云臺山景區“區街合一”政務服務和基層治理服務中心內裝工程施工招標公告（原標題：云臺山景區“區街合一”政務服務和基層治理服務中心內裝工程施工）

云臺山景區****

招標公告

本招標項目云臺山景區“區街合一”政務服務和基層治理服務中心內裝工程已批準建設，項目使用單位為連云港市****，招標人（集中建設單位）為點擊登錄查看，建設資金來自財政資金，已落實，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目云臺山景區****

2.1項目概況

2.1.1建設地點：環云臺山大道南側、經三路北側云臺街道櫻桃谷新型農村社區****

2.1.2建設規模：本項目社區****

2.1.3最高投標限價：851.603124萬元，投標人投標時不得超過此價格，超過此價格將否決其投標；

2.1.4工期要求：40日歷天（具體開工日期以發包人發出的書面通知或開工令為準）。

2.1.5 質量要求：執行國家現行驗收規范，等級為合格。

2.2招標范圍：云臺山景區****

3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并取得有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格；并具備有效的安全生產考核合格證（B類）；且必須滿足下列條件：

（1）擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人不得存在下列情形之一:

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人,以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的,或者互相控股、

參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態,以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.4本次招標 不接受 聯合體投標。

3.5符合法律、法規規定的其他條件：

（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市****

工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人（項目經理），且未解禁的不得參加本次投標。

（2）投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等由投標人自行承諾。(格式詳見招標文件附件)。

投標單位、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾(格式詳見招標文件附件)。

說明:無行賄犯罪記錄承諾必須反映投標人(超過3年)、法定代表人(超過5年)、項目負責人(超過5年)無行賄犯罪記錄。

（3）投標單位擬報項目負責人(項目經理)必須為本單位正式職工，提供2025年4月至2025年9月其在投標單位繳納的任意一個月的社保證明，由社保機構出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。項目負責人必須全程參與招投標過程，含開評標、異議投訴處理等。

（4）本工程執行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管(2017)236號、蘇建建管(2016)214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同信息歸集中備系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊(或備案)的人員庫中勾選后自動生成。

（5）本項目招標執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦(2018)23號文件的要求。

（6）本工程招標工作執行蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業投標資質動態監管結果不處于不合格狀態。關于企業資質動態核查，由投標人在投標文件中作出書面承諾,若投標文件遞交截止時間當日企業資質核查不合格,將主動放棄中標資格。（核查資質指招標文件所要求的相應資質，格式詳見第八章投標文件格式）。

（7）投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。

4.1招標文件獲取時間為：2025年11月 5 日至2025年11月 10 日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：連云港市公共資源交易網。
4.3招標文件每套售價0元，售后不退。

5.1 投標文件上傳的截止時間為 ：2025年11月 17 日 10時30分（北京時間）。

5.2 逾期上傳投標文件，招標人不予受理。

注：本工程采用不見面開標交易模式。（具體方法詳見投標須知前附表）。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

7.1評標入圍

7.1.1評標入圍合格條件

投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標

（1）至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價。

（5）投標所用企業投標資質等級不滿足招標文件要求。

開標后初步評審前，由評標委員會根據招標文件載明的評標入圍合格條件，確定進入后續評標或評標入圍的投標文件。

7.1.2評標入圍方法和數量

符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20家時，在投標文件開啟（解密）前由招標人委托的招標代理機構在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取以下兩種方法中的其中一種入圍方法。

方法二：低價排序法。先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量*G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量*G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人委托的招標代理機構在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取；再按報價由低到高取15家投標人進入后續評標程序。排序第15位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15家時，按實際數量計取。

方法三：均值入圍法。先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量*G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量*G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人委托的招標代理機構在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上7家和平均值以下8家共15家投標人進入后續評標程序，不足15家時，按實際數量計取。

評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量（含G1、G2去除的數量）不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。

注：除確認評委評審和計算存在錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人的質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。

7.2、評標辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。

根據蘇建規字[2017]1 號精神，以及省招標辦關于印發《江蘇省房屋建筑和市****

投標報價100分

評標價等于評標基準價的得100分；評標價每高于評標基準價1%的，扣減0.9分，評標價每低于評標基準價1%的，扣減0.6分，不足1%的，按照插入法計算。

評標基準價的計算：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A】。

評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人委托的招標代理機構在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均值A】，最高投標限價為B，則：

評標基準價=A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%，K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%；Q1、K1在投標文件開啟（解密）前由招標人委托的招標代理機構在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機隨機抽取確定。K2 的取值范圍：建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市****

說明：1、評標過程中，數據和評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。

2、評標結束后，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網、江蘇省招標投標公共服務平臺上發布。

9. 聯系方式

項目使用單位：連云港市****

招標人（集中建設單位）：點擊登錄查看

地 址：連云港市****

聯 系 人： 點擊登錄查看

電 話： ****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：連云港市****

聯 系 人：鄭工

電 話：****

10.重要提醒

1. 本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標

通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2. 投標截止時間前完成網上投標文件上傳 。

3. 各投標單位須確保在招標文件規定的時間內完成投標文件上傳及解密工作；

4. 電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網 “ 投標人登入” 欄下載投標文件

制作工具 ，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 7.0 版招投標系統平臺 ，目

前投標人只能選擇國泰新點招投標文件制作工具使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件

公司尋求技術支持。聯系方式如下：

軟件公司名稱 聯系人 聯系電話

廣聯達 鄭磊 ****

劉書丹 ****

國泰新點 黃桂松 ****

朱家旺 ****

張海南 ****

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投

標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中

投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的 【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

連云港市電子化招投標注意事項

1．如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標(網絡系統7.0版)，請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網站會員系統的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市****

中國金融認證中心地址：

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江蘇省國信數字科技有限公司地址：

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密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活

登錄網站：連云港市公共資源交易網