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        開(kāi)化縣糧食應(yīng)急保障中心廠(chǎng)房設(shè)備5年租賃權(quán)

        浙江衢州 全部類(lèi)型 2025年11月05日
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        開(kāi)化縣糧食應(yīng)急保障中心廠(chǎng)房設(shè)備5年租賃權(quán)

        項(xiàng)目編號(hào):****
        掛牌價(jià)格 35.00 萬(wàn)元/年 出租面積 約9058.4平方米,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察為準(zhǔn)
        交易品類(lèi) 資產(chǎn)出租
        出租用途 工業(yè)
        所在地區(qū) 浙江省 衢州市 開(kāi)化縣
        信息披露起始日期 ****
        信息披露截止日期 ****
        出租標(biāo)的地址 開(kāi)化縣****
        交易機(jī)構(gòu)

        項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 楊女士|聯(lián)系電話(huà):****

        出租方承諾

        我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
        (1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
        (2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
        (3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
        (4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
        (5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
        (6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
        (7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
        (8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及點(diǎn)擊登錄查看和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

        標(biāo)的基本情況
        標(biāo)的狀態(tài) 空置
        其他權(quán)利情況 無(wú)
        其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2022)開(kāi)化不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無(wú) 3、是否辦理抵押登記: 否 4、是否設(shè)立居住權(quán): 否 5、競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。
        出租方簡(jiǎn)況
        出租方基本情況 出租方名稱(chēng) 點(diǎn)擊登錄查看
        聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
        聯(lián)系方式 固定電話(huà):****
        聯(lián)系地址 開(kāi)化縣****
        交易條件與資格條件
        交易條件 租金掛牌價(jià) 35.00 萬(wàn)元/年
        是否有保留價(jià) 無(wú)
        租金掛牌價(jià)備注 首年租金35萬(wàn)元,租金不遞增 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
        租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 糧食加工
        與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:按五年總租金的10%計(jì)取。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 10、不得存放危險(xiǎn)物品及從事違法經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):僅限谷物加工使用。 11、合同簽訂之日起計(jì)算租賃時(shí)間。 12、根據(jù)原租賃合同約定,出租方對(duì)原承租方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。對(duì)原承租方的承租房屋中途轉(zhuǎn)讓費(fèi)、商品庫(kù)存損失等,出租方和競(jìng)得的新承租方均不給予補(bǔ)償。本輪租賃期滿(mǎn)進(jìn)行下一輪公開(kāi)出租時(shí),所有標(biāo)的裝修(修繕)費(fèi)用均不予補(bǔ)償。 13、所有標(biāo)的競(jìng)租人競(jìng)得后,其承租的標(biāo)的僅限于競(jìng)得者使用,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)孕修D(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。承租方如違反上述事項(xiàng),出租方有權(quán)單方面解除租賃合同并沒(méi)收履約保證金,造成的一切后果由承租方承擔(dān)。 14、租賃期內(nèi),出租標(biāo)的占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)依法提前收回的, 或因國(guó)家建設(shè)、單位擴(kuò)改建設(shè)、社會(huì)公益項(xiàng)目和城市****
        租期 5年
        有無(wú)免租期
        免租期時(shí)間 三個(gè)月
        是否包含在租期內(nèi)
        承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。承租人需同時(shí)具備食品生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營(yíng)范圍需包括糧食加工食品生產(chǎn)),且不在失信人執(zhí)行名單范圍內(nèi)
        保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 10.00 交納時(shí)間 信息披露期滿(mǎn)前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
        溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
        交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
        保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,點(diǎn)擊登錄查看在項(xiàng)目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(hù)(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理。
        信息披露其他事項(xiàng)
        披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
        信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)4個(gè)周期。
        是否自動(dòng)延牌
        延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
        遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、審核通過(guò)后,獲得競(jìng)價(jià)資格,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿(mǎn)后,如未征集到合格的競(jìng)買(mǎi)方,則延長(zhǎng)信息披露:不變更掛牌條件,按照約定的5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),按約定的延期周期延期4期。 4、選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)掛牌期滿(mǎn)后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
        項(xiàng)目附件 1.特別事項(xiàng)約定2025.docx 2.實(shí)地勘察證明.docx 3.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc 4.報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 5.授權(quán)委托書(shū).docx 租賃合同.pdf
        聯(lián)系方式
        交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 楊女士 電話(huà) ****
        傳真 郵箱
        地址 衢州市**** 網(wǎng)址
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