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點(diǎn)擊登錄查看2倉(cāng)3年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍租公告
為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理，規(guī)范資產(chǎn)處置行為，提高資產(chǎn)的使用效率和處置收益，保障國(guó)有資產(chǎn)保值增值，按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，受委托，定于****09時(shí)10分開(kāi)始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】公開(kāi)拍租下列標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：****
二、標(biāo)的情況及起拍價(jià)：
點(diǎn)擊登錄查看2倉(cāng)3年租賃權(quán)拍租，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2021）永豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，建筑面積約288㎡。年租金起拍價(jià)：18000元，競(jìng)買(mǎi)保證金：5400元。加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為500元。
特別提示：
1.租賃期限及租金付款方式：租賃期限3年。租金按年支付，成交公示期滿(mǎn)后5日內(nèi)與委托人簽訂合同且需繳納第一年度租金及合同履約保證金2000元（合同到期后履約保證金無(wú)息退還）。按照先支付后使用的原則，剩余租金在每個(gè)合同年度的第一個(gè)月內(nèi)繳納完成。
2.標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
3.標(biāo)的租賃場(chǎng)地不得生產(chǎn)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定的違禁品和從事任何違法活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止的物品。
4.租賃期內(nèi)，如買(mǎi)受人需裝修自行承擔(dān)裝飾費(fèi)用，以及水電費(fèi)等，裝修方案（包括二次消防設(shè)施）須經(jīng)委托人審核確定后方可施工。租期屆滿(mǎn)后，買(mǎi)受人添置的永久性裝修物、建筑物、構(gòu)筑物均不得拆除、無(wú)償歸委托人所有和使用。依附于房屋的裝修裝飾和附屬設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)(含隔墻、隔斷、門(mén)、窗、水電管線、網(wǎng)線、消防設(shè)施設(shè)備等)無(wú)償歸委托人所有，買(mǎi)受人不要求委托人給予任何作價(jià)補(bǔ)償且不得人為毀損，買(mǎi)受人人為損毀的，應(yīng)給予委托人賠償。
5.租賃期滿(mǎn)后，委托人若繼續(xù)招租，則買(mǎi)受人須重新參與拍租；委托人若不再招租，則買(mǎi)受人須無(wú)條件將標(biāo)的退還委托人，委托人不對(duì)買(mǎi)受人新添置的裝飾、裝修及相關(guān)設(shè)施作任何補(bǔ)償，不得人為損壞，如有損壞，買(mǎi)受人須恢復(fù)原狀。
三、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止。
四、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。可現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次拍賣(mài)資料，如有疑問(wèn)可以在拍賣(mài)前用書(shū)面或口頭方式進(jìn)行咨詢(xún)。
五、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止。
六、報(bào)名方式：登錄江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址www.jxsggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。不會(huì)操作者，可聯(lián)系拍賣(mài)公司鐘女士（****）協(xié)助。
七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名須知:
（一）1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。
2.具有良好的征信記錄。備注：被 信用中國(guó) 網(wǎng)站（http:****。
（二）電腦配置要求:
1.網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)必須通過(guò)電腦操作。競(jìng)買(mǎi)人自備電腦，交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，操作系統(tǒng)：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本；輔助軟件：建議使用office2010。
2.電腦第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)。請(qǐng)?jiān)诮魇」操Y源交易平臺(tái)【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】【軟件下載】欄目下載 系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包 ，運(yùn)行安裝完成后，重啟電腦即可。
（三）網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間：****17時(shí)止。
（四）網(wǎng)上報(bào)名流程:
1.注冊(cè)賬號(hào)（已注冊(cè)的不能重復(fù)注冊(cè)）:沒(méi)有在江西省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)者須先注冊(cè)，注冊(cè)流程：點(diǎn)擊【交易主體登錄】【免費(fèi)注冊(cè)】，注意選擇 身份類(lèi)型 ，【投標(biāo)人】勾選 產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人 ，提交顯示 新增網(wǎng)員成功 后，必須在【用戶(hù)信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過(guò)】方為真正注冊(cè)成功。如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障可撥打國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話400-998-0000。
2.網(wǎng)上報(bào)名:已注冊(cè)者直接登錄江西省公共資源交易平臺(tái)，在【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報(bào)名】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)操作報(bào)名（在 保證金繳納銀行 欄下選定銀行后，點(diǎn)擊左上角【確認(rèn)報(bào)名】，交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成該標(biāo)的保證金賬號(hào)）。之后點(diǎn)擊【已報(bào)名】或【保證金/競(jìng)買(mǎi)資格】查找自己的保證金賬號(hào)（注意：一個(gè)賬號(hào)只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的，且他人不能使用！保證金賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名為 吉安市****
3.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金:將保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的該標(biāo)的保證金賬戶(hù)內(nèi)（注意：保證金必須從 競(jìng)買(mǎi)人同名銀行賬戶(hù) 中 轉(zhuǎn)賬 ！且必須通過(guò)手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)支付！同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非 吉安市公共資源交易中心永豐分中心 賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任）。
4.同步銀行入賬數(shù)據(jù):繳納保證金后，須登錄交易系統(tǒng)點(diǎn)擊【保證金/競(jìng)買(mǎi)資格】查詢(xún)保證金繳納情況，并點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示 保證金足額繳納 后方為真正報(bào)名成功。
5.查看競(jìng)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯:各標(biāo)的具體的競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示 保證金足額繳納 后，應(yīng)通過(guò)【參加競(jìng)價(jià)】 進(jìn)入 【競(jìng)價(jià)界面】查看該標(biāo)的準(zhǔn)確競(jìng)價(jià) 開(kāi)始時(shí)間 競(jìng)價(jià)階梯 。優(yōu)先權(quán)人還應(yīng)查看是否顯示 有 優(yōu)先權(quán)。
（五）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià):本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 自由競(jìng)價(jià) 時(shí)長(zhǎng)10分鐘， 延時(shí)競(jìng)價(jià) 周期120秒。加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為500元。本次拍租采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)方式自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，競(jìng)買(mǎi)人登錄江西省公共資源交易平臺(tái)，通過(guò)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面參與競(jìng)價(jià)。
（六）交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人即為買(mǎi)受人。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣(mài)規(guī)則》《競(jìng)價(jià)須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為買(mǎi)受人應(yīng)履行的義務(wù)并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)（含及時(shí)簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)并提供身份證明材料，按時(shí)支付成交款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣(mài)傭金，及時(shí)簽訂相關(guān)合同、接管標(biāo)的物等）。《拍賣(mài)規(guī)則》《競(jìng)買(mǎi)須知》由競(jìng)買(mǎi)人自行在江西省公共資源交易平臺(tái)查看，或登錄吉安市公共資源交易網(wǎng)、 瑞遠(yuǎn)拍賣(mài) 下載、查看《拍賣(mài)資料》。
1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》規(guī)定：委托人和拍賣(mài)人聲明對(duì)拍租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵（隱性瑕疵）擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)人及其工作人員對(duì)拍租標(biāo)的無(wú)論采用任何方式所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹），均僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不作為拍賣(mài)人對(duì)拍品做出的任何承諾或擔(dān)保，標(biāo)的實(shí)際使用面積及具體現(xiàn)狀以評(píng)估報(bào)告及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本規(guī)則，在標(biāo)的預(yù)展期間應(yīng)查閱有關(guān)拍賣(mài)資料并充分了解拍租標(biāo)的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)明晰拍租標(biāo)的的面積范圍，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看該標(biāo)的，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，并就該標(biāo)的相關(guān)情況向委托人和拍賣(mài)人咨詢(xún)。凡參與競(jìng)買(mǎi)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了該標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可該標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求，委托人和拍賣(mài)人無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，如競(jìng)買(mǎi)人在簽訂租賃合同后單方面申請(qǐng)解除合同，則視其自動(dòng)放棄其所交款項(xiàng)（含預(yù)繳租金、競(jìng)買(mǎi)保證金、租賃合同履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣(mài)傭金等）。
2.成交后，本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)依據(jù)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)中共江西省委、江西省人民政府《關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見(jiàn)》（贛發(fā)〔2016〕22號(hào)）有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)按50％收取的規(guī)定，競(jìng)價(jià)成交后，成交金額（即 3年租金之和 ）1000萬(wàn)元以下,交易服務(wù)費(fèi)按成交額的1.4625％收取；注意：本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)各競(jìng)買(mǎi)人按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)合計(jì)金額低于900元時(shí)按900元收取，若合計(jì)金額高于900元時(shí)則按實(shí)際金額收取。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)繳入賬號(hào)：戶(hù)名：吉安市公共資源交易中心永豐分中心，賬號(hào)：********，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行。
3.拍賣(mài)傭金:買(mǎi)受人應(yīng)向拍賣(mài)人支付2000元拍賣(mài)傭金。
八、聯(lián)系電話:
1.委托人：****吳先生
2.吉安市公共資源交易中心永豐分中心：**** 徐女士
3.點(diǎn)擊登錄查看：**** 鐘女士
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