當前位置：
根據《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，“泰和苑”項目已由相關部門批準建設，現(xiàn)已具備前期物業(yè)招標條件，招標人：點擊登錄查看，對泰和苑前期物業(yè)管理服務項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。
一、招標項目內容：
1.1 項目名稱：泰和苑前期物業(yè)管理服務項目
1.2 項目位置：焦作市****
1.3項目預算：住宅1.8元/月/㎡；商業(yè)2.5元/月/㎡；地上、地下車位60元/月/個。
1.4 項目概況：建設用地面積33600.00平方米（合50.40畝）；項目總建筑面積99473.86平方米，地上建筑面積73874.31平方米，地下建筑面積25599.55平方米。地上建筑面積中，住宅建筑面積67338.39平方米，商業(yè)建筑面積4423.6平方米，物業(yè)管理用房建筑面積426.72平方米，配套服務用房建筑面積709.23平方米，養(yǎng)老服務用房建筑面積205.51平方米，消防控制室建筑面積74.47平方米，變配電房建筑面積402.41平方米，其他面積293.98平方米；地下建筑面積中，儲藏室面積3013.04平方米，車庫層主樓交通體面積803.47平方米，機動車庫面積19499.26平方米，非機動車庫面積2283.78平方米；建筑密度22.28%，容積率2.20，建筑基底面積7484.74平方米，綠地面積11889.36平方米，集中綠地1020.82平方米，綠地率35.39%，總戶數為508戶。機動車停車位739個；非機動車停車位1109個。（具體詳見招標文件要求）。
1.5招標內容：包括但不限于綜合管理服務，物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務，物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務，物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務等物業(yè)服務內容。
1.6開發(fā)建設進度：本項目于****開工建設，共分1期開發(fā)建設。整個建設項目（計劃）于****全部建成竣工交付使用。
1.7物業(yè)服務類型：商業(yè)+住宅物業(yè)服務。
二、投標人資格要求：
2.1投標人具有營業(yè)執(zhí)照，其經營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務，能滿足本次招標項目服務的內容，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，并在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺http://222.143.32.99:60080/login?userType=2”注冊登記并審核通過的投標人。
2.2外地投標企業(yè)必須在物業(yè)管理主管部門備案。
2.3投標企業(yè)須出具市、區(qū)級物業(yè)管理主管部門出具的無重大投訴、無違規(guī)違紀等現(xiàn)象的證明。
2.4本項目實行資格后審，不接受聯(lián)合體投標。
注：本項目允許法人的分公司參加投標，但須提供總公司對分公司的授權委托書原件。
三、招標文件發(fā)售及投標人報名信息：
3.1報名及招標文件出售時間：****-****（正常節(jié)假日除外）
3.2投標報名方式：請投標單位在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”點擊投標報名等。
3.3招標文件出售方式：攜帶下述規(guī)定資料到點擊登錄查看（焦作市****
3.4招標文件售價：500元/本，售后不退。
3.5其他有關事項：領取招標文件時需先在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺報名后，攜帶單位授權委托書（原件）、被授權人身份證原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（加蓋公章）蓋章、分公司參加投標的須提供總公司對分公司的授權委托書原件指定地點領取招標文件。
四、投標文件的遞交：
4.1投標文件遞交的截止時間：****09時00分（北京時間）。
4.2開標時間：****09時00分（北京時間）。
4.3開標地點：點擊登錄查看開標室（焦作市****
五、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告同時在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《焦作市物業(yè)管理協(xié)會網站》和《焦作房信網》網上發(fā)布。
六、本次招標聯(lián)系事項：
招 標 人：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
地 址：焦作市****
招標代理機構：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：白先生
聯(lián)系電話：****
地 址：焦作市****
六、監(jiān)督單位：
焦作高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)住房保障中心 ****
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附件包：
