東蘭縣****城保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目(北區(qū))裝修工程施工招標(biāo)
公告
(招標(biāo)編號:E********)
項目所在地區(qū):廣西壯族自治區(qū),河池市,東蘭縣
一、招標(biāo)條件
本東蘭縣****城保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目(北區(qū))裝修工程已由項目審批/
核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn),項目資金來源為國有資金3700萬元,招標(biāo)人為東蘭縣新興商貿(mào)有限責(zé)
任公司。本項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:建設(shè)規(guī)模:總用地面積44448.76m(約66.67畝);裝修總建筑面積39764m,
其中4#樓3934m,5#樓11512.57m,6#樓12158.49m,8#樓12158.49m;建筑高度為7930
m。通過改造、裝修300套(123.95m-135.25m)住宅提供約600套保障性租賃住房,其中:
面積59.24m一房一廳一衛(wèi)戶型75套,面積60.64m二房一廳一衛(wèi)戶型66套,面積62.76m
二房一廳一衛(wèi)戶型66套,面積68.62m二房一廳一衛(wèi)戶型67套,面積64.87m二房一廳一衛(wèi)
戶型67套,面積66.03m二房一廳一衛(wèi)戶型92套,面積69.84m二房一廳一衛(wèi)戶型67套,
面積76.44m二房一廳一衛(wèi)戶型75套。主要建設(shè)內(nèi)容為戶型改造及室內(nèi)裝修工程、戶型內(nèi)
外給排水、電氣工程、消防工程改造及配套工程等。
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)東蘭縣****城保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目(北區(qū))裝修工程:
三、投標(biāo)人資格要求
(001東蘭縣****城保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目(北區(qū))裝修工程)的投標(biāo)人
資格能力要求1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須已辦理"桂建云"入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài),口無資
質(zhì)要求【備注:已經(jīng)取消資質(zhì)要求的承包類型選無資質(zhì)要求】√具備建筑工程施工總承包
三級以上(含三級)資質(zhì)【備注:1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的
相關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)項目特點,合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級,不得提高資質(zhì)等級要求資質(zhì)設(shè)置為
施工總承包已可滿足項目建設(shè)要求的,不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì):2、軌道交通、隧
道、綜合管廊、大型橋梁項目招標(biāo)時,注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)
合體形式參與投標(biāo)的,聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計取:3、/】,并在人員、設(shè)備、資金等方
面具備相應(yīng)的施工能力。其中, 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程 專業(yè) 一 級注冊建造
師執(zhí)業(yè)資格【備注: 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目規(guī)模, 按照注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn), 合理設(shè)
置注冊建造師等級, 不得提高資格要求】,已錄入"桂建云"并處于有效狀態(tài),具備有效的
安全生產(chǎn)考核合格證書 (B 類)。本項目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中
標(biāo)候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理(符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信管理暫行辦
法》第十六條第一款及桂建管 (2016) 70 號、桂建管 (2020) 11 號文除外)。2 業(yè)績要求
無要求 □有要求, 要求/年 (應(yīng)填寫年份) 以來□完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績 □承接
過類似工程業(yè)績, 類似工程指: /。(備注: 1、對特許獲得施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè),
如母公司承諾在工程質(zhì)量、安全等方面予以擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的, 準(zhǔn)予其自獲得該特許施
工總承包資質(zhì)之日 (以特許公告日期為準(zhǔn)) 起 3 年內(nèi)使用母公司業(yè)績作為承攬廣西區(qū)內(nèi)相應(yīng)
工程項目時的投標(biāo)人業(yè)績。2、注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)****
式參與建設(shè)的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目業(yè)績, 在參與類似項目投標(biāo)時, 聯(lián)
合體各方均可享有聯(lián)合體合同整體業(yè)績, 不按聯(lián)合體協(xié)議細(xì)分參與內(nèi)容。3、/) 3 本次招
標(biāo) 不接受 (接受或不接受) 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的, 應(yīng)滿足下列要求 /。(備注 1、
聯(lián)合體參與投標(biāo)的, 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書, 其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方
成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作, 但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合
同過程中, 負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任; 2、注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企
業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標(biāo)的, 聯(lián)合體誠信綜合
評價分按最高的企業(yè)計取, 其余情況, 聯(lián)合體的誠信綜合評價分按聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)認(rèn)定。
3、/)4 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進行投標(biāo), 并允許中標(biāo)其中□一個/□多個/
所有標(biāo)段 (由招標(biāo)人事先確定)。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項目經(jīng)理和項目專職安
全生產(chǎn)管理人員, 否則同一項目經(jīng)理或項目專職安全生產(chǎn)管理人員所投其它標(biāo)段作否決投標(biāo)
處理 (符合桂建管 (2016) 70 號、桂建管 (2020) 11 號文除外), /。5 根據(jù)最高人民法院
等 9 部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法 (2016) 285
號) 規(guī)定, 投標(biāo)人 (如為聯(lián)合體時, 聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的,
聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人)、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人 (以評標(biāo)階段通過"信用中
國"網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn) 查詢的結(jié)果為準(zhǔn))。 在評標(biāo)階段通過全國建筑市場
監(jiān)管公共服務(wù)平臺 (http:****) 查詢投標(biāo)人 (如為聯(lián)合體時, 聯(lián)合
體中任一個成員)、擬派項目經(jīng)理被列為企業(yè)或個人誠信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的,
依法對其投標(biāo)活動予以限制。近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為 (以評標(biāo)
階段通過 “中國裁判文書” 網(wǎng)站 (https:****) 查詢結(jié)果為準(zhǔn)).6 投標(biāo)人信息以 “桂建云” 為準(zhǔn)。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間: 從 2025 年 11 月 05 日 00 時 00 分到 2025 年 11 月 26 日 09 時 29 分
獲取方式: 由潛在投標(biāo)人登錄 全國公共資源交易平臺 (廣西·河池) 免費下載招標(biāo)文
件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間: 2025 年 11 月 26 日 09 時 30 分
遞交方式: 由投標(biāo)人在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件 (含彈出的輸入框中需填寫的專職
投標(biāo)員、擬投入的項目主要管理人員身份信息) 通過全國公共資源交易平臺 (廣西壯族自
治區(qū)) http:****。電子上傳文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間: 2025 年 11 月 26 日 09 時 30 分
開標(biāo)地點: 河池網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)
(http://111.12.75.167:81/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)
七、其他
1.招標(biāo)條件: 本招標(biāo)項目東蘭縣****城保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目(北區(qū))裝
修工程 已由東蘭縣發(fā)展和改革局以 ****-04-01-651843 批準(zhǔn)建設(shè)。 招標(biāo)人為東蘭
縣新興商貿(mào)有限責(zé)任公司, 建設(shè)資金來自國有資金, 項目出資比例為:
國有資金 796.98 萬元 21.54% 私有資金 0.0 萬元 0.0%
外國政府及組織投資 0.0 萬元 0.0% 境外私人投資 0.0 萬元 0.0%
財政資金 0.0 萬元 0.0% 其他 2903.02 萬元 78.46%
項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
項目招標(biāo)編號: E********
報建號(如有):無
建設(shè)地點: 河池市東蘭縣****城, 距離縣城中心城區(qū)約 4km, 距離東北面的隘洞鎮(zhèn)約
7km。
建設(shè)規(guī)模: 總用地面積 44448.76m2 (約 66.67 畝); 裝修總建筑面積 39764m2, 其中 4#
樓 3934m2，5#樓 11512.57m2，6#樓 12158.49m2，8#樓 12158.49m2；建筑高度為 79.30 m。
通過改造、裝修 300 套（123.95m2 - 135.25m2）住宅提供約 600 套保障性租賃住房，其中：
面積 59.24m2 一房一廳一衛(wèi)戶型 75 套，面積 60.64m2 二房一廳一衛(wèi)戶型 66 套，面積 62.76m2
二房一廳一衛(wèi)戶型 66 套，面積 68.62m2 二房一廳一衛(wèi)戶型 67 套，面積 64.87m2 二房一廳一衛(wèi)
戶型 67 套，面積 66.03m2 二房一廳一衛(wèi)戶型 92 套，面積 69.84m2 二房一廳一衛(wèi)戶型 67 套，
面積 76.44m2 二房一廳一衛(wèi)戶型 75 套。主要建設(shè)內(nèi)容為戶型改造及室內(nèi)裝修工程、戶型內(nèi)
外給排水、電氣工程、消防工程改造及配套工程等。
合同估算價：3700.0 萬元
要求工期：365 日歷天，定額工期 365 日歷天【備注：建筑安裝工程定額工期應(yīng)按《建
筑安裝工程工期定額（TY01 - 89 - 2016）》確定，工期壓縮時，宜組織專家論證，且在招標(biāo)工
程量清單中增設(shè)提前竣工（趕工補償）費項目清單】。
招標(biāo)范圍 本工程為不改變建筑主體構(gòu)造和影響建筑使用功能及壽命的建筑內(nèi)部裝修工
程，工程性質(zhì)為主體內(nèi)附著構(gòu)造。主要建設(shè)內(nèi)容為戶型改造及室內(nèi)裝修工程、戶型內(nèi)外給排
水、電氣工程、消防工程改造及配套工程等，具體以施工圖及工程量清單為準(zhǔn)。
標(biāo)段劃分：標(biāo)段(包)編號：E********001，標(biāo)段(包)名稱：東蘭縣****
城保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目（北區(qū)）裝修工程
設(shè)計單位：廣西方澤建筑設(shè)計有限責(zé)任公司
勘察單位：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須已辦理“桂建云”入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)，具備建筑工
程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)【備注：1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資
質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)項目特點，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要
求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項目建設(shè)要求的，不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；
2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標(biāo)時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外
建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計取 3、/】，并在人
員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程
專業(yè)一級以上（含本級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格【備注：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目規(guī)模，按照注
冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置注冊建造師等級，不應(yīng)提高資格要求】，已錄入桂
建云并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）。本項目不接受有在建、
已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族
自治區(qū)建筑市****
（2019）26 號和桂建管（2020）11 號文除外）。
3.2 業(yè)績要求： 無要求。
3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中所有標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。 但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項目經(jīng)理和項目專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一項目經(jīng)理或項目專職安全生產(chǎn)管理人員所投其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理 （符合桂建管（2016）70 號、桂建管（2020）11 號文除外）
3.5 根據(jù)最高人民法院等 9 部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法（2016）285 號）規(guī)定， 投標(biāo)人（如為聯(lián)合體時，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人）、 擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人（以評標(biāo)階段通過 “信用中國” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。
在評標(biāo)階段通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（http:****）查詢投標(biāo)人（如為聯(lián)合體時，聯(lián)合體中任一個成員）、 擬派項目經(jīng)理被列為企業(yè)或個人誠信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對其投標(biāo)活動予以限制。
近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標(biāo)階段通過 “中國裁判文書” 網(wǎng)站（https:****）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.6 投標(biāo)人信息以 “桂建云” 為準(zhǔn)。
3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。
4.招標(biāo)文件的獲取
請于 2025 年 11 月 5 日至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于 20 日），由潛在投標(biāo)人登錄全國公共資源交易平臺（廣西·河池）免費下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明
5.1 投標(biāo)文件應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）
http:****， 截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025 年 11
月 26 日 9 時 30 分。
5.2 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標(biāo)員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）
http:****。 投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后，由招標(biāo)代理機構(gòu)點擊進入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時間為 60 分鐘。在簽到、解密時
間結(jié)束前投標(biāo)人須通過河池網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)
(http://111.12.75.167:81/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login) 使用專職
投標(biāo)員個人 CA 鎖簽到, 使用加密投標(biāo)文件的 CA 鎖解密投標(biāo)文件(如專職投標(biāo)員到現(xiàn)場參加
網(wǎng)上開標(biāo)的,需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場核驗 如法定代表人到
現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標(biāo)的,需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標(biāo)
員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場核驗), 并通過河池網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)自動驗證有效, 否則, 視為投標(biāo)
人撤銷其投標(biāo)文件。(注: 投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過程中, 須在彈出的輸入框中填寫
專職投標(biāo)員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細(xì)確認(rèn)。)投標(biāo)人擬投入項目經(jīng)理
被標(biāo)注為注冊狀態(tài)異常的, 擬投入的項目經(jīng)理本人須持本人身份證原件(或公安系統(tǒng)生成的
電子身份證)出席開標(biāo)會現(xiàn)場,否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)
5.3 河池網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)(不見面)登錄方式: 各投標(biāo)人使用 IE 瀏覽器(IE11 版本)
打開登錄頁面(登錄地址:
http://111.12.75.167:81/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login), 使用 CA 鎖或
“桂交易移動 CA”登錄。使用“桂交易移動 CA”投標(biāo)的操作流程,詳見“桂交易移動 CA”APP
下載
5.4 以“桂交易移動 CA”制作的投標(biāo)文件,只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件的“桂
交易移動 CA”證書解密。以 CA 鎖制作的投標(biāo)文件,只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件 CA
證書解密。
6.評標(biāo)方式
本次招標(biāo)東蘭縣****城保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目(北區(qū))裝修工程采用綜
合評估法
7.預(yù)付款和進度款支付方式
預(yù)付款支付比例或金額: 詳見合同專用條款【備注: 政府投資項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)付
款制度,工程預(yù)付款應(yīng)不低于合同總價(扣除暫列金額)的 10%(最高不超過 30%, 并與工
程進度款分期按約定比例抵扣)】
進度款支付方式 合同內(nèi)按工程計量周期內(nèi)完成工程量的詳見合同專用條款,合同外按
工程計量周期完成工程量的詳見合同專用條款。【政府機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程
進度款支付應(yīng)不低于已完成工程價款的 80%,含尚未抵扣的工程預(yù)付款。】
8.發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、廣西壯族
自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 http:****:9000/、全國公共資源交易平臺(廣西·河池)(http:****) 發(fā)布。(備注: 實行招標(biāo)投標(biāo)的政府采購工程項目還應(yīng)當(dāng)同時在中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn、廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)zfcg.gxzf.gov.cn上發(fā)布)。
9. 交易服務(wù)單位
河池市公共資源交易中心。
10. 監(jiān)督部門及電話
東蘭縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室, 電話: 0778 - ****。
11. 注意事項
潛在投標(biāo)人必須錄入“桂建云”系統(tǒng), “桂建云”系統(tǒng)登錄地址:
http:****), 投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時間, 至少提前 24 小時將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云”,若因投標(biāo)人原因未能同步的,后果自行負(fù)責(zé)。
到廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心現(xiàn)場的人員,需按中心官方網(wǎng)站最新發(fā)布的疫情防控要求進場。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為東蘭縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 點擊登錄查看
地址: 廣西壯族自治區(qū)河池市****
聯(lián)系人: 韋文迪
電話: 0778 - ****
電子郵件: /
招標(biāo)代理機構(gòu): 點擊登錄查看
地址: 南寧市****
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