當前位置：
新沂市高流糧食物流園建設項目（二期）工程
招標公告
1. 招標條件
本招標項目 新沂市****點擊登錄查看，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現對該項目新沂市高流糧食物流園建設項目（二期）工程項目進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1 工程概況
2.1.1 建設地點：新沂市****
2.1.2 建設規模：新建2座配送中心、1座商業服務用房及門衛、配電房等配套附屬工程，總建筑面積約1.8萬平方米。
2.1.3 合同估算價：****.31元；
2.1.4 工期要求：300日歷天。具體開竣工日期以實際施工日期為準。
2.1.5 其他：本項目共分2個標段，本招標公告為第2標段。
2.2 招標范圍：新建2座配送中心、1座商業服務用房及門衛、配電房等配套附屬工程，總建筑面積約1.8萬平方米。具體內容詳見工程量清單及施工圖所含內容。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質、安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業壹級注冊建造師資格，并取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。
（2）項目負責人（只對注冊建造師要求）是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在其他工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人自****(含)以來承擔過類似工程項目。類似工程是指：單項合同金額3300萬元（含）以上的建筑工程。
類似工程業績從“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”中鏈接的業績為準。業績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發包項目以施工合同、竣工驗收證明為準）。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監管公共服務平臺的相應查詢網頁截圖和查詢鏈接網址，以上必須同時具備。類似工程業績的金額以合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。
3.5 失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23 號） 。
3.6 投標人（聯合體各方均需提供）在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具有效的信用報告。
注：（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網站公示（“信用徐州”公示地址：https:****）。
（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網站進行公示（“信用徐州”公示地址：https:****）。
（3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。并在“信用報告概要”頁面上加蓋“新沂市****
3.7 本次招標項目 接受 聯合體形式投標。
3.8 投標人（聯合體各方均需提供）在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業企業信用管理手冊》。
3.9 不符合法律、法規規定的其他條件。
3.10 根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第6號)，投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態監管結果處于不合格狀態的，將作為資格審查不通過處理(企業動態資質查詢信息以“江蘇省建筑市****
3.11 本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”。
4. 投標保證金的繳納與退還：
4.1 本工程投標保證金的繳納方式采用：√銀行電匯、網銀轉賬（必須從投標人法人基本存款賬戶匯出）、√銀行保函、□信用承諾、□保險保單、□擔保保函。投標人應在招標人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。
4.2 本工程投標保證金金額：伍拾萬元整
收款人：新沂市公共資源交易中心
開戶行：江蘇銀行新沂支行
開戶賬號：****0****
投標人采用銀行電匯、網銀轉賬繳納投標保證金的，在投標截止時間前，必須確保投標保證金轉賬至上述賬戶，方可參與本工程投標。
4.3 投標人采用銀行保函方式繳納投標保證金的，必須將銀行保函的數據文件（彩色電子掃描件）通過投標工具軟件上傳至電子投標文件，在投標截止時間前隨電子投標文件一并上傳至交易系統。
投標人采用銀行保函方式繳納投標保證金的，必須按照標段提交，即“一標段一銀行保函”。銀行保函要求如下：
（1）投標保證金采用銀行保函方式提交的，銀行保函的受益人必須是招標人。
（2）銀行保函的格式以銀行格式為準，保函的內容應包括項目名稱、投標保證金金額、保函的有效期限（須與投標有效期一致或已延長）、銀行擔保的內容。
（3）銀行保函須為投標人基本賬戶開戶行出具（基本賬戶開戶行無出具保函權限需上級銀行出具的，須提供基本戶上級銀行出具的相關證明資料），投標人應在投標文件中附基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）原件掃描件。
保險保單要求如下： 無
擔保保函要求如下： 無
新沂市****
4.4 當投標人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應業務系統中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。
4.5 任何以個人或非投標人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審查不合格。
4.6 未中標人的投標保證金在中標通知書發出后第二個工作日起，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在合同簽訂后五日內，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標保證金時，發生的利息一并退還（使用銀行保函、保險保單、擔保保函、信用承諾方式的除外）。
5. 招標文件的獲取
5.1 招標文件獲取時間為：****至 **** 09 時 30 分；
5.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費獲??；
5.3 投標人自主選擇任意―種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費,收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。
6. 投標截止時間
6.1 投標截止時間為：**** 09 時 30 分。
6.2 逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”的投標文件，招標人不予受理。
6.3 本次開標采用網上不見面開標，投標人需在徐州市公共資源交易平臺（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）進入“不見面開標大廳”模塊后使用“江蘇 CA 數字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：****。
7. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
8. 評標方法
本次招標評分辦法采用本工程采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用集體議事法，具體詳見本項目招標文件。評標標準和方法詳見招標文件第三章。
| 詳細評審 | ||||
| 條款號 | 評審標準 | |||
| 2.3.1 | 分值構成 | （1）投標報價： 82分 （2）施工組織設計：16 分 （3）投標人業績：2分 | ||
| 2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 1.評標基準值計算方法的確定 開標時從由招標人代表以下方法中隨機抽取確定：方法一；方法二； 2.評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下： 方法一：K值取值范圍：95%-98% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：95%-98% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定； Q1值取值范圍： 65%-85% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定； K2取值為：95%；（K2的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84%～100%，其他工程88%～100%） 3.特殊情形下，評標基準價調整方式： 除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、專家復議以及其它任何情形而改變。 | ||
| 2.3.3 （1） | 投標報價得分計算 （82分） | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣 0.6 分，每高 1%扣 0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，最終得分精確到小數點后兩位。 | ||
| 2.3.3 （2） | 施工組織設計 （16分） | 評審因素 | 頁數要求 | 分值 |
| 1.總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分 | 5頁及以下 | 1 | ||
| 2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 | 4頁及以下 | 1 | ||
| 3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施 | 10頁及以下 | 2 | ||
| 4.施工過程各階段質量安全的保證措施 | 6頁及以下 | 1 | ||
| 5.勞動力、機械設備和材料投入計劃 | 12頁及以下 | 1 | ||
| 6.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 | 28頁及以下 | 2 | ||
| 7.新技術、新產品、新工藝、新材料應用 | 15頁及以下 | 1 | ||
| 8.揚塵污染防治方案 | 4頁及以下 | 1 | ||
| 9.BIM等信息技術的使用（BIM 等信息技術的使用采用 U 盤單獨密封（密封和標記執行暗標要求），開標現場遞交，在投標文件遞交截止時間前由遞交授權人（遞交授權人可以不是項目授權人）遞交至新沂市**** (1)評審子項目名稱:全專業 BIM 模型創建。利用發包人提供的圖紙文件創建全專業的 BIM 模型，檢查施工圖設計的缺、漏、錯4等問題，重點展示建筑、結構和機電專業的模型，形成 BIM 模型審核報告。（1.5 分） 評審內容和標準:分別提供每棟建筑的建筑、結構、機電專業 BIM 模型(rvt 格式)，滿足本項目實施要求，并且滿足《建筑信息模型應用統一標準》GB/T51212-2016，模型精度達到 LOD3.0 級別，滿足成本估算和設計審查及施工模擬要求。提交模型成果展示動畫(2 分鐘)，評審投標人對該施工圖方案理解的準確性和方案對策的針對性、科學性、可行性程度；提交模型審核報告(pdf 格式)1 份，對施工圖存在 的問題提出處理方案，技術文件文字部分需插入相關的 BIM 圖片；提交工程量審核報告(pdf 格式)1 份，選擇局部區域工程的 BIM 模型量(土建與安裝)統計，并與預算清單對比，技術文件文字部分需插入相關的 BIM 圖片。 （2）評審子項目名稱:結合不同施工階段(基坑開挖、地下施工、地上主體結構施工、機電安裝和裝修)進行場地布置及項目施工全過程動態模擬。并分階段實現項目施工全過程模擬，給出施工難點指導和安全管理重點防控建議。（1 分） 評審內容和標準:提交場地現狀模型、不同施工階段(基坑開挖、地下施工、地上主體結構施工、機電安裝和裝修)場地布置模型(rvt 格式)和展示動畫(2 分鐘)。基于對該方案理解的準確性和方案對策的針對性、科學性、可行性程度，利用場地現狀仿真模擬、場地布置動態模擬、主體結構施工模擬等方法提前預知施工難點和安全管理重點，并提出切實可行的優化建議，技術文件文字部分需插入相關的 BIM 圖片。 （3）評審子項目名稱：依照設計要求及規范對給排水、暖通、電氣 、設備安裝等機電管線進行綜合排布，給出機電施工方案。（1 分） 評審內容和標準:提交機電管線優化 BIM 模型(含設備間)(rvt 格式，提交完整機電優化模型、機電優化調整前后的對比分析動畫(1 分鐘) 與優化后機電漫游動畫(1 分鐘)、基于對該方案理解的準確性和方案對策的針對性、科學性、可行性程度，提供機電管線優化方案，符合相關設計規范和施工規范，能夠準確指導現場施工，技術文件文字部分需插入相關的 BIM 圖片。 （4）評審子項目名稱:結合本項目施工的重難點進行施工工藝動畫模擬，并給出相應的施工建議。（0.5 分） 評審內容和標準:選擇機房區域，提交 1 項完整的 4D 模擬施工動畫(2分鐘)。基于對本項目施工的重難點部位方案理解的準確性和方案對策的針對性、科學性、可行性程度，技術文件文字部分需插入 BIM 圖片，并提供相應動畫資料，符合相關設計規范和施工規范，能夠準確指導現場施工。 注:上述 BIM 等信息技術的使用以 PDF 和視頻(視頻以 MP4 格式)格式提供，模型均需提交.rvt 格式的模型源文件，視頻總長不超過 8 分鐘，未按上述要求提供不得分。 | 4 | |||
| 10.項目負責人陳述及答辯 以現場書面形式答辯，以“暗標”形式進行評審，隨機出題，共兩題；每位項目負責人對兩題共同進行答題，每題1分，共2分。答辯采用紙質書寫，答題時長總計10分鐘。 說明：1、項目負責人答辯內容，由評標委員會成員獨立打分，去掉一個最高和最低分，取評委評分的平均值為該項得分。（保留兩位小數） 2、暗標答辯，答辯標題、內容、文字均不得出現投標人名稱、相關人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關的標識。 3、擬派項目負責人（注冊建造師）攜帶本人身份證原件及復印件2份（加蓋公章）、項目負責人注冊證書復印件2份加蓋投標人單位公章后，于2025年 月 日9：30前到達新沂市公共資源交易中心，遲到視為放棄答辯，答辯分作0分處理(待答辯房間安排好之后，再現場通知答辯人員按要求進行答辯)。 | 2 | |||
| 注： 1.評標委員會按評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 2.投標文件的施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，得分保留小數點后兩位。 3.施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%（不包含篇幅扣分。若其它各項評審要點得分低于該評審要點滿分的70%，評標委員會所有成員應統一認定，并作出說明）。 4.施工組織設計各評分點篇幅要求如上，每超1頁的，扣0.01分。 5.施工組織設計（包括BIM等信息技術的使用、答辯）采用暗標，內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關的標識。 6.評分標準： （1）以上某項內容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內容完整的，可得該項分值的90%以上； （2）以上某項內容較好、針對性較強的，可得該項分值的80%-90%； （3）以上某項內容一般、基本可行的，可得該項分值的70%-80%； （4）以上某項無具體內容的，該項不得分。 | ||||
| 2.3.3 （3） | 投標人業績評分標準 （2分） | 投標人自****（含）以來承接過類似工程【類似工程指單項合同金額3300萬元（含）以上的建筑工程】類似工程業績以“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”中鏈接的業績為準；業績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發包項目以施工合同、竣工驗收證明為準）。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監管公共服務平臺的相應查詢網頁截圖和查詢鏈接網址。以上必須同時具備。類似工程業績的金額以合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準。有一項得1分，滿分2分。 注：資格審查的業績與評分業績不重復計取。 | ||
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發布。
10.其他
10.1 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為， 或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。
10.2 本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：****。
11. 聯系方式
地 址：新沂市****
聯系人： 點擊登錄查看 聯 系 人： 王士瑞
電 話： **** 電 話： ****
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