鄂爾多斯市自然資源局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局國有建設用地使用權掛牌出讓公告 鄂高新自然掛告字〔2025〕1號

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鄂高新自然掛告字〔2025〕1號

經(jīng)鄂爾多斯市東勝區(qū)人民政府批準，點擊登錄查看決定以“標準地”掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓2宗地的國有建設用地使用權。現(xiàn)將事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

宗地編號：	****	宗地 面積：	33810.06平方米（合50.72畝）	宗地 坐落：	云計算產(chǎn)業(yè)園云三路南、云四路北、智一西路東、智一東路西
出讓年限：	50年	容積率：	≥1.1	建筑密度(%)：	≥40%
綠化率(%)：	≤20%	建筑 限高：	≤24米	土地 用途：	一類工業(yè)用地
投資強度：	不低于236 萬元/畝	保證金：	132萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/p>	****BA0039
畝均稅收	不低于4 萬元/畝	畝均年 產(chǎn)值	不低于130 萬元/畝	能耗指標
現(xiàn)狀土地條件：九通一平
起始價：	660萬元	加價幅度：	7萬元
掛牌開始時間：	****9時00分	掛牌截止時間：	****17時00分
備注
宗地編號：	A-63b-1	宗地 面積：	10574.62平方米（合15.86畝）	宗地 坐落：	云計算產(chǎn)業(yè)園云三路南、云四路北、包茂輔路東、規(guī)劃一支路西
出讓年限：	50年	容積率：	≥1.1	建筑密度(%)：	≥40%
綠化率(%)：	≤20%	建筑 限高：	≤24米	土地 用途：	一類工業(yè)用地
投資強度：	不低于236萬元/畝	保證金：	42萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/p>	****BA0038
畝均稅收	不低于4 萬元/畝	畝均年 產(chǎn)值	不低于130 萬元/畝	能耗指標
現(xiàn)狀土地條件：九通一平
起始價：	207萬元	加價幅度：	3萬元
掛牌開始時間：	****9時00分	掛牌截止時間：	****17時00分
備注

以上宗地所在園區(qū)已完成規(guī)劃環(huán)境影響評價、洪水影響評價、規(guī)劃水資源論證、地震安全性評價、氣候可行性論證、文物保護評估、地質(zhì)災害危險性評估、水土保持方案論證、壓覆礦產(chǎn)資源調(diào)查評估等評估評價事項，成果可通過鄂爾多斯市人民政府網(wǎng)站專題專欄查詢。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

1、競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

2、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）要求，競買人存在有關違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。

3、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。

四、申請人可于****至****，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。

五、交納競買保證金的截止日期為****17時，交納競買保證金時間以實際到賬時間為準。

六、報價資格確認：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。申請人應盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。

七、本次國有土地使用權將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為****9時00分至****17時00分止。

八、****17時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。

競買人資料審查結(jié)束時間為****17時。

九、其它需要公告的事項

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價，按照價高者得的原則確定預競得人。

2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預競得人。

3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。

4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。

5、建設時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。

6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。

7、地塊指標最終以審定的規(guī)劃條件書為準。

8、競買者取得土地后，與自然資源部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同時與項目所在地園區(qū)簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。

9、辦理CA鎖：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。

10、《XXX公司關于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至****@qq.com，具體模板見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務207辦公室收，電話：****。

11、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價。可刷新頁面確認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。

十、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心、點擊登錄查看1312室

聯(lián)系電話： ****、****、****（保證金繳納）

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 劉慧

交納保證金賬戶：

開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心

競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）

1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行

2、內(nèi)蒙古農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康城支行

3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行

4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行

5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什***路支行

6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行

交納出讓金賬戶：

戶名：待繳庫稅款-國家稅務總局鄂爾多斯高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務局（高新國庫）

賬號：****37101

開戶銀行：國家金庫鄂爾多斯高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國庫（代理）

行號：****

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