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關(guān)于市民中心B幢食堂五樓電梯口左邊場(chǎng)地公開出租項(xiàng)目

拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)公開選取公告

PB-2025-31

溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)遵循“公開、公平、公正”原則，公開選取1家拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)，承 擔(dān)本次市民中心B幢食堂五樓電梯口左邊場(chǎng)地公開出租項(xiàng)目的拍賣任務(wù)。

現(xiàn)將本次項(xiàng)目的有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物及保留價(jià)
市民中心B幢食堂五樓電梯口左邊場(chǎng)地公開出租，建筑面積24平方米，保留價(jià)1.6416萬(wàn)元/年，租賃期限6 0個(gè)月。

二、服務(wù)方式：線下全流程
三、拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)的資格條件
（一）具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的拍賣經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書；
（二）能組建3人以上拍賣服務(wù)團(tuán)隊(duì)，且團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人為本公司的國(guó)家注冊(cè)拍賣師；（三）近二年內(nèi)無(wú)違法、違規(guī)行為記錄；
（四）符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)須遞交的材料
（一）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本及復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件?
（二）《拍賣經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》及復(fù)印件；
（三）項(xiàng)目拍賣服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員身份證復(fù)印件及崗位說明；
（四）團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人的拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書及復(fù)印件，當(dāng)年度的拍賣師執(zhí)業(yè)注冊(cè)記錄卡復(fù)印件及拍賣行業(yè) 工作簡(jiǎn)歷；
（五）拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)在信用中國(guó)網(wǎng)站下載的信用報(bào)告（報(bào)名截止日前2個(gè)月內(nèi)）；
（六）非法定代表人報(bào)名的，應(yīng)有法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證（一個(gè)文件）；
（七）拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)人員情況匯總表；
（八）其他需要提交的資料。

以上材料須加蓋公章，并以PDF格式提交。

本次報(bào)名采取網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)報(bào)名。通過審核的拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)，憑賬號(hào)和密碼，登錄溫州市****h ttps://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/index.html），通過“行政監(jiān)督”欄目進(jìn)入系統(tǒng)。本年度未核對(duì)過原件的，需要 提交紙質(zhì)材料，加蓋公章，制作成冊(cè)，并攜帶《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》原件、《拍賣經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)書》原件在報(bào)名期限 內(nèi)送達(dá)我中心進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)后原件當(dāng)場(chǎng)退還。

五、拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容
拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)須提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：
（一）對(duì)接轉(zhuǎn)讓方，了解交易標(biāo)的詳盡情況；
（二）查勘標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)，采集圖片、視頻等標(biāo)的信息；
（三）制定拍賣文件及相關(guān)文本；
（四）協(xié)助完成公告發(fā)布，負(fù)責(zé)核對(duì)上架標(biāo)的信息；
（五）接待咨詢、辦理競(jìng)買手續(xù)；
（六）組織實(shí)地勘察；
（七）推介標(biāo)的信息；
（八）組織現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)（若需要）；
（九）完成拍賣成交確認(rèn)手續(xù)；

（七）推介標(biāo)的信息；
（八）組織現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)（若需要）；
（九）完成拍賣成交確認(rèn)手續(xù)；
（十）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方及受讓方簽訂交易合同；
（十一）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方及受讓方交割標(biāo)的；
（十二）跟進(jìn)標(biāo)的交易款項(xiàng)；
（十三）制作交易檔案。

六、選取辦法
（一）中選拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)中選的項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際成交情況，最多組織3輪拍賣服務(wù)，第一輪若有標(biāo)的成交的，拍賣傭金標(biāo)準(zhǔn)定額為3000元；剩余標(biāo)的，組織第二輪拍賣服務(wù)并成交的，拍賣傭金標(biāo)準(zhǔn)定額為1000；若還有 剩余標(biāo)的，組織第三輪拍賣服務(wù)并有成交的，拍賣傭金標(biāo)準(zhǔn)定額為1000元（注：若第一輪拍賣的全部標(biāo)的流 拍，中選拍賣機(jī)構(gòu)組織第二輪拍賣并有成交的，拍賣傭金標(biāo)準(zhǔn)按第一輪拍賣傭金執(zhí)行；組織第二輪拍賣仍未 有標(biāo)的成交的，中選拍賣機(jī)構(gòu)組織第三輪拍賣并有成交的，拍賣傭金標(biāo)準(zhǔn)按第一輪拍賣傭金執(zhí)行）。若經(jīng)過3 輪拍賣服務(wù)后，仍未全部成交的，中心可重新選取拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)（原中選拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)不參加）。

（二）有意報(bào)名的拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)請(qǐng)于2025年11月6日8:30-11月7日16:00前遞交報(bào)名材料，每家拍賣服務(wù) 機(jī)構(gòu)只能遞交一次。

（三）選取時(shí)間為2025年11月10日（周一）10:00，由公證處宣布合格的報(bào)名機(jī)構(gòu)名單，并搖號(hào)選定一家 中選機(jī)構(gòu)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有合格的報(bào)名機(jī)構(gòu)，則由中心按照傭金標(biāo)準(zhǔn)3000元，選取一家合格的拍賣服務(wù) 機(jī)構(gòu)。

七、簽約時(shí)間
中選機(jī)構(gòu)須在選定第二個(gè)工作日內(nèi)與本中心簽訂《拍賣服務(wù)協(xié)議》，領(lǐng)取相關(guān)項(xiàng)目材料。

附件：
1.拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)人員情況匯總表
2.拍賣服務(wù)協(xié)議

溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心
2025年11月5日