，地塊應開工時間為合同簽訂之日起一年內，應竣工時間為應開工之日起三年內。
（六）該地塊不設出讓底價。
十、聯系方式
電話：****、****、****
聯系人：王先生（利用）、徐先生（規劃）、吳先生（砂管辦）
****
