當(dāng)前位置：
公告及報(bào)名期限：**** 至 ****
出租總價(jià)：18.041992萬元/年
保證金總額：18.583253萬元
押金總額：7.5萬元
標(biāo)的所在地：吳忠
1.意向承租方應(yīng)在競價(jià)結(jié)束（或接到點(diǎn)擊登錄查看通知）被確認(rèn)為最終承租方起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及交易服務(wù)費(fèi)全額支付到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。
2、承租方逾期支付租金及押金超過10日，承租方應(yīng)向出租方另行支付逾期違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的20%，合同繼續(xù)履行；如逾期支付租金及押金超過30日，則出租方有權(quán)單方解除合同，不另行通知承租方，承租方應(yīng)向出租方支付合同總金額20%的違約金。同時(shí)出租方有權(quán)另行出租給他人，承租方不得無故阻撓。
3、如遇不可抗力等原因致使承租房屋及其房屋內(nèi)設(shè)備產(chǎn)品(原料)損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、如因不可抗力或城市建設(shè)、拆遷、政府征用等原因租賃協(xié)議不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，出租方按承租方實(shí)際使用房屋租賃的天數(shù)計(jì)算房租，并將剩余房租退還承租方。
5、本次出租房屋預(yù)展時(shí)間為掛牌公示期內(nèi)，預(yù)展地點(diǎn)：出租房屋所在地。最終成交價(jià)格不能低于房屋掛牌租金價(jià)格。
6、此項(xiàng)目出租房屋第二年房租上漲3%。
7、原租戶在同等條件下可享受優(yōu)先承租權(quán)，且需要提供租賃合同。
以下內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)！
承租條件要求：中華人民共和國境內(nèi)自然人或法人均可。
是否允許多人聯(lián)合承租： 否
其他說明：
1、水、電、氣、暖等費(fèi)用的約定：承租方自用電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自付。租金中不包含物業(yè)費(fèi)和采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由物業(yè)管理公司收取，租戶自付。
2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋外觀及各種配套設(shè)施。
3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項(xiàng)，不得用于從事經(jīng)營餐飲、燒烤、網(wǎng)吧、KTV及各類加工場所以及其他對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目等。
4、承租方如需轉(zhuǎn)租，須征得出租房書面同意。
5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。
6、承租方對(duì)租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。
7、承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租房包括安全、消防、例行檢查工作。
租賃期限：2年
租金支付方式及期限：轉(zhuǎn)賬，每期租金須在上一年度租期到期前5日內(nèi)支付至出租方。
1、如非因出租（對(duì)外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（對(duì)外承包）方及交易所將有權(quán)扣除意向承租（包）方交納的交易保證金及押金（履約保證金）作為補(bǔ)償，先用于補(bǔ)償點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租（對(duì)外承包）方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租（包）方提交承租申請(qǐng)、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保：
（1）意向承租（包）方交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）符合條件的意向承租（包）方未參加后續(xù)競價(jià)程序的；
（3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租（包）方均不應(yīng)價(jià)的；
（4）只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未與出租（對(duì)外承包）方達(dá)成租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時(shí)限支付押金（履約保證金）、租金和服務(wù)費(fèi)的；
（5）通過競價(jià)方式確定的最終承租（包）方，最終承租（包）方未與出租（對(duì)外承包）方達(dá)成資產(chǎn)租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時(shí)限支付押金（履約保證金）、租金和服務(wù)費(fèi)的；
（6）最終承租（包）方未按照出租（對(duì)外承包）方要求的時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的物移交的；
（7）最終承租（包）方以不了解標(biāo)的物狀況為由拒絕與出租（對(duì)外承包）方進(jìn)行標(biāo)的移交的；
（8）最終承租（包）方在標(biāo)的移交過程中未經(jīng)出租（對(duì)外承包）方同意進(jìn)行施工，或未能盡到安全施工義務(wù)，以至損害出租（對(duì)外承包）方合法利益的。
2、最終承租（包）方的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分。
3、意向承租（包）方未能成為最終承租（包）方，其交納的交易保證金將在最終承租（包）方確定后由交易所予以無息退還。
掛牌期滿，如征集到一家符合條件的意向承租（包）方，則采取協(xié)議的方式成交；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租（包）方，選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式確定最終承租（包）方。
640 (21).webp
640 (22).webp
