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土地區(qū)域:	新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣呼和托哈種畜場
面積:	2344畝（責(zé)任田1853畝，機(jī)動地491畝）
流轉(zhuǎn)年限:	年
土地類型:	農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地
平價(jià)水:	-
底價(jià):	600元/畝/年
支付方式:	分期付款
土地設(shè)施保護(hù)押金:	0萬元
灌溉方式:	河灌
井?dāng)?shù)量:	0個(gè)
詳細(xì)地址:
報(bào)名截止日期:	****
報(bào)名保證金:	20萬元
聯(lián)系人:	點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話:	****
交易方式:
競價(jià)時(shí)間:	**** 16:00
競價(jià)地點(diǎn):	線上e聚農(nóng)寶APP參與
其它說明:	一、競價(jià)須知：（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：溫泉縣呼和托哈種畜場塔布勒哈特隊(duì)（二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：2344畝（實(shí)際面積以測量為準(zhǔn)）（三）成交人需完成承包總面積4%的冬小麥任務(wù)。（四）土地1年承包經(jīng)營權(quán) （含配套設(shè)施使用權(quán)）（五）相關(guān)情況：集體未承包到戶(機(jī)動地)面積 491畝，農(nóng)戶土地 1853 畝，有冬小麥種植任務(wù)4%（秸稈場管委所有，無秸稈作物需向場管委繳納60元/畝草錢）；中標(biāo)方需承擔(dān)（責(zé)任田14元/畝，退休地100元/畝，經(jīng)營田120元/畝）管理費(fèi)（六）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年（七）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)底價(jià)：種植玉米起拍價(jià)定為600 元/畝，種植經(jīng)濟(jì)作物起拍價(jià)同步增長200元/畝（八）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)。（國家補(bǔ)貼農(nóng)業(yè)種植資金物資由成交方享受）（2）成交人在收割完的承包地不能在流轉(zhuǎn)給他人進(jìn)行放牧（不得影響秋季五項(xiàng)工作的正常開展）。（3）成交人需向場管委支付國有土地有償使用費(fèi)（含責(zé)任田、經(jīng)營田、退休地）。（4）競價(jià)成交人需對該地塊之前鋪設(shè)的滴灌管網(wǎng)、管道、閥門等滴灌設(shè)施設(shè)備試水、試壓并自行承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。機(jī)井、管道維護(hù)費(fèi)、電線線路維護(hù)、電力設(shè)備、水資源費(fèi)由競價(jià)成交人自行承擔(dān)。（5）此次競價(jià)地塊含條田防護(hù)林管護(hù)，成交人需對條田防護(hù)林澆水保證成活率，不得影響干預(yù)條田防護(hù)林正常用水。（6）公開競價(jià)結(jié)束后，成交人需在7日內(nèi)繳納50元/畝的“秋季五項(xiàng)”工作保障金直接轉(zhuǎn)入呼和托哈種畜場管理委員會指定賬戶，作為當(dāng)年種植土地的風(fēng)險(xiǎn)保障金，待秋收結(jié)束后，成交人按照要求完成“秋季五項(xiàng)”工作，驗(yàn)收合格后場管委將如數(shù)退還保障金（此費(fèi)用不在競價(jià)金額中，由競價(jià)成交人另行支付）。（7）乙方種植的作物要符合溫泉縣總體種植規(guī)劃。積極配合農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)示范、推廣。其他須知：1、受讓方流轉(zhuǎn)的土地水費(fèi)按水利部門計(jì)價(jià)自行繳納；2、種植的作物要符合溫泉縣總體種植規(guī)劃；3、積極配合農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)、示范、推廣；4、受讓方需管理防護(hù)林用水、環(huán)境衛(wèi)生等；5、在承包期內(nèi)受讓方造成土地流失、環(huán)境污染等要負(fù)全部責(zé)任。（六）報(bào)名條件：1、報(bào)名時(shí)報(bào)名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份）；合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）。2、需提前繳納土地競價(jià)保證金：200000元整（大寫人民幣：貳拾萬元整)；報(bào)名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。特別提醒：報(bào)名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點(diǎn)擊“我的”，輸入自己的手機(jī)號，并獲取驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊登陸，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗(yàn)證。第三步：進(jìn)入土地交易大廳，找到想要報(bào)名的地塊，點(diǎn)擊下方“預(yù)約報(bào)名”，認(rèn)真讀取競價(jià)承諾書后輸入驗(yàn)證碼，完成報(bào)名。第四步：報(bào)名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財(cái)務(wù)審核。注：繳納保證金時(shí)請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報(bào)名）。競價(jià)完成后除成交人，其余參加競價(jià)自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個(gè)工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶。3．成交后收到成交結(jié)果通知書于五日內(nèi)簽訂土地租賃合同，成交人簽訂土地租賃合同后于15日內(nèi)（以合同內(nèi)容為準(zhǔn)）需一次性付清租賃合同金額土地承包費(fèi)。成交后競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為租賃合同定金轉(zhuǎn)入呼和托哈種畜場管理委員會指定賬戶，若繳納日期截止前未支付承包費(fèi)的，競價(jià)單位有權(quán)收回土地重新進(jìn)行經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，競價(jià)保證金不予退還。（七）報(bào)名及競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：1、報(bào)名時(shí)間：**-。2、報(bào)名地點(diǎn)：線上報(bào)名（e聚農(nóng)寶 APP）。3、競價(jià)時(shí)間：下午16:00時(shí)整；提前半小時(shí)進(jìn)場。4、競價(jià)地點(diǎn)：線上e聚農(nóng)寶APP參與。（八）報(bào)名聯(lián)系電話及實(shí)地勘察土地聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看：點(diǎn)擊登錄查看點(diǎn)擊登錄查看：魯海西二、相關(guān)要求（一）參與對象：1.有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護(hù)規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開競價(jià)并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國境內(nèi)的自然人、法人或社會組織，有自主權(quán)利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式競價(jià)。（二）報(bào)名須知：1.有意參與者，須于---16時(shí)00分以前，按要求與受理報(bào)名人聯(lián)系報(bào)名，逾期不再接受報(bào)名。2.報(bào)名方法：登錄點(diǎn)擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶APP）找到對應(yīng)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)村隊(duì)進(jìn)行報(bào)名。3.聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看 .參與本次公開競價(jià)須本人親自到場簽署公開競價(jià)承諾書或用手機(jī)遠(yuǎn)程簽署承諾書和出價(jià)，在指定保證金帳戶內(nèi)繳納土地競價(jià)保證金后，方可參與競價(jià)，逾期不予報(bào)名。5.本次土地競價(jià)由點(diǎn)擊登錄查看組織，并收取競價(jià)服務(wù)費(fèi)，由競價(jià)成交人支付。（三）公開競價(jià)：1.時(shí)間：上午16時(shí)00分（北京時(shí)間）。2.地點(diǎn)：線上e聚農(nóng)寶APP參與。（四）成交公告公示：點(diǎn)擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進(jìn)行公開競價(jià)成交結(jié)果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護(hù)補(bǔ)充合同，須于15日內(nèi)（以合同內(nèi)容為準(zhǔn)）按電子合同約定繳納土地承包費(fèi)用。（六）合同備案：成交方在點(diǎn)擊登錄查看備案合同，完成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。（七）成交人在取得農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)后，于種植周期內(nèi)未經(jīng)村集體書面同意，不得將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包予第三方。擅自將所取得的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包予第三方的，視為違約，保證金不予退還三、注意事項(xiàng)（一）參與人數(shù)不足3人時(shí)，不得開展公開競價(jià)。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到人數(shù)半數(shù)以上或監(jiān)督方代表缺席時(shí)，均不得進(jìn)行公開競價(jià)。（備注：若報(bào)名截止后報(bào)名人少于3人，經(jīng)受讓方及監(jiān)督方共同確認(rèn)，可轉(zhuǎn)為協(xié)商方式出讓交易標(biāo)的。原則：成交價(jià)格不得低于公告標(biāo)底價(jià)。）（二）若報(bào)名截止后僅一名意向受讓方完成報(bào)名及保證金繳納，該意向受讓方視同接受最低流轉(zhuǎn)價(jià)格，不得棄權(quán)（出讓方不同意除外），否則視為違約行為，保證金不予退還。（三）若報(bào)名截止后意向受讓方完成報(bào)名及保證金繳納，該意向受讓方視為接受最低流轉(zhuǎn)價(jià)格，不得在第一輪報(bào)價(jià)中棄權(quán)，否則將認(rèn)定為圍標(biāo)串標(biāo)行為并按違約處理，保證金不予退還。（四）公開競價(jià)結(jié)束后，對競價(jià)過程中無違規(guī)行為且未成交的參與人，其保證金將于成交公示期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還至原匯款賬戶。四、注：在競價(jià)過程中存在違規(guī)行為的，其保證金將予以扣繳，并取消其參與資格。競價(jià)規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競爭性電子競價(jià)，為初始標(biāo)底價(jià)+遞增價(jià)為起報(bào)價(jià)，實(shí)行多次加價(jià)競價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)加價(jià)額度須≥10元/畝年（即：以標(biāo)底價(jià)為基礎(chǔ)，競價(jià)須在標(biāo)底價(jià)的基礎(chǔ)上增加≥10元/畝年的額度上填報(bào)報(bào)價(jià)）；第二輪以后的競價(jià)按前一輪最高報(bào)價(jià)為新的標(biāo)底價(jià)，在新標(biāo)底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)競標(biāo)。（二）經(jīng)過多輪電子競價(jià)，選擇最高報(bào)價(jià)人確定為成交人。點(diǎn)擊登錄查看**

[農(nóng)村產(chǎn)權(quán)]新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣呼和托哈種畜場塔布勒哈特隊(duì)2344,2344畝耕地公開競價(jià)

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