龍巖市永定區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025-掛-15） （永自然資[2025]178）

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買國有建設(shè)用地使用權(quán)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，區(qū)****

（一）掛牌流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)及交易須知。

（二）本次掛牌出讓成交價款以人民幣計算，成交價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費；按規(guī)定須繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費均由競得人自行繳納。

（三）競得人在掛牌成交后5個工作日內(nèi)，持申請材料的原件資料和競買保證金繳納憑證原件與出讓方簽訂《成交確認(rèn)書》等有關(guān)手續(xù)，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之后10個工作日內(nèi)到點擊登錄查看與出讓人正式簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人在簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)必須繳納成交價款50%的首付款（含定金），余款在簽訂土地出讓合同之日起2個月內(nèi)付清。

（四）受讓人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工開發(fā)日期前完成項目審批（核準(zhǔn)、備案）、規(guī)劃（建設(shè)）許可、使用林地審核、環(huán)境評價、工商注冊等相關(guān)手續(xù)。

（五）競買成交后，競得人的地塊競買保證金即可計入成交價款，作為出讓合同定金；競買未成交的，地塊競買保證金在本次掛牌出讓活動結(jié)束后的5個工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計利息。

（六）申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須競得人提出書面申請，在競得人按約定（應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完由競得人控股的新公司注冊登記手續(xù)后，我局同意直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人先簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，待競得人按約定（應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

（七）若競得上述地塊后用于建設(shè)我省鼓勵發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的重大項目和省級以上重點項目，可按不低于區(qū)****

（八）點擊登錄查看對本《公告》享有解釋權(quán)。