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溫泉谷區塊D-07地塊設計 招標公告
招標序號：縉招標JS2025-122
1. 招標條件
溫泉谷區塊D-07地塊經縉云縣發展和改革局以項目代碼：2510-33****-774221 同意備案建設，建設資金來自 自有資金（非財政性資金） ，出資比例為 100% ，項目業主為 點擊登錄查看 ，招標人為 點擊登錄查看 ，委托代理機構為 點擊登錄查看 。行政監督部門為縉云縣****
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設地點： 縉云縣****
2.2投資估算（或概算）： 約150000萬元 。
2.3建設規模： 本項目總用地面積約39762平方米，容積率:1.8≤地塊總容積率≤1.9，計算容積率建筑面積 71572-75547平方米。其中:配套商業用房建筑面積3600-8000平方米，建筑密度≤30%，綠地率≥30％，24 米≤住宅建筑高度≤54米;24米<沿溪第一排建筑高度≤28米；主要建設內容包括：住宅建筑、商業建筑、附屬用房、地下室等。>
2.4招標范圍：分為一個標段，招標內容為方案設計、初步設計（含概算編制和調整）、施工圖設計（含變更設計及BIM設計服務）和現場服務、各設計階段優化及施工后期服務配合等基本設計及其他設計相關服務內容等所有內容。包括整個建設項目建設過程中的所有設計，如主體工程及配套工程的總平面設計、建筑、結構、裝修、電氣、通風、智能化、室內外給排水、消防、照明、強弱電系統設施、人防、光伏、海綿城市****
本項目實行工程設計總承包，若中標單位對招標范圍內的部分設計內容無專項設計資質的，允許分包給具有相應設計資質的單位，費用包含在本次設計費報價中，發包人不另外單獨支付。分包之前須將分包單位資質等情況送發包人，經發包人審核確認后方可分包 。
2.5勘察設計服務期限： 合同簽訂后20日歷天內完成方案設計送審稿；方案通過后30日歷天內完成初步設計（含概算編制和調整），初步設計完成后45日歷天內完成施工圖設計并送審，按圖審意見，7日歷天內完成施工圖審查意見答復、補充、修改等事項；BIM設計服務成果按招標人要求提供，后續服務從項目開工之日起至竣工驗收合格并交付之日止，具體時間以招標人要求為準。若招標人對設計任務和進度有其它要求的，設計人應予以配合，（若設計人不配合的，由其承擔所有責任和損失）。
2.6是否屬于政府采購工程： □是 √否
2.7是否專門面向中小企業預留
√否
□是，專門面向中小企業預留的實施方式：
□本標段整體面向中小企業；
□本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。
3. 投標人資格要求
（一）投標人：
√3.1具備 建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上 資質（建設工程勘察、設計單位應當在其資質等級許可的范圍內承攬建設工程勘察、設計業務）。
□3.2自 / 年 / 月 / 日以來□承接過/□完成過 / 業績。
3.3本次招標□接受/√不接受聯合體投標。
聯合體投標的應滿足下列要求： / 。
□3.4 / 。
（二）擬派項目負責人：
√3.5擬派項目負責人須具備 具有國家注冊壹級建筑師證書，且該人員信息已錄入浙江省建筑市場監管公共服務系統或浙江省勘察設計行業四庫一平臺信息系統或全國建筑市場監管公共服務平臺(四庫一平臺) 。
√3.6 項目負責人需提供在本單位的養老保險繳納明細清單（至開標前在注冊企業連續繳足3個月，退休人員須提交退休證或相關證明資料，年齡不超過70周歲） 。
（三）其他：
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.8投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和浙江省勘察設計行業四庫一平臺信息系統嚴重失信名單的信息為準）。
3.9投標人及其擬派項目負責人自 2022 年 7 月 1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄。
3.10在“信用中國”網站（http:****）中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標。
□3.11 面向中小企業招標的，投標人（或聯合體中的中小企業）須為中小企業，并提供《中小企業聲明函》。
3.12其他要求： / 。
4. 招標方式
4.1公開招標。
5. 定標方式
√5.1采用評定分離。
□5.2不采用評定分離。
6. □技術成果經濟補償
6.1本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。
6.2招標人按如下標準支付經濟補償費： 不補償 。
6.3獲得設計成果補償費的投標人所有設計成果使用權歸招標人與投標人共同所有。
6.4投標補償費由招標人另行支付。
7. 招標文件的獲取
7.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（修改、澄清）、修改文件以網上下載方式發放 麗水市公共資源電子交易平臺2.0 （網址：https:****）；省公共資源交易服務平臺（網址：https:****/） 。
7.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄 麗水市公共資源電子交易平臺2.0（網址：（https:****） 自行下載招標文件。
7.3招標文件網上下載時間：（公告發布之日起至投標文件遞交截止時間）。
8. 投標文件的遞交
□8.1采用線下招標，投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 / 年 / 月 / 日 時 /分 （北京時間，下同），遞交地點為 / 。
√8.2采用線上招標，投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 11 月 28日09時00分（北京時間，下同），電子招標投標交易平臺： 麗水市公共資源電子交易平臺2.0 。
8.3網址：通過“麗水市公共資源交易中心網站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標”進入開標大廳。
（1）本項目采用不見面開標系統開標，投標人可在本企業電腦上自行解密（注：麗水市公共資源平臺電子交易平臺2.0系統不見面開標暫時只能通過PC端簽到，無法進行手機簽到）。
（2）投標人現場開標地點：縉云縣公共資源交易中心開標大廳 ；
（3）本項目在麗水市公共資源電子交易平臺2.0開展招投標活動，請潛在投標人通過“麗水市公共資源交易中心網站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業務系統辦理相關業務。
（4）麗水市公共資源電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅動和投標工具，請在“麗水市公共資源交易中心網站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅動下載】、【投標工具下載】按鈕下載相關軟件。
9. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在 麗水市公共資源電子交易平臺2.0 （網址：https:****）；省公共資源交易服務平臺（網址：https:****/） 上發布。
10. 行政監督部門
行政監督： 縉云縣****
地 址： 麗水市****
郵政編碼： 321400
電 話： ****
投訴受理部門： 縉云縣****
地 址： 麗水市****
郵政編碼： 321400
電 話： ****
11. 聯系方式
地 址： 縉云縣****
聯 系 人： 點擊登錄查看 聯 系 人： 樊先生
電 話： **** 電 話： ****
郵 箱： / 郵 箱： ****@qq.com
2025年 11 月 5 日
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