當前位置：
現對點擊登錄查看消防系統維護保養項目進行公開招標, 歡迎符合資格條件的投標人參加。
一、項目編號：****
二、項目名稱：點擊登錄查看消防系統維護保養項目
三、項目概況：
點擊登錄查看是一所全封閉、半軍事化管理的民辦寄宿式全日制中學。校園內教學區****
2005年，學校實現了發展上的戰略性轉軌，實行“公辦化收費，民辦化服務，重點學校教育教學管理”模式，面向全省招收了大量品學兼優的初、高中學生，形成了以初、高中兩個學部為主的辦學格局。同時，學校擁有一支結構合理、責任心強、工作務實的管理團隊和一支由教壇新秀、各級各類課堂教學大獎賽一二三等獎獲得者為骨干共同組成的教師隊伍。
點擊登錄查看以為人民辦人民滿意學校為宗旨，堅持以“嚴格科學關愛”為核心的管理模式規范學生行為陪伴學生成長，以“學引用清”教學思想為依托融“教學練”三位一體的創新教學模式提高學生學習效率，以“中國加油”為校名內涵、以自我激勵教育為主線、以五項校本課程為育人藍本的德育模式塑造學生品格，把培養學生具有“中國靈魂、世界眼光”作為辦學方向，把培養學生成為高素質、高品位、高水平、高文明的人作為辦學目標，努力為學生的未來發展和終生幸福奠定基礎。隨著學校辦學品質的提升，我們正向”精品化、特長化、國際化“的目標邁進。為了更好地為廣大師生提供安全的工作、學習環境并根據《建筑消防設計管理規范》和《中華人民共和國消防法》的要求，需要招標一家消防維保單位每月需對點擊登錄查看消防設備設施進行維護保養并出具相應的消防維保報告；根據消防設備設施維保結果及日常管理狀態定期組織維修、更換相關消防設備附件，確保消防設施、消防系統完好有效。
四、項目維保內容
項目維保主要內容包括：
1.校內所有消防設施的維護保養、年度檢測、平面圖制作安裝等項目，除七類設備（1.風機系統；2.消防泵體及其管道系統、噴淋泵體及其管道系統；3.消防主機、氣體滅火報警主機；4.防火卷簾門；5.消防水箱；6.室內外消火栓；7.電源控制柜）的配件發生損壞和滅火器產品過期由招標方進行采購，中標方負責維修或更換（含人工），其它設備如煙感探測器、溫感探測器、樓層顯示盤、閉門器、手動報警器、聲光報警器、消火栓玻璃及按鈕、消防廣播、噴淋頭、信號模塊、水槍、水帶、應急疏散指示燈、應急照明等所有關聯末端設備的檢查維護保養、故障損壞一律由中標方負責出資更換維修（質保內設備除外，包含合同簽署前已存在的故障損壞，更換設施的品牌為國內一線品牌，質保期至少一年，供貨時需提供消防報警產品、消防聯網產品制造商授權書），招標方對更換的設備簽字確認，確保系統運行正常。
2.中標單位每月配合學校開展消防檢查（含滅火器、消防栓檢查）等工作。
3.中標單位需每個月出具消防維保報告，每年年底對學校消防設施整體情況進行系統的檢測，并出具年度“建筑消防設施檢測報告”，每年年底出具年度消防標準化系統評價報告。
4.中標單位負責繪制、安裝消防標識和各區域內安全疏散平面圖以及上級消防部門要求繪制的圖紙。
5.中標單位負責建立消防設施臺賬、消防安全隱患排查、整改方案、整改實施。
6.投標方在正式投標前，需安排人員對校內現有故障進行全面排查，并將現有故障修復所需費用包含在報價內，中標后進行修復。
備注：
1.消防設備維保內容包括：
a、火災自動報警系統設備（煙感、溫感探測器、消火栓報警按鈕、手動報警按鈕、樓層顯示器、消防廣播、控制模塊、中繼器、消防端子箱、控制主機、火災報警控制器、通訊控制柜、警鈴、事故廣播、備用電源等涉及消防系統的所有設施設備）。
b、水滅火系統設備（消防泵、噴淋泵、增壓泵、噴淋頭、室內外滅火栓、各種閥門、水泵接合器、消防水池、浮球閥、屋頂水箱、水滅火系統控制柜、水流指示器、壓力開關、水泵、管網、水力警鈴等設施設備）。
c、防排煙系統設備（正壓風機、新風機、排煙風機、正壓送風閥、排風閥、電控箱等設施設備）。
d、安全疏散系統設備（應急照明燈、安全出口標志燈等）。
e、消防監控室、防火卷簾門、防火門及其它一切消防設施（包含氣體滅火系統和建筑物內的其它消防設備）。
f、氣體滅火系統設備（氣體滅火控制器、貯氣鋼瓶、氣體輸送管網、噴頭、閥門、緊急啟動停止按鈕、聲光報警器、光電感煙探測器、感溫探測器等）
g、消防設施臺賬建立、消防安全隱患排查、整改方案、整改實施。
h、對接相關安全管理部門，及時了解相關消防安全政策、法規、要求，對照落實執行，使本維保項目始終處于高效安全的運行狀態。
2.維修維保依據及標準：
a、《建筑設計防火規范》GB50016-2014
b、《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-2019
c、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-2017
d、《給排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008
e、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GBJ232-82
如國家標準有變動，遵照最新標準執行。
3.投標報價為全含價，所有方案中列出的或隱含的為完成合同所需的一切責任和義務等費用都應包括在內，除合同另有規定外，應視為供應商為維保提供相關服務以及在質保期內保修等供應商必須支付的費用，包含供應商的所有費用（包括維保配件的包裝、運輸、臨時設施，維保人員的勞務費、符合國家規定的各項費用、綜合考慮勞務市場人工工資漲價風險，津、補貼及夜班、加班費、節假費用等、服裝、工具，保險、稅金、人員交通、相關售后服務等維護期內所發生的一切費用），包括所有的稅費和利潤及可能的風險，不再有報價以外的任何附加費用。未列和沒有填寫的項目費用，應視為已包括在相關項目的價格中。最終維保質量考核情況作為支付款項的依據。
4.因消防工作需要，學校對消防設施進行改造、增設，中標方不得因此提出增加服務費。
五、委托維保服務要求
（一）總體要求：
依照《中華人民共和國消防法》和各級消防部門頒發的行業規定規范開展維保工作，確保我院全部消防設備、設施良好運行，并達到以下要求：
1.消防設備、設施處于完好狀態且運轉正常，功能符合消防部門的檢查要求。
2.建立消防設施維保管理制度，消防工作檔案資料齊全（維保記錄、設備臺賬、年度檢測報告、平面圖等）。
3.維保人員要具有相關資質，持證上崗。
4.每遇國家節假日，在前三天內對所有消防設備設施進行例行安全檢查。
5.中標方須參加學校及上級部門的消防檢查，積極整改檢查中發現的維保方面的問題。
6.維保期內如遇消防部門檢查，須安排技術人員到現場配合檢查。
7.無消防安全事故發生。
（二）設備、設施管理的詳細要求：
1、火災自動報警系統：
a、每月對火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、CRT圖形顯示器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制功能和顯示及聯動設備進行模擬火警、故障及聯運試驗。發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數量不少于總數10%；
b、每月對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行檢修，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態；
c、每月采用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態;
2、自動噴淋系統：
a、每月對水源控制閥、報警閥組進行放水、末端試水裝置放水等檢查，保證系統水壓及各種閥門處于正常工作狀態，其中末端試水裝置放水檢查數量不少于總數量10%；
b、每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次，運作失常時及時維修；
c、每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。
3、消火栓系統：
a、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗，室內外消火栓出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統功能，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態。檢查數量不少于總數10%；
b、每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態；
c、每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
4、防排煙系統：
a、每月檢查送風、排煙機房工作環境；
b、每月檢查風機電源控制柜、送風閥、排煙閥、機械加壓送風機以及系統功能，送風機控制柜；機械排煙風機以及系統功能，排煙風機控制柜；電動排煙窗啟、閉功能等是否處于正常完好狀態，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態；
d、每月現場和遠程啟動送風、排煙是否正常，電機有無異常，中控室能否收到反饋信息，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態。
5、氣體滅火系統：
每月對氣體滅火系統裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網與噴嘴等系統部件外觀和控制設備是否處于運行狀態進行一次檢查與維護，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態。
6、應急照明、疏散指示標志：
a、每月檢查電源切換和充電功能，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態。
b、每月檢查標識正確性。
7、防火卷簾（防火分隔設施）：
每月檢查防火卷簾的外觀有無損壞，軌道、扇面有無變形，現場和遠程啟動防火卷簾是否正常，電機馬達有無異常，中控室能否收到反饋信息，防火門啟閉功能，防火卷簾自動啟動和現場手動功能，電動防火門聯動功能，電動防火閥的啟、閉功能。發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態；
8、消防供配電設施：
消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態；
9、消防供水設施：
消防水池、消防水箱，增壓設施壓力工況，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態；
10、消防電話和應急廣播：
通話、廣播質量，應急情況下強制切換功能，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態；
11、消防電梯：
首層按鈕控制和聯動電梯回首層，電梯轎箱內消防電話，電梯井排水設備，發現故障及時維修、排除，確保該系統處于正常工作狀態；
12、滅火器消防栓設備：
檢查滅火器及消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個滅火器的外觀、有效期、壓力是否正常，消防栓箱槍頭、水帶、軟管等配置是否完整齊全，每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，栓口橡膠是否老化、龜裂，玻璃是否破碎等。
13、其他需要測試檢查的內容。
（三）半年檢維修保養要求：
中標方須每半年進行一次消防系統全面檢查，每半年配合業主進行不少于一次的消防演習。
（四）年度檢測內容：
1、火災自動報警系統
1.1檢測火災自動報警系統線路的絕緣電阻、接地電阻、系統的接地、管線的安裝及其保護狀況；
1.2檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按80%的比例抽檢其報警功能；
1.3檢測火災報警控制器的安裝質量、柜內配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉換功能，并對控制器的各項功能測試；
1.4檢測消防設備控制柜的安裝質量、柜內配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能；
1.5檢測電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能，切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；
1.6檢測消防控制室、各消防設備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；
1.7檢測火災應急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能；
1.8檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內防火閥及無關管線的設置、雙回路電源的設置和切換功能；
1.9檢測火災應急照明和疏散指示標志的設置、照度、轉換時間和圖形符號。
2、消防供水系統
2.1檢查消防水源的性質、進水管的條數和直徑及消防水池的設置狀況；
2.2檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等；
2.3檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等；
2.4檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉換功能等；
2.5檢測水泵結合器的設置、標志及輸送消防水的功能等。
3、室內消火栓系統
3.1檢查室內消火栓的安裝、組件、規格及其間距等；
3.2檢測屋頂消火栓的設置、防凍措施及其充實水柱長度等；
3.3檢查室內消火栓管網的設置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀；
3.4檢測室內消火栓的首層和最不利點的靜壓、動壓及其充實水柱長度；
3.5檢查手動啟泵按鈕的設置及其功能。
4、自動噴水滅火系統
4.1檢查管網的安裝、連接、設置噴頭數量及末端管徑等；
4.2檢查水流指示器和信號閥的安裝及其功能；
4.3檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態、各組件及其功能；
4.4檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等；
4.5對報警閥組進行功能試驗；
4.6對自動噴淋水（霧）系統進行功能試驗。
5、防排煙及通風空調系統
5.1檢查正壓送風系統的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值；
5.2檢測排煙系統風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能；
5.3檢查通風空調系統的管道和防火閥的設置狀況；
5.4對各個系統進行手動、自動及聯動功能試驗；
6、防火門、防火卷簾和擋煙垂壁
6.1對其外觀、安裝、傳動機構、動作程序及其手動和聯動功能進行檢測。
7、氣體滅火系統
7.1檢查氣體滅火系統的貯瓶間的設備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區****
7.2對氣體滅火系統模似聯動試驗、查看先發聲、后發光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常；
8、除上述以外的其他消防設施。
9、中標供應商在每年12月31日前委托第三方有資質的消防檢測公司對整個維保內容進行年度檢測，并出具消防管理部門認可的消防檢測報告（一式3份)。
（五）維護標準
1、保證系統正常工作。
2、維護質量必須滿足現行消防規范的要求。
3、設備發生故障，接收到故障信息或接到招標人通知30分鐘內派人到達現場，2小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向招標方管理部門匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。
4、設備配件及時更換（指末端設備配件，七項核心設備配件損壞另行采購更換。）
法律責任
中標單位在對消防設施進行檢查、調試、維修時應確保整個消防系統設備具備報警、聯動、自動滅火等應有的消防功能，各項運行狀態正常，整個消防系統時刻處于良好工作狀態。如發生火災，消防設備不能發揮應有的報警、滅火功能，消防維保單位應負全部責任。
報價要求
1.投標供應商的報價應包含所投服務、保險、稅費、驗收和驗收后約定期限內免費維保服務等工作所發生的一切費用（包括維保配件的包裝、運輸、臨時設施，維保人員的勞務費【符合國家規定的各項費用、綜合考慮勞務市場人工工資漲價風險，津、補貼及夜班、加班費、節假費用等】、服裝、工具，保險稅金、人員交通、相關維護期內所發生的一切費用），投標報價不因任何因素而調整。
2、中標方需配備一定數量的常備配件和材料。
3、維保期滿，中標供應商須保證所保養的設備完好，無故障并通過相關部門檢查合格，經招標人驗收后，交回招標人。
六、維保期限及考核要求
本合同期限為三年，采用1+1+1模式。（即合同到期后，經采購人考核后，每次考核分數≤70分的，不續簽下一年合同）。
七、部分商務要求：
一）、投標人資質要求：
1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企事業單位； 2、投標人須具有一般納稅人資格，且為正常的納稅企業； 3、投標人授權委托人必須是本企業在職人員； 4、投標人須具有建設行政主管部門頒發的消防設施工程專業承包乙級及以上資質（二級及以上資質），且資質證書在有效期內； 5、投標人須具有有效的安全生產許可證； 6、投標人須在社會消防技術服務信息系統注冊備案； 7、投標人本企業須具備注冊消防工程師2名及以上； 8、投標人須具有****—至今，2個及以上類似項目業績（以合同為準）； 9、投標人近三年須具有良好的財務狀況； 10、投標人未被列入“國家企業信用信息公示系統”官網（www.gsxt.gov.cn/index.html）嚴重違法失信企業名單； 11、本次項目不接受聯合體競談，不允許分包或轉包。 12、與采購人存在利害關系可能影響采購招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；存在以上情況的，在通過資格預審的情況下，允許最先報名的潛在投標人參與競談；13、投標人與雨山區消防大隊及馬鞍山市****
二）、技術要求：
1、依據工程維保特點及要求，配備滿足維保工程項目要求的項目管理班子和技術人員并配備足夠的設備。
2、參與維保施工人員必須具有作業人員上崗證書，設專人進行現場監管。拆卸、搬遷和安裝過程中，不得損壞其它公共設施及個人。財產，文明施工，工完場清。維保施工過程中，正確使用各種操作工具，確保維保施工人員和采購人相關工作人員的人身和財產的安全。
3、維保施工過程中，必須設置必要的防護和警示標志，必要時辦理安全許可資質。高空施工必需配戴安帽及安全帶。因維保施工發生任何安全意外事故及違規造成學校相關工作人員的人身和財產損害和損失的。將由維保單位承擔一切經濟和法律責任。
三）、合同簽訂及付款方式：
服務期間，如因維保人的原因，給采購人造成不良社會影響或重大損失或其他違約條件發生時，采購人隨時終止合同，一切損失由維保單位承擔）。
投標報價包含（但不限于）以下內容：人工費、維保費、運輸費、安全費、各種稅金及與其他相關全部費用。（投標報價單見附件）
付款：每年支付一次（憑年度考核結果付款）。
進場時間：合同簽訂之日起3日內進場。
四）、維保合同終止條款：
1、在維保期間，如因未按規范進行維保，致火災發生時消防設施不能正常使用而發生火勢蔓延，將立即終止維保合同，維保單位必須承擔相應責任，同時追究相關責任。
2、如維保單位有欺詐、隱瞞等違背誠信條款的行為，維保合同立即終止，同時該維保單位的法人代表承辦的其他公司不得再參與我院的任何招投標活動。
3、如學校對消防維保公司的年度考核評估不合格，學校有權單方面終止該維保合同。
八、報名須知：
1、報名方式： 潛在投標人依據資格要求自主評估，符合條件的到中加學?，F場報名，并提交報名表（格式見附件）。 2、報名資格文件按照如下要求提供： （1）提供有效的營業執照（副本），有效的開戶行許可證或基本存款賬戶信息；（2）提供企業一般納稅人認定資格證明材料和企業最近1年（2024年10月—至今）任意3個月的依法納稅繳納證明材料和社保繳納證明材料；（依法納稅證明材料:以稅務機關出具的完稅證明或納稅記錄，或銀行出具繳稅付款憑證為準；社保繳納證明材料:以社保經辦機構出具的社保繳納證明或繳費明細，或銀行出具付款憑證為準）；（3）法定代表人證明書或授權委托書原件（格式詳見附件1）； 備注：法定代表人須上傳法人證明材料及身份證原件復印件，若為被授權人須上傳一份法人授權委托書和身份證原件復印件及被授權委托人近一年（2024年10月至今）在本單位的社保證明材料； （4）提供建設行政主管部門頒發的消防設施工程專業承包乙級及以上資質證書（二級及以上資質證書），且資質證書在有效期內； （5）提供有效的安全生產許可證； （6）提供本企業在社會消防技術服務信息系統注冊備案截圖；（7）提供本企業2名及以上注冊消防工程師資質證書； （8）提供****至今兩個及以上類似項目業績（以合同為準，非國家標準版合同須為完整版，如為國家標準版合同提供第一部分完整版）； （9）提供近三年（2022年—2024年）經過第三方專業審計機構審計的財務報告或財務報表（新成立企業提供成立年度至投標截止日的財務審計報告或財務報表）；（10）提供投標人未被列入“國家企業信用信息公示系統”官網（www.gsxt.gov.cn/index.html）嚴重違法失信企業名單截圖；（11）提供保密承諾書（附件2）； （12）提供本企業無聯合體競談，不分包或轉包聲明（附件3）； 3、說明：本項目采用全流程紙質材料招標采購方式，以上各類證書、證明材料應為原件的掃描件或復印件，均需逐頁加蓋公章，并于報名截止時間前到中加雙語學校提交報名材料，進行資格審查（過期提交不予受理），審查合格后方可購買招標文件（僅作為發放招標文件的依據）。
資料提供不全或者未按時間要求提報的將被拒絕接收，所提供的資質、業績文件中如有虛假情況，一經發現將被取消競談資格。 投標人自購買談判文件之日起，應確保其向采購人或招標代理機構提供的通訊手段（電話、郵箱）一直有效，以保證往來函件能及時傳達并及時反饋信息，否則由此引起的一切后果由投標人承擔。
九、項目時間安排及要求：
1、報名時間：****0時至****24時； 2、資格預審時間：****9時至****15時； 3、招標文件發售時間：****0時至****24時發售招標文件（以發出的招標文件為準）報名資料直接交給學校財務室即可，招標文件每套售價：500元，售后不退（電匯憑證備注清楚項目名稱和單位名稱）； 4、投標截止時間：****17時00分（以發出的招標文件為準）；5、項目最高限價10萬元。6、標書制作要求：一正一副，膠印成冊密封后交到中加學校北門崗即可。
十、比標地點：點擊登錄查看會議室
十一、比標方式：在投標人商務及技術滿足招標要求的前提下，按有效最低價法比標。
十二、發布媒體： 點擊登錄查看官網（http:****）平臺發布，其他任何媒體轉載無效。
十三、采購招標實施方及聯系方式： 采購招標實施方：點擊登錄查看
業務咨詢聯系人：朱老師 聯系方式：****
附件：/upload/file/****/****16_18874.docx
1. 法人證明、授權人證明
2. 保密承諾書
3. 非聯合體競談，不分包或轉包聲明
4. 告知函
5. 陽光協議
6. 工程設備采購業務供應商管理8條紅線
7. 消防工程維保服務項目考核標準
8. 報名表
****
