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（招標編號：****）

項目所在地區：山西省太原市

一、招標條件

太原軌道交通一號線2026年車站及段場物業服務項目（招標編號：****），招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現對該項目采用資格后審方式進行公開招標，歡迎符合本項目條件的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：太原軌道交通一號線2026年車站及段場物業服務項目

2.2招標內容與范圍：太原軌道交通一號線2026年車站及段場物業服務，本項目招標分為5個標段，本次招標為其中的第1～5標段：

名稱	標段內容	工作內容
第1 標段	西山停車場及馬練營車輛段物業保潔	場段公共區域保潔服務（含衛生間耗材配置）、電客車清洗、公共秩序維護（保安管理）、車輛出入管理、廠區停車場管理、消防安防監控值班、會務服務、前臺接待、園林綠化養護、電客車司機公寓管理服務及床單被罩清洗服務、單身公寓管理服務、公共浴室管理服務、垃圾清運、外墻清洗、管溝渠清疏等工作。還包括公區設備系統維修項目、公共設施維修及其他項目，具體包括環控空調設備（單體空調、非消防類通風設備）巡檢、清洗、簡單維修及報修；辦公區低壓配電設備、給排水設備維護，以及車輛段其他基礎設施的巡檢、維修等工作。
第2 標段	（河龍灣站－下元站）6座車站及下元主變電所	公共區、小站臺、員工區及設備區的衛生清潔、消毒等作業（含車站垃圾處理所有事宜）、設備設施維修、運營設施日常巡視及維護。
第3 標段	（太原理工大學站－太原站西廣場站）6座車站	公共區、小站臺、員工區及設備區的衛生清潔、消毒等作業（含車站垃圾處理所有事宜）、設備設施維修、運營設施日常巡視及維護。
第4 標段	（太原站東廣場站-長風東街站）6座車站	公共區、小站臺、員工區及設備區的衛生清潔、消毒等作業（含車站垃圾處理所有事宜）、設備設施維修、運營設施日常巡視及維護。
第5 標段	（學府東街站-武宿1號2號航站樓站）6座車站及龍興街東主變電所	公共區、小站臺、員工區及設備區的衛生清潔、消毒等作業（含車站垃圾處理所有事宜）、設備設施維修、運營設施日常巡視及維護。

本次招標投標人可依據自身資質同時投標1～5個標段，但須為每個標段單獨編制完整投標資料并分別密封，未按要求編制或密封的投標文件視為無效；為保障項目質量、規避履約風險及維護競爭公平，投標人最終最多僅能中選 2 個標段（超量按標段編號從小到大定前2個，自愿放棄需書面申請且調整后仍不超2個，空缺按評審排名遞補），若投標人違規獲取超量中標資格或拒履約，將被取消全部中標資格、沒收投標保證金并列入失信名單，限制3年內不能參與本招標人招標項目。

2.3服務期限：自****至****止。

2.4服務標準：滿足招標人要求。

三、投標人資格要求

3.1投標人應依法設立且滿足如下要求：

(1)依法設立：投標人具有獨立的法人資格，并持有效營業執照；

(2)財務要求:須提供近三年（2022、2023、2024年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及報告，財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表復印件加蓋投標人公章。若公司成立時間在2022年以后的，應提供公司自成立日期開始至2024年度的經會計師事務所或審計機構出具的合法有效的財務審計報告及財務報表，財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表；

(3)業績要求：投標人近5年內至少具有一項合同服務費金額不低于300萬元/年（含300 萬元）的軌道交通或機場或鐵路行業的保潔（或物業）管理服務項目業績（其中第一標段還需具備一項合同服務費金額不低于300萬元/年（含300萬元）非住宅類的物業管理服務項目業績）；

(4)信譽要求：

投標人未被列入“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人名單”；

3.2投標人不得存在下列情形之一

1.與采購人存在利害關系且可能影響采購公正性；

2.與本采購項目的其他投標人為同一個單位負責人；

3.與本采購項目的其他投標人存在控股、管理關系；

4.為本采購項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

5.為本采購項目的采購代理機構；

6.與本采購項目的采購代理機構同為一個法定代表人；

7.與本采購項目的采購代理機構存在控股或參股關系；

8.被依法暫停或者取消報價資格；

9.被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

10.進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

11.在最近三年內發生重大產品質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

12.被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

13.法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

由投標人自行承諾，格式自擬，加蓋投標人單位公章。

3.3 本項目允許聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

①聯合體投標的，本項目聯合體成員不得超過兩名，僅限牽頭人和一名成員組成；

②聯合體一方的投標人近5年內至少具有一項合同服務費金額不低于300萬元/年（含300 萬元）的軌道交通或機場或鐵路行業的保潔（或物業）管理服務項目業績（其中第一標段還需具備一項合同服務費金額不低于300萬元/年（含300萬元）非住宅類的物業管理服務項目業績）；若投標人提供的業績為聯合體共同承接的項目業績，無需對合同金額進行拆分，直接以該項目合同金額作為投標人本單位的業績；

③聯合體需提供聯合體協議書，聯合體協議書應指定牽頭人，并明確約定聯合體各成員擬承擔的工作和責任，并將該協議隨投標文件一并提交給招標人。牽頭人作為聯合體成員代表承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行；

④聯合體投標，除聯合體協議書外投標單位蓋章均為牽頭人蓋章；

⑤聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任；

⑥聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本標段招標項目的投標，否則本標段的相關投標均無效；

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：****至****，每日上午9時至下午17時（北京時間下同，節假日正常工作）。

4.2投標人獲取招標文件須提供的資料：

①法人授權委托書（聯合體投標的，牽頭單位授權）、②聯合體協議書（聯合體投標的提供）、③法定代表人身份證、④授權代理人身份證及代理人本單位社保證明材料（如為離退休人員，請提供退休證及勞動合同）、⑤營業執照副本，以上資料逐頁加蓋公章。

4.3獲取方式：投標人在獲取招標文件時間內，通過以下方式獲取招標文件。

4.3.1遠程獲取：將所有“投標人獲取招標文件須提供的資料”原件掃描打包發至郵箱（郵箱：****@126.com），郵件主題須注明項目名稱、標段號和公司名稱。我公司工作人員審核無誤回復郵箱后，方可匯出招標文件費用。

4.4采購文件每套售價人民幣500元，售后不退。

4.5未進行購買招標文件并登記的投標人，其提交的響應文件將作無效響應處理。