和平縣自然資源局招標(biāo)公告(原標(biāo)題: 和公易土〔2025〕7號(hào))

和平縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易

出讓公告

****

根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛 牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》、廣東省人民政府《廣東省土地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》及河源市人民政府《河源市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)和平縣人民政府批準(zhǔn)，受點(diǎn)擊登錄查看委托，我中心對以下國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求

交易公告編號(hào)：****，和平縣****點(diǎn)擊登錄查看出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。因該地屬于未供先建用地，根據(jù)“凈地”出讓的相關(guān)規(guī)定，地上建（構(gòu)）筑物連同土地“凈地”公開掛牌出讓，經(jīng)評(píng)估，地上建（構(gòu)）筑物價(jià)值為人民幣280.4405萬元，該價(jià)款由國有建設(shè)用地使用權(quán)竟得人繳納。出讓起始價(jià)為人民幣68.8452萬元(折合地面地價(jià)1403元/平方米)，競買保證金人民幣13.7691萬元，加價(jià)幅度 3 萬元。

二、競買人資格要求

1、凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。

2、列入聯(lián)合懲戒失信名單的，視為不具有承擔(dān)招拍掛項(xiàng)目應(yīng)具有的一般履約能力，不認(rèn)定為適格招標(biāo)人或競買人。

3、競買人競得土地后，可以根據(jù)自身實(shí)際情況在當(dāng)?shù)爻闪⑿鹿净蛉Y子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并以新成立的新公司或全資子公司辦理不動(dòng)產(chǎn)登記及相關(guān)手續(xù)。擬成立新公司或全資子公司的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款，明確新公司或全資子公司的出資構(gòu)成、擬成立時(shí)間等。

4、競買人在提供競買保證金交納憑證時(shí)，需提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，交納競買保證金賬戶名稱需與競買人名稱一致。

5、競買人需要提供不少于人民幣55.0761萬元的銀行存款證明；競買人所提供的存款證明必須在交納競買保證金之后開具的同一時(shí)間、同一銀行、同一賬號(hào)的存款證明。

三、交易時(shí)間及要求

1、該出讓土地預(yù)公告期限：****至****。

2、該網(wǎng)上掛牌交易起止時(shí)間：****至****16時(shí)。

其中：競買申請起止時(shí)間：****16時(shí)至****16時(shí)；

繳交競買保證金起止時(shí)間：****16時(shí)至****16時(shí)；

網(wǎng)上自由競價(jià)起止時(shí)間：****16時(shí)至****16時(shí)。

網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天24 小時(shí)開通，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時(shí)

間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

3、申請人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地點(diǎn)(點(diǎn)擊登錄查看一樓)申請辦理數(shù)字證書（CA 證書），即電子簽名認(rèn)證證書。

4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子帳號(hào)。競買人應(yīng)當(dāng)打印《保證金入賬申請單》，并向此賬號(hào)交納競買保證金（付款人與競買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金到賬信息則予以確認(rèn)其競買資格，并頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》。

5、交易系統(tǒng)全天 24 小時(shí)開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止后系統(tǒng)默認(rèn)有效競買人全體進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，通過限時(shí)競價(jià)決定競得人；若限時(shí)競價(jià)過程中無人報(bào)價(jià)，且網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不低于出讓底價(jià)，則以網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)出價(jià)最高者為競得人。具體實(shí)施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運(yùn)行程序?yàn)闇?zhǔn)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見交 易宗地的出讓文件， 申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的 出讓文件。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項(xiàng)種類 均為人民幣。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，按照價(jià)高者得的 原則確定競得人。

4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競買 申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競 買申請和競買報(bào)價(jià)。

五、公告信息發(fā)布

本次交易公告在中國土地市場網(wǎng)、廣東省自然資源廳官網(wǎng)、河源

市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)、和平縣廣播電視臺(tái)進(jìn)行公開發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://14.215.227.134:9020

2、聯(lián)系地址：和平縣公共資源交易中心地產(chǎn)交易部（九樓）

3、咨詢聯(lián)系電話：****

特此公告

和平縣公共資源交易中心

****