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南陽市職教園區棚戶區(城市危舊房)改造建設項目一期（監理及全過程造價咨詢 服務）第二標段二次-招標公告
（招標編號：****）

項目所在地區：河南省
一、招標條件
本南陽市職教園區棚戶區(城市危舊房)改造建設項目一期（監理及全過程造價咨詢服 務）第二標段二次已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金經最終審定 的建安工程結算價*0.8%，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
規模：項目安置實用地面積為 43811.4m(合 65.717 畝);總建筑面積 93243.57 m，其中，地上面積 65690.97m，地下建筑面積 27552.6m;并配套相關物業管理、養老設施、配電房、室外管線和綠化等工程建設內容
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)南陽市職教園區棚戶區(城市危舊房)改造建設項目一期（監理及全過程造價咨詢 服務）第二標段二次;
三、投標人資格要求
(001 南陽市職教園區棚戶區(城市危舊房)改造建設項目一期（監理及全過程造價咨詢 服務）第二標段二次)的投標人資格能力要求：3.1、第二標段：
3.1.1 投標人須提供有效的統一社會信用代碼證；
3.1.2 投標人須具有行政主管部門頒發有效的房屋建筑工程監理甲級及以上資質或工程監 理綜合資質；
3.1.3 擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格；
3.1.4 投標人近三年來財務狀況良好，無不良債務，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提 供 2022 年、2023 年、2024 年財務審計報告，成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足 一年，可以提供近期財務報表）；
3.1.5 按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125 號）的要求，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違

法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標。投標人需提供規范的信用報告和《無行 賄犯罪記錄承諾函》，信用報告應通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）下 載。在河南省注冊的市場主體僅需提供規范的《無違法違規記錄證明版專項信用報告》，無 需提供《無行賄犯罪記錄承諾函》，專項信用報告應通過“信用河南”網站
（https:****)下載。上述信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截 止時間前 10 日內；
3.1.6 本標段不接受聯合體投標，不允許轉包。

3.2、本項目實行資格后審，審查內容以投標截止時間填報上傳市場主體庫信息為準，過期 更改的主體庫信息不作為本項目評審依據。開評標現場不接受主體庫信息原件。主體庫上傳 信息必須內容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應得分而未得分或資 格審查不合格等情況的，由投標企業承擔責任；
3.3、本項目評標結果公示時，同時公示中標候選人主體庫信息，接受社會監督。; 本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 11 月 06 日 09 時 00 分到 2025 年 11 月 27 日 08 時 00 分 獲取方式：詳見公告
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 11 月 27 日 09 時 00 分
遞交方式：詳見公告電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 11 月 27 日 09 時 00 分
開標地點：詳見公告
七、其他
1、招標條件
本招標項目南陽市職教園區棚戶區(城市危舊房)改造建設項目一期（監理及全過程造價咨詢 服務）第二標段二次已由南陽市****招標人為點擊登錄查看，建設資金來自申請債券資金及自籌，項目出資比例 為 100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：南陽市職教園區棚戶區(城市危舊房)改造建設項目一期（監理及全過程造價

咨詢服務）第二標段二次
2.2 項目編號：****
2.3 資金來源：申請債券資金及自籌
2.4 項目地點：南陽市****
2.5 項目概況：項目安置實用地面積為 43811.4m(合 65.717 畝);總建筑面積 93243.57 m，其 中，地上面積 65690.97m，地下建筑面積 27552.6m;并配套相關物業管理、養老設施、配電 房、室外管線和綠化等工程建設內容。

2.6 標段劃分：第二標段：施工全過程及缺陷責任期內的監理服務。

2.7 招標范圍：第二標段：施工全過程及缺陷責任期內的監理服務。

2.8 計劃工期：第二標段：施工全過程及缺陷責任期。

2.9 質量要求：第二標段：合格。

3、投標人資格要求
3.1、第二標段：
3.1.1 投標人須提供有效的統一社會信用代碼證；
3.1.2 投標人須具有行政主管部門頒發有效的房屋建筑工程監理甲級及以上資質或工程監 理綜合資質；
3.1.3 擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格；
3.1.4 投標人近三年來財務狀況良好，無不良債務，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提 供 2022 年、2023 年、2024 年財務審計報告，成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足 一年，可以提供近期財務報表）；
3.1.5 按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125 號）的要求，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違 法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標。投標人需提供規范的信用報告和《無 行賄犯罪記錄承諾函》，信用報告應通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）下 載。在河南省注冊的市場主體僅需提供規范的《無違法違規記錄證明版專項信用報告》，無 需提供《無行賄犯罪記錄承諾函》，專項信用報告應通過“信用河南”網站
（https:****)下載。上述信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截 止時間前 10 日內；
3.1.6 本標段不接受聯合體投標，不允許轉包。

3.2、本項目實行資格后審，審查內容以投標截止時間填報上傳市場主體庫信息為準，過期

更改的主體庫信息不作為本項目評審依據。開評標現場不接受主體庫信息原件。主體庫上傳 信息必須內容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應得分而未得分或資 格審查不合格等情況的，由投標企業承擔責任；
3.3、本項目評標結果公示時，同時公示中標候選人主體庫信息，接受社會監督。

4、招標文件的獲取：
4.1 市場主體庫注冊
本項目只接受南陽市公共資源電子交易平臺中已加入市場主體庫的企業投標,未入庫的投標 人請及時辦理入庫手續。入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網站下載專區《主體庫申 報操作手冊》，企業辦理主體庫不收取任何費用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心 進行審核。因未及時辦理入庫手續導致無法投標的,責任自負。

主體庫注冊過程無需人工審核，所有資料提交后即可備案通過，并對外網公示。

4.2 辦理標證通數字證書/CA 鎖數字證書
投標企業須先辦理標證通數字證書或 Ca 數字證書實體鎖之后，憑其完成市場主體庫注冊后，方可在網上辦理招投標相關業務。標證通數字證書/CA 鎖數字證書辦理請參見南陽市公共資 源交易中心網站交易主體登錄頁面相關引導內容。

4.3 投標保證金交納
本招標項目投標保證金允許轉賬、電子投標保函、保證金免交、保證金減半提交、承諾函代 替投標保證金五種方式(任意符合其中一種即可)。

（1）轉賬
投標企業需嚴格按所投項目招標文件提供的銀行賬號提交投標保證金，確認相關信息無誤；保證金必須從企業基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；投標保證金到賬情況以開標時交易中 心電子交易系統顯示的銀行數據為準；系統未顯示或未按照招標文件相關要求提交均視為未 提交保證金，不能參加開標活動。

（2）電子投標保函
投標企業必須首先確認本市場主體庫內填寫的基本賬戶相關信息真實準確；企業可以在交易 中心電子交易系統業務管理“電子保函申請”功能中自主選擇電子保函平臺、承保機構辦理 電子保函業務。

開標時未按照招標文件要求出具電子投標保函的，視為未提交保證金，其投標文件將被拒絕，不能參加開標活動。

（3）保證金免交

納入南陽市建筑業企業信用評價且結果為 AAA 級的各類投標企業，在下一年度信用評價結果 公告之日前，在參與南陽市政府投資項目招標投標活動中，可免交投標保證金。其他市級及 以上政府建設行政主管部門評價的信用等級或第三方（商業）信用服務機構出具的信用等級 與我市建筑業信用評價結果享受同等待遇；省住建廳公布的信用評價優秀等級企業視同 AAA 級。

上述所有投標企業在參與本次招標項目投標截止時間前須將企業所獲取信用評級的文件依 據原件錄入“南陽市公共資源電子交易平臺市場主體庫”的【企業獎懲】欄目中，方可享受 保證金免交政策。

（4）保證金減半提交
納入南陽市建筑業企業信用評價且結果為 AA 級的各類投標企業，在下一年度信用評價結果 公告之日前，在參與南陽市政府投資項目招標投標活動中，投標保證金減半提交。

上述所有投標企業在參與本次招標項目投標截止時間前須將企業所獲取信用評級的文件依 據原件錄入“南陽市公共資源電子交易平臺市場主體庫”的【企業獎懲】欄目中，方可享受 提交投標保證金減半政策。

（5）承諾函代替投標保證金
按照《南陽市公共資源交易管理委員會辦公室關于進一步優化招標投標營商環境的通知》（宛公管辦〔2021〕2 號）文的要求，在南陽市****中，推行以投標承諾函替代投標保證金。

4.4 招標文件獲取時間：2025 年 11 月 06 日 09：00 分至 2025 年 11 月 27 日 09:00 分。潛在 投標人可在會員系統中直接下載招標文件。

4.5 招標文件（含電子圖紙）不收取費用。

5、投標文件的遞交：
5.1 電子投標文件上傳遞交的截止時間：2025 年 11 月 27 日 09：00 分（北京時間）。5.2 開標：采用網上不見面方式開標，投標企業登錄南陽市公共資源交易中心網站，按照下 載專區中操作手冊的要求，做好相關準備工作。網上不見面開標大廳網址
https:**** 5.3 潛在投標人自行上傳投標文件，無需寄送和遞交非加密投標文件光盤等。需要注意開標 前登錄不見面系統；電子投標文件應在招標文件規定的投標截止時間前到達交易系統。逾期 到達交易系統的電子投標文件視為放棄本次投標，招標人不予受理。

5.4 因投標人無需現場參與開標，所有準備工作需要自行到位。開標過程中如遇到緊急事項，

可在不見面開標大廳中進行提出異議或文字交流，嚴重問題可撥打技術支持電話 0512-58188538。

5.5 不見面開標過程中，如投標人準備不到位，造成無法及時解密、網絡問題等情況造成開 標無法繼續的，視為該投標人自動放棄投標（30 分鐘內），將被退回投標文件。

6、發布公告的媒介：
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺、南陽 市公共資源交易中心網站上發布。

7、聯系方式：
南陽市公共資源交易中心
地 址：南陽市****電子交易系統技術支持電話：****

招標人：點擊登錄查看
地址：南陽市****聯系人：點擊登錄查看
聯系電話：****

招標代理機構：點擊登錄查看
地 址：河南省鄭州市**** 聯系人：郭森林
聯系方式：****

監督單位：南陽市****地 址：南陽市****聯系人：劉先生
電話：****

八、監督部門
本招標項目的監督部門為南陽市****。

九、聯系方式

招 標 人：點擊登錄查看
地 址：南陽市**** 聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看
地 址： 河南省鄭州市**** 聯 系 人： 郭森林
電 話： ****
電子郵件： /

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：（蓋章）