當(dāng)前位置：
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的企業(yè)簡況
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | |
| 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 安徽省康利置業(yè)有限公司 |
| 注冊地（住所） | 安徽省合肥市**** |
| 法定代表人 | 劉慶賀 |
| 所在地區(qū) | 安徽省-合肥市 |
| 成立日期 | **** |
| 注冊資本（萬元） | 9200 |
| 注冊資本幣種 | 人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有參股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****1989XX |
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 |
| 經(jīng)營范圍 | 室內(nèi)外裝飾，工程監(jiān)理，物業(yè)管理及房地產(chǎn)中介服務(wù)，建材、裝飾材料加工銷售，商務(wù)信息咨詢服務(wù)，城市**** |
| 職工人數(shù) | 9 |
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 |
| 導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 否 |
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 |
| 出具《法律意見書》的律師事務(wù)所 | 安徽安泰達(dá)律師事務(wù)所 |
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | |
| 股東名稱 | 持股比例（%） |
| 點(diǎn)擊登錄查看 | 42.45 |
| 美國康利國際貿(mào)易有限公司 | 39 |
| 劉慶賀 | 18.55 |
| 2024年度審計報告數(shù)據(jù) | ||
| 營業(yè)收入（萬元） | 利潤總額（萬元） | 凈利潤（萬元） |
| 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 |
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 負(fù)債總計（萬元） | 所有者權(quán)益（萬元） |
| 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 |
| 審計機(jī)構(gòu) | 業(yè)務(wù)無法提供 | |
| ****財務(wù)報表 | ||
| 報表類型 | 月報 | |
| 營業(yè)收入（萬元） | 利潤總額（萬元） | 凈利潤（萬元） |
| 81.908572 | 96.31523 | 96.31523 |
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 負(fù)債總計（萬元） | 所有者權(quán)益（萬元） |
| 31411.497351 | 18061.736439 | 13349.760912 |
| 重要信息披露 | ||
| 標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | 不放棄 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | |
| 其他披露內(nèi)容 | 1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置。 2、標(biāo)的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先購買權(quán)。未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)原股東，應(yīng)在掛牌期間向點(diǎn)擊登錄查看遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金。若形成競價，應(yīng)在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。在掛牌期間未遞交受讓申請的，視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 3、評估基準(zhǔn)日（****）至本項(xiàng)目公告信息披露起始日期間，標(biāo)的公司應(yīng)付轉(zhuǎn)讓方債務(wù)9,692.94萬元和應(yīng)收點(diǎn)擊登錄查看合肥分公司債權(quán)2,795.03萬元均已清零，新增應(yīng)付其他股東債務(wù)3,815.58萬元，欠付其他股東股利3,704.31萬元。 4、標(biāo)的公司股東美國康利國際貿(mào)易有限公司與劉慶賀為一致行動人。 5、依據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的安徽省康利置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告》（和汛評報字【2025】第139號），提請投資人注意 十一、特別事項(xiàng)說明第（二）條、第（五）條、第（八）條、第（九）條。 6、標(biāo)的企業(yè)相關(guān)情況詳見《點(diǎn)擊登錄查看擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的安徽省康利置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告》（和汛評報字【2025】第139號）、《安徽省康利置業(yè)有限公司合并清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計報告》（皖九通專審字[2025]第0229號）、法律意見書等相關(guān)備查文件。 7、盡職調(diào)查聯(lián)系人： 彭工，聯(lián)系電話：****。 | |
資產(chǎn)評估情況
| 評估機(jī)構(gòu) | 和汛資產(chǎn)評估有限公司 |
| 核準(zhǔn)或備案 | 備案 |
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 核準(zhǔn)或備案日期 | **** |
| 評估基準(zhǔn)日 | **** |
| 資產(chǎn)總計/賬面價值（萬元） | 31380.55 |
| 資產(chǎn)總計/評估價值（萬元） | 21439.39 |
| 負(fù)債總計/賬面價值（萬元） | 21309.84 |
| 負(fù)債總計/評估價值（萬元） | 21309.84 |
| 凈資產(chǎn)/賬面價值（萬元） | 10070.71 |
| 凈資產(chǎn)/評估價值（萬元） | 129.55 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（萬元） | 54.994 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 注冊地(住所) | 安徽省合肥市**** |
| 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 42.45% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 42.45% |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****71532P |
| 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 省級國資委監(jiān)管 |
| 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 安徽省 |
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 安徽省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
| 批準(zhǔn)主管部門名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 批準(zhǔn)文件類型 | 董事會決議 |
| 批準(zhǔn)日期 | **** |
| 批準(zhǔn)文件及文號 | 安徽徽商集團(tuán)有限公司2025年第10次董事會會議決議 |
交易條件與受讓方資格條件
| 掛牌價格（萬元） | 54.994 |
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 價款支付要求 | 受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價款。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目一經(jīng)公告即進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方提交受讓申請登記即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，完全認(rèn)可本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查。 2、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專業(yè)人士對標(biāo)的企業(yè)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并在申請受讓登記時提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的《盡職調(diào)查承諾書》，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 3、意向受讓方提交受讓申請登記即視為已自行對照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管部門的基礎(chǔ)上自行判斷其已符合本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿參與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。點(diǎn)擊登錄查看或轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方的資格確認(rèn)不代表意向受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，意向受讓方最終是否獲得本項(xiàng)目的受讓資格應(yīng)以相關(guān)監(jiān)管部門的書面審核意見為準(zhǔn)。如因意向受讓方自身原因?qū)е卤敬萎a(chǎn)權(quán)交易未能獲得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行再次信息發(fā)布。 4、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況下，向點(diǎn)擊登錄查看遞交產(chǎn)權(quán)受讓申請材料。意向受讓方按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交產(chǎn)權(quán)受讓申請材料并交納交易保證金到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶的，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。 5、意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向點(diǎn)擊登錄查看提出受讓申請，辦理相關(guān)手續(xù)并交納交易保證金（不計息）。如協(xié)議成交，該交易保證金自動轉(zhuǎn)為履約的部分款項(xiàng)；如產(chǎn)生競價，則轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方通過競價被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分；未能確定為受讓方的，點(diǎn)擊登錄查看在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）。 （1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》； （2）《盡職調(diào)查承諾書》； （3）意向受讓方為法人或非法人組織的，需提供主體資格證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程等證明），法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書，企業(yè)近三個月資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、銀行資信證明，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，有權(quán)部門同意受讓的批準(zhǔn)文件（國有企業(yè)或國有控股企業(yè)、國有實(shí)際控制企業(yè)）； （4）意向受讓方為自然人的，應(yīng)提供身份證明及資金能力證明； （5）本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關(guān)資料。 以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。 6、自評估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按受讓股權(quán)比例依法享有或承擔(dān)。 7、標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)（包括應(yīng)付股利），由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。 8、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款。點(diǎn)擊登錄查看在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價款后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。 9、標(biāo)的公司的全資子公司六安市**** |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為企業(yè)法人或非法人組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力和支付能力； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額（萬元） | 16 |
| 保證金交納時間 | 掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn)) |
掛牌信息及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
| 掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方 | 協(xié)議成交 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 按約定工作日為周期延長信息披露 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 按照5個工作日為一個延長周期，最多延長1個周期 |
交易機(jī)構(gòu)
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 合肥市**** |
附件:
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