當前位置：
項目編號：****
根據江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農村集體資產管理辦法》規定，點擊登錄查看委托點擊登錄查看對東紅村虹星組150.81畝土地經營權流轉項目組織交易，現將有關事項公布如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站公開發布承包經營權出讓信息，并由點擊登錄查看組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行。
二、項目介紹：東紅村土地承包經營權流轉項目位于虹星組，面積150.81畝（不再丈量）。四至：東至五支排河，西至G233道路，南至大同組農田，北至虹星組村莊，承包期為3 年，2025年11月19 日——****,不滿3年，按照3年結算（以水稻收割結束為準）。出讓用途稻麥種植（水稻種植禁止使用直播方式）。該項目在線自由競價（正向報價）方式確定受讓方，底價為850元/畝/年，競價以10元或10元的整數倍進行增幅（注：該農田種植糧食，最高限價為1150元/年/畝。如達兩人以上（含兩人）報最高限價相同，則由系統隨機確定受讓方。報名保證金128100元，交款方式為簽訂合同時交付第一年承包金和履約保證金128100元（不計息），履約保證金128100元在成交后由報名保證金自動轉為履約保證金，合同期滿后返還，其余每年11月30日前交清下一年承包金（承包金一年壓一年）。保持現有水利配套溝渠現狀，不得拋荒，否則甲方有權無條件終止合同并沒收履約保證金。嚴禁在承包農田焚燒秸稈，違者罰款2000元。該地塊質量一般，水利、交通條件一般，具體詳情以受讓方實地勘察為準。凡報名者報名前必須到現場實地勘查，對項目現狀、四至、面積、質量等情況進行確認，對項目現狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。本項目限本村股份經濟合作社成員報名。受讓方不允許轉包，否則按違約處理。(注：不服從鎮、村管理、失信人員，一律不允許報名）。現場勘察聯系人：徐秀林，電話：****。
其他補充： 乙方有下列情形之一的，甲方有權收回乙方土地經營權，并沒收乙方履約保證金：
（1）乙方種植當地農業部門明令禁止種植的農作物品種的；
（2）乙方在種植品種上違規使用跨界農藥、化肥，且對周邊農田種植的同類品種造成損害的，或對下茬農作物種植造成影響的；
（3）違反《中華人民共和國農產品質量安全法》，不服從當地農業行政部門監管，違規使用農業投入品的。
三、受讓方資格條件：
1、報名時間及地點：****上午9:00-****上午11：00前在涇河鎮農業農村局報名。報名時需繳納報名材料費200元（不退還），保證金128100元（不計息）。
2、交易時間及地點：****下午15：30在涇河鎮農業農村局交易，報名者攜帶身份證復印件和報名材料費（報名者姓名必須與銀行繳款憑證一致）、現場勘查證明、保證金銀行繳款單參加交易，未報名者不得進場。
報名方式：本次交易采取網上報名，報名單位必須在網上先注冊成會員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶 本人身份證原件、銀行卡、復印件和開戶行預留手機號到鎮交易中心實名認證后，在網上報名。
3、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經出讓方同意可以采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。
4、如非轉讓方原因，出現下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金,將作為履約失信人員，一并向縣****
5、競價方式：
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。
在線自由競價、多次出價交易規則。
⑴第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
⑵自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。
⑶競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。
⑷競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮農村交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****
⑸管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
⑹在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束，最高出價者直接獲得成交資格；如最終有兩家及以上出價相同，則系統自動轉入抽簽環節，系統將從所有最高報價者中隨機抽出第一、第二、第三成交人，默認第一成交人成交。
四、注意事項
1、報名時需攜帶本人身份證及本人銀行卡。
2、交易開始后自行參加網上競價。由于報名人個人原因錯過競價時間和操作工具造成的延誤本中心不承擔責任。
3、交易確認受讓方所交保證金沖抵部分合同款，未確認的受讓方5個工作日內退還保證金
4、成交人必須在村指定時間內將合同余款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，項目重新組織發包。
5、要求全程機械化種植，可享受政府全程機械化財政補貼。
6、鑒證費由成交人承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%。
7、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目現狀、面積、質量、權屬、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。
8、標段四至解釋權歸 點擊登錄查看 。
9、本公告在點擊登錄查看網（http:****。
10、鑒證費、合同尾款繳納賬戶：開戶名：寶應縣艷陽天三農資產管理有限公司；開戶行：寶應農商銀行；賬號：********。開戶行：寶應農業銀行；賬號：****05856。開戶行：中國郵政儲蓄銀行鐘樓支行；賬號：****298890。
報名聯系人：魯 歐 電話：****
徐秀林 電話：****
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