當前位置：
| 招拍掛類型 | 網上掛牌出讓 | ||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 清遠市**** | ||
| 公告性質 | 交易公告 | ||
| 供應方式 | 招拍掛出讓 | ||
| 交易機構名稱 | 點擊登錄查看 | ||
清政務地掛出〔2025〕107號
經批準，受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至空地；南至****GB00854地塊；西至空地；北至空地（詳見用地平面圖）。
（二）出讓地塊已完成征收補償安置等工作，權屬無爭議，界址清晰，現狀已為“凈地”。開發程度為紅線外“五通”；紅線內場地基本平整。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經營管理部門申請辦理與地塊邊主管線接引手續，并承擔由此產生的一切相關費用。
| 宗地 編號 | **** | 宗地面積（平方米） | 12436.10 | 宗地 坐落 | 清遠市**** |
| 出讓 年限 | 商服用地40年，其他用地50年 | 容積率 | 綜合容積率≤2.18 | 建筑 密度 | 綜合建筑密度≤33.95% |
| 綠地率 | 綜合綠地率≥39.34% | 建筑限高(米) | 80 | 土地 用途 | 商務金融用地兼容商業用地、公園綠地（規劃用地性質：商務金融用地0902兼容商業用地0901、公園綠地1401） |
| 投資 強度 | / | 保證金 | 700萬元 | ||
| 起始價 | 3500萬元 | 加價幅度 | 50萬元 | ||
| 掛牌開始時間 | **** 9時 | 掛牌截止時間 | **** 10時 | ||
| 基礎設施配套 | 通路、通電、通給水、通排水、通通訊 | 是否土地平整 | 是 | 排污設施狀況 | 紅線外已敷設接駁市政排污設施的排污管道 |
| 排污設施狀況說明 | / | ||||
| 備注 | 1.自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內，由點擊登錄查看向受讓人按現狀現場移交土地。2.項目建設時間設定為3年，自交地后1年內開工建設，自開工之日起3年內竣工。3.受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30天內一次性付清剩余土地出讓價款（一次性付清剩余土地出讓價款=總出讓價款-競買保證金，且若自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起至****前不足30天的，須于****前一次性付清）。 | ||||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請。申請人應具備的其他條件：
（一）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準登記手續，憑廣東省企業名稱自主申報服務系統自主申報企業名稱相關資料報名參加競投。
（二）對發現并核實競買申請人存在下列違法違規行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；3.因企業原因造成土地閑置一年以上的；4.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；5.對于房地產用地不執行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網站、國家企業信用信息公示系統等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業及其有關人員。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****至****到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****16時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統進行。
****號地塊掛牌時間:****9時至****10時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現場競價。
（二）競買人可以使用數安時代科技股份有限公司簽發的數字證書、粵企簽移動數字證書（以下簡稱：數字證書）或省統一身份認證平臺等方式登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統，按規定的操作程序參加網上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網上交易系統啟動5分鐘限時競價程序，并按規定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《清遠市****
5.出讓地塊須按《燕湖新城中央商務區配建公園綠地建設方案及標準》的規定配建公園綠地，并在竣工驗收后，24小時對外開放，且需無償移交給政府指定相關部門。
6.網上掛牌交易競價活動結束次日（工作日）內，競得人憑打印《競價結果通知書》等資料向清遠市自然資源局提交競得人資格審查申請；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日）內向點擊登錄查看申請辦理《成交確認書》；競得人在取得《成交確認書》次日（工作日）內向清遠市自然資源局申請辦理簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；《成交確認書》簽訂后十個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠市自然資源局了解。
7.競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向點擊登錄查看提出。
8.聯系方式
（1）點擊登錄查看
聯系電話：****
聯系地址：清遠市****
網上交易系統網址：https:****/
（2）點擊登錄查看
聯系電話：****
（3）清遠市自然資源局
聯系電話：****
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