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江西永新抽水蓄能電站項目房屋征收評估機構報名公告
江西永新抽水蓄能電站項目房屋征收評估工作的需要，為維護被征收人合法權益，充分體現征收評估工作公平、公正、公開原則，參照《吉安市國有土地上房屋征收評估機構選定和評估技術細則》和永新縣政府相關文件規定，現將房屋征收評估機構報名事項公告如下：
一、工程概況
1.項目名稱：江西永新抽水蓄能電站項目房屋征收評估。
2.評估對象：納入江西永新抽水蓄能電站項目征收紅線范圍內所涉及的需要進行價值評估的房屋及其他建筑物、構筑物等。
二、委托單位
三、委托的內容
對被征收的房屋及其他建筑物、構筑物進行價值評估，出具被征收房屋的價格（含裝修）評估報告、解答相關問題、根據申請對評估結果進行復核等。
四、報名資格條件
1.具有獨立法人資格并具備履行合同的能力；
2. 具有三級及以上房地產評估資質同時具有資產評估資格（派出駐項目現場的專職注冊房地產估價師不少于二名，房地產估價員不少于三名）；
3.具有獨立完成大型房屋征收項目的能力，不得轉包和分包；
4.近三年內具有江西省內房屋征收項目評估業績，且近三年內無不良記錄；
5.已入駐江西省網上中介超市；
6.本項目不接受聯合體投標。
五、報名方式、時間和地點
1.報名方式：請有意參與房屋征收評估工作的評估機構，攜帶書面申請和資質證明等有關資料，當面提交報名表，并交驗相關證明材料及營業執照、資格證書原件。
2.提交的材料要求：報名人在報名時須提交加蓋單位公章的資料復印件各一份。報名人介紹信、企業法定代表人證書或委托代理人的授權委托書及本人身份證、公司營業執照（副本）、資質證書（副本）、執業人員證書、企業近三年內的業績清單。
3.報名時間：自公告之日起至****止。受理登記時間：上午8∶30－11∶30，下午14∶30－17∶00
4.報名地點：點擊登錄查看五樓土地房屋征收儲備服務室。
六、評估機構選聘方式
評估機構報名并經審核通過后納入備選評估機構名單，由委托單位提供給被征收人通過協商或投票方式選擇其中三家作為邀請對象在江西省網上中介超市采取邀請直選+競價方式選定。
七、評估服務費用
參照贛價經字（1996）71號標準結合本縣****
本公告同時在永新縣人民政府網上發布。
聯系人：點擊登錄查看 電話：****
附表：房屋征收評估機構報名登記表
****
房屋征收評估機構報名登記表
征收項目名稱：新建長沙至贛州****
報名截止日期：****
征收部門：點擊登錄查看
一、機構基本信息
項目內容：
機構名稱(請填寫與營業執照完全一致的全稱)
統一社會信用代碼：
機構資質等級(例如：一級、二級、三級)
資質證書編號：
注冊地址：
法定代表人：
本次報名聯系人：
電子郵箱：
二、機構資質與團隊配置
1.執業人員情況：
本次項目擬派注冊房地產估價師總人數：人
其中，在本機構注冊并繳納社保的估價師人數：人
2. 擬投入本項目的主要估價師名單：
| 序號 | 姓名 | 注冊證書編號 | 專業年限 | 在本項目中的崗位 | 本人簽名 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
(請附上所有擬派估價師的注冊證書、社保繳納證明復印件)
三、類似項目業績
近三年內承接的房屋征收（或拆遷）評估項目業績：
| 序號 | 項目名稱 | 委托方 | 項目規模（建筑面積/戶數） | 完成時間 | 項目評價（有無爭議及處理情況） |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
(請選擇最具代表性的項目填寫，可附上相關委托合同或證明文件的關鍵頁復印件)
四、評估工作方案
請簡要闡述對本項目的評估工作思路、方法及保障措施：
1.工作思路與原則：
（簡述對征收評估政策的理解，以及將遵循的公平、公正、公開原則等）
2.擬采用的評估方法：
（明確說明將主要采用市場法、收益法、成本法、假設開發法等中的哪幾種，并簡述理由）
3.人員與時間保障措施：
人員保障：承諾指派經驗豐富的估價師團隊，并保證團隊穩定性。
時間保障：承諾在合同約定時間內完成全部評估工作，并制定詳細的工作進度表（可另附）。
4. 技術保障與質量管控：
（簡述如何確保評估結果的準確性和公信力，如：建立內部復核機制、運用先進測繪/評估軟件、檔案管理等）
5.應急預案：
（簡述如何處理評估過程中可能出現的疑難問題、權屬爭議、當事人異議等）
五、誠信與承諾
1.我機構保證以上所填內容及所提交的全部資料均真實、有效、合法。如有不實，愿承擔由此引起的一切法律責任，并自動放棄被選定資格。
2.我機構承諾，如被選定為本項目的評估機構，將嚴格遵守國家、省、市相關法律法規及本項目征收評估工作的要求，獨立、客觀、公正地開展評估工作。
3.我機構承諾與本項目征收當事人無任何可能影響評估公正性的利害關系。
4.我機構同意接受征收部門的監督與管理。
機構法定代表人（簽字或簽章）：
（單位公章）
年月日
附件清單（請務必整理齊全并加蓋騎縫章）
1.《營業執照》副本復印件
2.《房地產估價機構資質證書》復印件
3.擬派本項目注冊房地產估價師的注冊證書復印件及近期的社保繳納證明
4.法定代表人身份證明書
5.法定代表人授權委托書（如聯系人非法定代表人）
6.類似項目業績證明（如委托合同關鍵頁、中標通知書等）
7.其他獲獎證書或證明文件（如有）
