當(dāng)前位置：
拍賣地點：中捷拍賣平臺
拍賣時間：**** 10:00
預(yù)展地點：標(biāo)的所在地
預(yù)展時間：****~****
一、拍賣時間、地點
受點擊登錄查看委托，我公司于****上午10時在中捷拍賣平臺（https://pm.zjscs.com/bidder/）舉行佛山市****共1項租賃權(quán)拍賣會（自由競價時間15分鐘，后為循環(huán)2分鐘的限時競價，本次拍賣標(biāo)的均按上述時間分別競價）。
二、拍賣標(biāo)的
| 標(biāo)段 | 標(biāo)的名稱 | 詳細(xì)地址 | 出租面積 | 出租用途 | 出租年限 | 租金年遞增率 | 租金起拍價 | 拍賣保證金 | 裝修期/免租期 | 加價幅度 | 優(yōu)先權(quán)人 |
| 1 | 佛山市**** | 廣東省佛山市**** | 46.08㎡ | 出租用途為商業(yè) | 9年 | 每三年租金遞增6% | 1700元/月 | 6000元 | 0個月 | 30元 | 無 |
（一）總體概況：
| 標(biāo)段 | 標(biāo)的名稱 | 總體概況 |
| 1 | 佛山市**** | 佛山市****佛山市三水區(qū)云東海街道興業(yè)五路，擬出租的建筑面積46.08平方米，目前處于空置狀態(tài)。 該房屋地理位置優(yōu)越，交通條件便利，東臨市政道路，南、西臨其它宗地，北臨興業(yè)五路，基礎(chǔ)設(shè)施較完善。 |
（二）承租條款：
1、場地內(nèi)禁止明火，禁煙，謝絕餐飲、工廠及生產(chǎn)、銷售、存放易燃易爆物品等用途。
2、承租方對樓宇的改造及裝修不可破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須在施工前向委托人報備。
3、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費、水費、電費維修保養(yǎng)等等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費用由承租方自行繳付，不納入租金中。其中出租標(biāo)的物1有獨立水電分表，水電費計繳方式為安裝獨立水表、電表計算，如承租方使用出租方水電，電費按1.05元/度收取，如有調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商后方可實施，水費、垃圾費等費用按實收取。
抄表后由電信先代繳，再由承租方轉(zhuǎn)入電信對公賬戶報賬繳納。
（三）其他條款
1、出租房屋按現(xiàn)狀交付承租方使用，承租方在租賃本房屋期間，房屋內(nèi)設(shè)施發(fā)生異常，包括但不僅限水電設(shè)施故障，下水道堵塞等，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)所有費用，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
2、在租賃期限內(nèi)，承租方是出租物業(yè)的實際管理人和消防安全責(zé)任人，承租方的人身和財產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)，本房屋內(nèi)所有發(fā)生的一切安全事故均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括但不限于高空墜物、水電燃器使用不當(dāng)、在本出租物業(yè)內(nèi)摔倒等等、給承租方及本住宅范圍內(nèi)任何人造成人身傷害，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。承租方如果利用出租物業(yè)從事非法活動，出租方有權(quán)提前收回本出租物業(yè)并解除此合同，并處分該出租物業(yè)內(nèi)的所有物品及房屋押金。
三、競買人資質(zhì)要求
凡中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事行為能力的自然人及登記注冊具有獨立法人資格的公司、企業(yè)、其他組織均可參加競買。
四、競買人有下列情況的，不得參與拍賣活動
1.競買人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2.競買人在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約或采用不正當(dāng)手段獲取拍賣資格的；
3.競買人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
4.競買人惡意投訴或提出無理訴求，擾亂正常拍賣秩序，影響拍賣會正常進行和正常交割的，將取消其競拍資格，并記入不良記錄名單；
5.競買人有不良記錄，被拍賣人記入不良記錄名單的，競買人其它資質(zhì)文件經(jīng)拍賣人審核不符合要求的，同一法人授權(quán)多人報名的，不得參與拍賣；
6.競買人未按要求交納報名費、拍賣保證金、競買協(xié)議書原件的不得參與拍賣；
7.競買人參加拍賣人其它拍賣活動被宣布不能繼續(xù)參與報名的，不得參與拍賣；
五、報名方式
有意者須于****下午17時前通過中捷拍賣平臺“https:****。
六、保證金繳納方式
有意者須于****下午16時前將拍賣保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬到拍賣人指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，賬號：********，開戶行：中信銀行廣州****
七、標(biāo)的展示
標(biāo)的于****、11月11日在標(biāo)的所在地進行展示（具體安排時間以我司通知為準(zhǔn)。每家查看拍賣標(biāo)的的競買人按照委托人規(guī)定的人數(shù)要求進入標(biāo)的展示現(xiàn)場,攜帶身份證進行登記。）。展示地址：標(biāo)的所在地。
請各位競買人在標(biāo)的展示期間務(wù)必前去看貨。委托人、拍賣人聲明不能保證標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的材料，僅供競買人參考，委托人和拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人須親自實地看樣，充分考慮裝車、運輸、人工、實物交割時間成本、市場行情等各種因素；無論競買人是否到實物所在地現(xiàn)場看樣競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、特別聲明事項
競買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實標(biāo)的資料并到現(xiàn)場查看，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵、風(fēng)險，競買人參與拍賣應(yīng)價均視為接受本拍賣文件的全部條款、接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標(biāo)的的名稱、面積、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的《拍賣文件》與《標(biāo)的清單》等拍賣資料所述面積、尺寸等內(nèi)容僅供參考，不作為租賃物業(yè)移交的依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退租或更改拍賣結(jié)果，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行評估并承擔(dān)。
九、公告媒介
本次拍賣公告只在中拍平臺（https:****://gonggao.zgswcn.com/index-weekly.html）、中捷拍賣平臺“https://pm.zjscs.com/bidder/”、微信小程序“中捷拍賣”上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。
十、報名材料
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
2.競買人資質(zhì)要求中需要提供的證明材料復(fù)印件加蓋公章；
3.《拍賣文件》及附件簽字并加蓋公章（一式兩份）；
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：點擊登錄查看****
報名材料郵寄地址：廣東省廣州市****點擊登錄查看。
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官方客服微信：
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