當前位置：
掛牌起始日期 **** 掛牌結束日期 **** 保證金金額(元) 2500 ( 0.25 萬元) 支付方式 分期付款 交易機構：點擊登錄查看 交易機構聯系人 李經理 **** 出租方 點擊登錄查看 我要報名 出租申請與承諾 標的基本信息 出租方情況 招租條件與承租方資格條件 標的資產信息 評估信息 出租申請與承諾
標的基本信息 項目編號**** 標的名稱點擊登錄查看1號樓6樓606門面一年期租賃經營權 租賃底價2.63萬元/年 掛牌開始日期**** 掛牌截至日期**** 出租方情況 出租方名稱點擊登錄查看 所在地區湖北省 - 荊州市 - 沙市區 出租方統一社會信用代碼****7025XW 招租條件與承租方資格條件 租賃期限1 租金調整方式不涉及 是否有免租金裝潢期是 免租期1 免租金裝潢期時間單位月 交易服務費付費主體雙方各付 其他招租條件
1.意向承租方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶，“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮▓竺怯浀囊庀虺凶夥矫Q即為交納保證金的主體）。
2.意向承租方須在被確定為承租方之日起 5個工作日內按照本項目公告內容及成交結果與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后5個工作日將首期租金（保證金轉為首期租金一部分）和交易服務費一次性足額交至武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶，并應在上述約定時間內進入“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中完成對首期租金和交易服務費的確認付款操作。
3.承租方須同意武漢光谷聯合產權交易所點擊登錄查看在收到產權交易服務費及首期租金之日起的5個工作日內將首期租金劃轉至出租方指定賬戶。
4.出租方提出：
（1）出租標的現為空置狀態。
（2）在不影響標的房屋建筑結構及使用安全前提下，承租方可對標的房屋進行內部裝修，對配套系統設施設備進行改造升級，裝修改造須按照國家相關規范執行，并征得出租方書面同意后方可實施。
（3）裝修改造中承租方違反限制性約定的，出租方有權終止房屋租賃合同并收回標的房產。承租方除須負責恢復房屋原狀外，并賠償出租方因此產生的損失。租賃期滿，出租方對承租方的裝修不作任何補償。
（4）承租方自接收房屋之日起，水、電、氣、物業管理等費用均由承租方承擔。
（5）承租方不得擅自將承租的房屋對外轉租、分租或轉借。若違反本條款，出租方有權立即終止租賃關系，因此產生的所有法律風險、經濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔。出租方保留追究承租方責任及要求賠償損失的權利。
（6）房屋租賃期內，如遇國家政策、政府相關部門決定要求收回出租資產等不可抗力因素，出租方有權提前一個月書面通知承租方解除租賃合同，且不支付任何賠償或補償。承租方必須無條件服從，并在出租方規定的期限內將承租的房屋按租用前雙方確認的財產清單交還給出租方。承租方不得提出任何賠償要求。
（7）承租方不得擅自對既有房屋結構進行改動，裝修改造不得破壞房屋承重結構，不得違反消防管理規范，不得出現安全隱患。承租方應嚴格遵守相關法律法規，確保房屋使用安全。若因承租方裝飾或改動導致房屋損壞或安全事故，承租方應承擔全部責任。
（8）承租方是資產租賃期間的實際管理人。在租賃期間，承租方應負責資產范圍內的安全管理，確保房屋及附屬設施的安全使用。若因承租方管理不善導致安全事故，相關責任均由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。
5.本項目交易服務費由交易雙方各自承擔。
承租資格條件
1.意向承租方須為依法設立、合法存續的企業法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯合承租。
重大事項披露
1.租賃期限為一年。
2.租金支付方式：分期支付，半年一付。
3.租賃用途：經營性商鋪。
4.承租戶享有1個月裝修期，裝修期不計算在租期內且不收取租金，裝修期的水、電、氣、物業等費用由承租方自行承擔。
5.承租方需繳納1個月租金的租賃押金，由出租方收取并開具收據，退租后由出租方無息退給承租方。
租賃面積（平方米）/數量（臺）84.24 交易條件 掛牌開始日期**** 掛牌公告期自公告之日起10個工作日 是否自動延牌否 價款支付方式分期付款 價款交納說明租金支付方式：分期支付，半年一付。 處置方案 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式網絡競價 報價方式多次報價 受讓資格及審核方式 是否允許聯合承租否 是否存在優先承租權人否 保證金設定 交納時間掛牌截止日17:00前 保證金交納說明意向承租方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶，“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔保或第三方代為支付（報名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體）。 保證金內容及處置方式
標的資產信息 評估信息 評估機構湖北智博資產評估有限公司 租賃價格評估值25300元/年 評估基準日****
