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國有建設用地使用權掛牌出讓公告
鶴國土掛告字[2025]05號
經鶴峰縣人民政府批準，點擊登錄查看決定在恩施州國有建設用地使用權網上交易系統公開掛牌出讓2宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地編號 | **** | 宗地面積(㎡) | 21710.31 | 宗地坐落 | 走馬鎮古城村 |
| 出讓年限 | 40年 | 容積率 | 1.0≤容積率≤2.0 | 建筑密度（%） | ≤45 |
| 綠地率（%） | ≥10 | 建筑限高（米） | ≤24 | 土地用途 | 商服用地 |
| 投資強度 | / | 保證金（萬元） | 200 | 起始價（萬元） | 2000 |
| 加價幅度（萬元） | 10 | 停車泊位 | / | ||
| 掛牌開始時間 | ****8時30時 | 掛牌截止時間 | ****16時0分 | ||
| 備注 | 1.建筑間距、建筑后退、地下空間使用及配套設施等要求應參照《恩施州城市**** 2.建筑風格與相鄰建筑外飾色彩相協調條。 | ||||
| 宗地編號 | 11-03-888 | 宗地面積(㎡) | 26546.35 | 宗地坐落 | 太平開發區 |
| 出讓年限 | 50年 | 容積率 | ≥1 | 建筑密度（%） | 40≤建筑密度≤60 |
| 綠地率（%） | 10≤綠地率≤15 | 建筑限高（米） | ≤24 | 土地用途 | 工業用地 |
| 投資強度 | / | 保證金（萬元） | 64 | 起始價（萬元） | 640 |
| 加價幅度（萬元） | 10 | 停車泊位 | / | ||
| 掛牌開始時間 | ****8時30時 | 掛牌截止時間 | ****16時0分 | ||
| 備注 | 1、建筑退讓及建筑間距參照《恩施土家族苗族自治州城市**** 2、機動車出入口布置在西北側規劃道路上。 3、相關要求：若對周邊建筑日照產生影響且不滿足相應標準的，建設單位須自行與日照受影響戶協商解決。建筑后退架空電力線路按《城市**** 4、鶴峰縣**** 規劃條件 地塊指標 用地面積（㎡） 264546.35 26546.35 建筑占地面積（㎡） / 13148.44 總建筑面積（㎡） / 15575.30 計容建筑面積（㎡） / 26740.78 容積率 ≥1 1.01 建筑系數 ≥40%、≤60% 49.53% 行政辦公用地面積比例 ≤7% 3% 行政辦公建筑面積比例 ≤15% 6% 綠地率 ≥10%；≤15% 10% 建筑高度（m） ≤24 11.9 |
二、競買資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市****
三、競買申請、競買保證金交納及競買報價
有意競買者，必須登錄恩施州國有建設用地網使用權上交易系統注冊、完善競買人信息資料，按規定繳納競買保證金方可參與競買。申請人可于****至****到恩施州國有建設用地使用權網上交易系統獲取掛牌出讓文件。
競買前，請認真閱讀《國有建設用地使用權掛牌出讓公告》、《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》等掛牌出讓文件。競買步驟為：
（一）辦理湖北CA證書。未辦理CA證書的有意競買者，到恩施市金桂大道市民之家旁辦理CA證書，聯系電話：****。
（二）注冊完善資料。有意競買者須在****前，持CA證書登錄恩施州國有建設用地使用權網上交易系統，按要求完善資料（注冊的信息必須真實、合法）。
（三）按規定繳納競買保證金。有意競買者須持辦理競買人CA數字證書與競買人開設的農行賬號綁定業務后，通過恩施州****
（四）土地出讓成交后，競買保證金轉為土地出讓價款，在合同簽訂之日起一個月內繳齊出讓價，具體時間按《國有建設用地使用權出讓合同》執行。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓起始時間為****8時30分，本次掛牌截止時間為****16時0分。
五、成交確定：本次國有建設用地使用權出讓實行全程網上交易，設定有底價，以增價方式競價，網上交易系統按照價高者得原則確定競得人。
六、聯系方式與銀行賬戶：如果在使用國有建設用地使用權網上交易系統過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：
土地交易業務咨詢電話：****（徐先生）
土地交易系統咨詢電話：****（張先生）
開戶單位：鶴峰縣財政局財政專戶
開戶銀行1：中國農業銀行股份有限公司鶴峰營業部
銀行賬號：****07237
開戶行業務咨詢電話：****
開戶銀行2：湖北銀行股份有限公司鶴峰支行
銀行賬號：****010043
開戶行業務咨詢電話：****
開戶銀行3：中國工商銀行股份有限公司鶴峰支行
銀行賬號：********
開戶行業務咨詢電話：****
開戶銀行4：湖北鶴峰農村商業銀行股份有限公司銀發支行
銀行賬號：****36295
開戶行業務咨詢電話：****
開戶銀行5：中國建設銀行股份有限公司鶴峰支行
銀行賬號：********
開戶行業務咨詢電話：****
開戶銀行6：中國銀行股份有限公司鶴峰支行
銀行賬號：****
開戶行業務咨詢電話：****
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌出讓地塊為征地補償后現狀出讓，土地出讓以后的建設必須符合城建規劃及規劃設計的有關要求。
（二）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過恩施州國有建設用地使用權網上交易系統競價確定競得人。
（三）本次公告的事項如有變更，將發布變更公告或書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準。
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