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國有建設用地使用權拍賣出讓公告
開政采交土字〔2025〕7號
經開遠市人民政府批復，受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）等相關法律，以拍賣方式公開出讓KY2025P23號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 地塊 編號 | 地塊 位置 | 面積 (㎡) | 出讓 年限 | 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 綠地率 | 建筑 面積 (㎡) | 拍賣起拍價(萬元) | 競價 階梯 (萬元) | 保證金 (萬元) |
| KY2025P23號 | 開遠市**** | 22692.58 | 40年 | 旅館用地 | > 1.0且≤2.0 | ≤50% | ≤24米 | ≥25% | / | 5786.6079 | 22.69258 | 1157.3216 |
二、競買人范圍
參加本次拍賣出讓國有建設用地使用權的競買人，可以是中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，但法律法規對競買人另有限制的除外。競買人只可單獨競買，不可以聯合競買。
三、報名方式及要求
（一）報名方式為網上報名。競買人可自行登錄云南省公共資源交易信息網（http:****，選擇紅河州）查看并下載相應文件，于****至****進行網上報名并上傳相關競買申請材料。
（二）本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易信息網線上進行，競買人必須使用CA數字證書登錄進行交易，如沒有CA數字證書，須在云南省公共資源交易信息網選擇紅河州進入紅河州公共資源交易電子服務系統“CA辦理”版塊進行CA數字證書辦理后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進入紅河州公共資源交易電子服務系統重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。
相關事項提示：
1.辦理CA數字證書窗口：紅河州****
2.競買人進行網上報名前，應當登錄云南省公共資源交易信息網（http:****，選擇紅河州）點擊進入投標方界面下載最新的“驅動程序安裝包”，并正確安裝該驅動程序，以保證CA數字證書能正常登錄。
3.網上競買操作指南詳見附件。
4.技術支持：北京筑龍信息技術有限責任公司，服務熱線：****。
四、保證金繳納事宜
（一）繳納競買保證金開始及截止時間：****8：30至****17：30截止，逾期不予受理。
（二）競買保證金繳納方式：線下繳納。競買人在繳納保證金、定金時，應從本部門的基本賬戶或自然人的個人賬戶轉賬繳納，不接受現金繳納。競買人在報名時憑銀行轉賬票據到開遠市政務服務管理局開具競買保證金收據作為保證金繳納憑證。
五、競買資格確認
經審查，競買人具備申請條件、并按規定繳納競買保證金的，將在****17：30前確認其競買資格。
六、網上競拍交易時間及網址
時間：****10：00；
網址：云南省公共資源交易信息網（http:****，選擇紅河州）。
七、競買人須提交資料
（一）法人申請的，應提交下列文件：
1.申請書；2.法人單位有效證明文件（三證合一營業執照等復印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。
（二）自然人申請的，應提交下列文件：
1.申請書；2.申請人有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。
（三）其他組織申請的，應提交下列文件：
1.申請書；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負責人身份的有效證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。
（四）境外申請人申請的，應提交下列文件：
1.申請書；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。
上述需提交的資料競買人須掃描成PDF格式電子文檔作為附件在報名時上傳至云南省公共資源交易信息網。
八、確定拍賣出讓地塊的成交原則
本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價，按照價高者得的原則確定競得人（競得人的報價須等于或者高于拍賣出讓設定的底價）。
九、其他需要公告的事項
1.競買人競得拍賣出讓的宗地后，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認書》后一日內，須繳納土地出讓交易成交總價款20％的定金（原競買報名時繳納的保證金自動轉為定金，但須補繳差額部分價款），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價款，但須在繳納本宗土地80％的土地出讓成交價款后依申請轉抵，或全額繳清土地出讓成交價款后申請核退定金。
2.土地競得人須在****當日，持《成交確認書》到點擊登錄查看自然資源開發利用科簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳的定金不予退還并應承擔相應法律責任。
3.土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，須于****之前繳納第一期50%的土地出讓成交價款（含已繳納的土地出讓成交總價款20％的定金），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金；第二期剩余應繳土地出讓成交價款，競得人須于****之前付清，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。競得人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
4.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權的有關法律、法規及文件規定辦理。
十、拍賣出讓地塊競買報名咨詢地點
點擊登錄查看自然資源開發利用科；
地址：開遠市****
聯系人：白女士、何先生；
聯系電話：****。
地址：開遠市****
聯系人：點擊登錄查看
電話：****。
十一、競買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶 名：開遠市政務服務管理局；
開戶行：曲靖市商業銀行股份有限公司紅河開遠支行；
賬 號：********。
十二、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求
本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。
十三、辦理申請報名的有關規定
申請人無法在報名截止時間前辦理完報名手續的，拍賣出讓組織工作人員有權拒絕辦理報名手續。
十四、公告發布網站
此公告同時在中國土地市場網、土地市場監測與監管系統、云南省公共資源交易信息網發布，如有變化，將在原公告發布渠道及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。
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