當前位置：
德興市銀鹿籃球場和原鋮翔彩印公司公寓一樓食堂招租(三年）拍賣公告
饒產辦ggz2025-593號
受委托，點擊登錄查看定于****10時在德興市公共資源交易中心四樓舉行“德興市銀鹿籃球場和原鋮翔彩印公司公寓一樓食堂招租(三年）”拍賣會，具體公告如下:
一、標的概況及起拍價:
| 序號 | 建筑物名稱 | 結構 | 建筑面積約（㎡） | 起拍價/萬元/三年 | 競買保證金/萬元 |
| 1 | 銀鹿籃球場 | 鋼結構 | 722.95 | 5.305 | 1 |
| 2 | 原鋮翔彩印公司公寓樓一樓食堂 | 鋼混 | 556.93 | 18.385 | 5 |
二、拍賣方式:一家報名協議成交，可協議確定為承租戶，兩家以上（含兩家）無保留價的增價拍賣方式。
三、承租方資格要求:
1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規規定的其他條件。
四、重大事項揭示:
1、本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見上饒市****
2、標的新舊、狀況、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，房屋面積為參考面積，若有差異，不論增多或減少，均不影響成交及成交價格，標的以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵，成交后，視為承租方已經接受租賃資產所有現狀，承租方不得以任何理由要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。
3、租期三年，承租方按照最終競得價繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，標的一次性繳納三年租金。銀鹿籃球場標的租賃押金伍仟元。原鋮彩印公司公寓樓一樓食堂標的租賃押金為貳萬元。
4、此次房產招租不得經營違法、擾民等影響周邊居民的行業。
5、租賃期間所有稅、費及民事、刑事、經濟、安全風險、人身安全、財產安全、自然災害等原因造成的經濟損失全部均由承租方自行承擔。
6、承租方應負責保護房屋的整體結構、不得私自拆除和改建房屋。如因此發生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結構給出租方造成的經濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。
7、合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設施、設備自行處置，不能強行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設施、設備出租方有權進行處理，并不予任何補償。
8、未經招租方同意，承租方不得擅自將租賃權轉租第三人，承租方違規轉租的，招租有權解除租賃合同，并追究承租方違約責任。
9、在承租期內，如遇國家政策調整或者地方政府征遷等原因需要收回標的的，承租方需無條件退出標的，不能要求招租方任何補償及賠償，招租方退還剩余租期對應的租金（不計息）。
10、合同期內，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關系。
11、合同期內發生的一切安全事故，包括人身安全、財產安全、食品安全等均與招租方無關，由承租方承擔責任。
12、在承租期內，如遇國家政策調整或者地方政府征遷等原因需要收回標的的，承租方需無條件退出標的，不能要求招租方任何補償及賠償，招租方退還剩余租期對應的租金（不計息）。
13、租賃期內，承租方需嚴格遵守《消防法》、《勞動法》、《勞動合同法》、《安全生產法》、《環境保護法》等相關法律法規，獨立自主負責日常經營管理工作和安全管理責任。
14、承租方必須按照國家規定合法經營，消防安全合格證、工商營業執照、衛生許可證、食品許可證等各種經營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費用自理，招租方協助承租方辦理相關證件。
15、租賃期間發生的水、電、衛生、物業管理費等與經營使用有關的費用均由承租人承擔。
16、原承租戶在同等價位、同等條件下，享有優先權。
17、標的由招租方交付給承租方，拍賣公司及上饒市公共資源交易中心不負責標的交付。
五、標的咨詢與展示:自公告之日起即行咨詢和展示。
六、報名方式:自公告之日起至****17時止，憑有效資料（復印件加蓋公章）到點擊登錄查看辦理報名手續（僅限現場報名）。報名時交納交易保證金，保證金于2025年 11月 12日17時前匯入指定賬戶。承租方交納的保證金扣除交易費用等相關費用后，可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。
競買保證金賬戶:【開戶行:江西銀行上饒分行，戶名:上饒市產權經紀服務有限公司，賬號:****016】（以實際到帳為準）。
上饒市公共資源交易中心:****
聯系電話: 劉**** 程**** 李****
公司地址:上饒市****
本項目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺（https:****/）
****
