天津市新型建材建筑設計研究院有限公司采購世通大廈主一層部分區域改造項目詢比價

世通大廈主一層部分區域改造項目采購需求書

一、項目名稱：世通大廈主一層部分區域改造項目

二、項目地點：天津市****

三、項目預算：不超過****元（含稅）

四、項目工期：80日歷日（合同簽訂后起算）

五、項目內容：依照工程量清單對世通大廈東側入口門頭及內廳裝飾改造、一樓入口門廳保潔開荒；大廈東側外立面改造；二層扶梯處樓面封閉、一樓北側樓梯及通道修繕等施工內容。

六、質量標準：按照國家及地方相關施工合格標準。

七、參與報價供應商應是金隅招采平臺注冊的合格供應商，在平臺上傳的資料必須為真實有效資料，營業執照、身份證、委托書等須是有效期內的原件掃描件，所報項目應符合營業執照的經營范圍。

八、參與報名的供應商，須在報名前與我方電話溝通，并到現場參加踏勘交流。未到現場踏勘和技術交流的供應商或臨時申請參加投標的供應商，我公司有權拒絕其投標。只有經我公司審核并書面確認的供應商，方可獲得正式報名資格；未獲確認的供應商，其報名及報價均視為無效。

踏勘時間：****上午10點-12點

踏勘地點：天津市****

踏勘聯系人：點擊登錄查看 ****

報名聯系方式：****

九、參與報價供應商請在報名前認真閱讀我方發布的《采購需求書》、《項目任務書》、圖紙等項目資料，必須確保產品及服務可滿足我司要求，報價視為響應。

十、供應商應充分了解并承諾遵守我司各項采購規定，確保提交資料真實有效。凡參與報價即視為同意本公告全部條款，并接受我司對違規行為的認定與處理。

十一、出現以下情況將列入公司黑名單名錄，列入黑名單后將無法再參與平臺所有報價，給我方造成經濟損失的，應承擔全部賠償責任。

1.投標過程出現串標、圍標的。

2.投標過程中發現有報價嚴重低于市場價格和其他主觀惡意行為的。

3.中標通知書發出后，中標人放棄中標。

4.中標人無正當理由不與招標人訂立合同。

5.中標人在簽訂合同時向招標人提出附加條件。

6.中標人有其他違反招、投標相關法律法規的。

7.我方認定的其他有可能造成嚴重后果的。

十二、投標報價為本項目全部工作的費用，采用固定總價合同。

十三、報價單位承諾不因任何原因和理由，包括但不限于物料價上升、人工費漲價、匯率改變、稅率等要求提升價格，否則視為違約。

十四、報價文件打印并加蓋公章后上傳至金隅集團陽光招采平臺（需明確報價日期）。

十五、結算、付款方式等未盡事宜以合同條款為準。

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附件：項目任務書；

附件：項目任務書

項目任務書

一、項目概況

（一）項目名稱：世通大廈主一層部分區域改造項目

（二）項目地點：天津市****

（三）項目范圍：世通大廈主一層部分區域改造

二、工作內容：

（一）改造主要內容

1.調整主入口位置

東側主入口門斗位置向北擴大，增加入口發光logo。

2.對世通大廈東側入口門頭及內廳裝飾改造

入口門頭處使用橘色鋁板，局部配磨砂玻璃；夜景搭配動態LED燈帶、LED發光字；室內墻體局部造型采用鋁板搭配磨砂玻璃，地面采用玻化磚；入口側墻預留大型LED媒體墻；設置亞克力導購牌。

3.一樓北側商戶、樓梯及通道修繕

（1）商戶1、2內的地面、踢腳、墻面、吊頂的做法均為預留；水、暖、電均預留接口；墻體為200mm厚加氣混凝土砌塊。

（2）通道地面為地膠地面，10-14軸交M軸處走道為架空地膠地面；墻面為無機涂料墻面；踢腳為地磚踢腳；拆除10軸交K-M軸走道墻面照明燈具；10-14軸交M軸走道內側墻體上做100mm厚輕鋼龍骨石膏板墻，突出原墻面250mm。

（3）10-14軸交M-N軸處樓梯間1-2層，樓面面層、內墻墻面、踢腳、頂棚均更新重做，梯段樓面面層為陶瓷地磚樓面，踢腳為地磚踢腳，內墻墻面、頂棚均為無機涂料，樓梯欄桿采用鋼管，欄桿為Φ25鋼管，其間距110mm,扶手為Φ54X2不銹鋼管。

一樓北側商戶、樓梯及通道修繕包含但不限于以上工作內容。

4.一樓入口門廳保潔開荒，達到甲方驗收標準。

本項目施工內容包括但不限于以上所述，全部工程實體成果均應達到業主驗收標準。

（二）工期要求：合同簽訂后80個日歷日完成該項目。（工期已包含法定節假日及周末。）

5.拆除并更新東側玻璃幕墻及背襯龍骨。

更新的玻璃幕墻采用點支承玻璃幕墻。更換的玻璃采用鍍膜反光玻璃。

三、施工依據與技術要求

1.根據工程量清單所列條目與施工圖。

2.適用施工類規范與標準：國家、地方頒布的其他相關現行法律、法規、規范及標準。

3.技術要求：

（1）材料要求：所有進場材料必須符合國家環保標準（如甲醛、VOC釋放量）及防火等級要求，并提供產品合格證、檢測報告，主要材料需經甲方現場封樣確認后方可大面積使用。

（2）工藝要求：嚴格執行“先樣板，后施工”的原則。對關鍵工序（如防水、吊頂、墻面基層處理等）必須先做施工樣板，經業主確認后，方可展開大面積施工。

（3）消防與安全：必須嚴格按照消防規范施工，不得擅自改動、遮擋消防設施。疏散通道、安全出口必須暢通。

四、施工內容與要求

1.拆除工程：安全、徹底地拆除所有指定需拆除的隔墻、地面、吊頂、門窗、原有管線及設備。做好對保留部分的保護措施，建筑垃圾及時清運。

2.水電改造工程：按施工圖紙重新敷設給排水管道、強弱電線路；管線敷設規范，預留檢修口；所有插座、開關位置符合人體工程學及使用需求。

3.防水工程：衛生間等涉水區域地面及墻面必須進行防水處理。完成后進行不少于24小時的閉水試驗，并經驗收合格后，方可進行下一步施工。

4.墻頂地工程：墻面批刮膩子、乳膠漆或鋪貼瓷磚，要求平整、無色差。吊頂安裝牢固、平整，材質符合防火要求。地磚鋪貼平整、無空鼓，坡度合理不積水。

5.最終保潔：工程竣工后，對全場進行開荒保潔，確保無建筑垃圾、無灰塵，達到可交付使用狀態。

6.動火與高空等證明文件：施工過程涉及高空作業、動火、強電的。施工前應經過項目所在地物業等相關部門，辦理動火作、高空、強電等作業證，方可施工。

7.隱蔽工程：涉及隱蔽工程的均應有相應影像資料或隱蔽工程的相關證明文件。

五、管理要求

1.安全管理：

（1）施工單位必須建立安全生產責任制，配備專職安全員。

（2）施工人員進場前必須進行安全教育。

（3）施工現場必須配備足夠的消防器材（結合施工圖涉及施工位置放置），嚴禁煙火。

（4）高空作業、用電作業等特殊工種必須持證上崗，并采取嚴格的安全防護措施。

（5）為參與此項目的相關人員（包括但不限于外派、借調、合作派駐等形式的工作人員）依法足額繳納工傷保險，且商業保險整體賠付限額不低于100萬元；商業保險中醫療費單項限額不低于10萬元。

2.文明施工：

（1）材料堆放整齊，劃分作業區、材料區、生活區（如涉及）。

（2）采取有效措施降低施工噪音、粉塵，避免對周邊環境造成影響（尤其注意相鄰辦公區****

（3）每日工完場清，垃圾裝袋并及時（或定期）清運。

3.工期管理：

（1）施工單位需在收到任務書后3日內提交詳細的《施工組織設計》和《進度計劃表》。

（2）嚴格按進度計劃施工，每周向甲方提交工程進度報告。

4.質量管理：

（1）施工單位應實行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）。

（2）所有隱蔽工程（如水電管線、吊頂內部等）必須提前24小時通知甲方驗收，驗收合格并簽字后方可隱蔽，進行下一道工序。

六、驗收標準

1.工程按施工圖紙和合同約定如期完成。

2.工程質量符合國家現行施工驗收規范合格標準。

3.按甲方要求提供施工管理資料齊全。

七、其他

報價包含安全施工費和安全生產費與文明施工費。匹配項目內容的建造師及以上項目經理和持證專職安全員，在施工期間應駐現場。施工全過程資料的提供，應符合當地建設委員會規定的制式文件。

八、其他未盡事宜以合同、補充約定等為準。

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