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點擊登錄查看房屋修繕項目競爭性磋商招標公告（招標編號：****）

項目所在地區：云南省,保山市,隆陽區
一、招標條件
本點擊登錄查看房屋修繕項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金284.02萬元，招標人為點擊登錄查看。本項 目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍
規模：1.采購需求：本次需要2家第三方專業機構提供房屋修繕服務，包工包料進行零 星維護維修（校舍、房屋、水電及其他設施）包括：校舍、房屋的小修小補、水電系統的日 常檢查與緊急修復及其他設施的維護與管理。2.服務期限：自合同簽訂之日起三年，合同一 年一簽，招標人根據服務表現、業務需要或政策變化決定是否續簽。3.維護頻率和服務響應 時間：維護頻率應基于設施的具體使用情況和磨損程度來確定，確保關鍵設施得到足夠的關 注。明確服務響應時間標準，如對于一般問題應在24小時內做出響應，緊急情況（如水管 爆裂、電路火災、結構坍塌等）則要求2小時內行動并在最短時間內完成修復工作；若未能 在上述時限內響應，采購方有權立即委托第三方進行搶修，由此產生的全部合理費用由原供 應商承擔，采購方有權從合同款項、履約保函或通過其他合法方式直接追償；具體以合同約 定為準。4.建設地點：招標人指定地點。5.質量要求：符合國家、行業及地方現行的相關標 準及規范，并通過相關部門的驗收，確保一次性驗收合格及滿足招標需求。所有維護工作必 須遵循國家和地方的相關法律法規以及行業最佳實踐標準執行。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)點擊登錄查看房屋修繕項目;
三、投標人資格要求
(001點擊登錄查看房屋修繕項目)的投標人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業執照或法人證書或其他組織證件 等證明文件）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度【投標人提供2023年度或2024年度經 第

三方審計的財務報告及報表或企業自身出具的合法有效的財務報表（財務報表包括資產 負債表、利潤表、現金流量表）；投標人成立不足1年的，可提供企業成立至今合法有效的 財務資料（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）】；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明材料及承諾）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標人提供繳稅所屬時間在2025年 01月至本項目投標響應文件提交截止時間前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子 繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證 明文件；至開標截止時間投標人成立時間不足1個月的可根據自身情況提供依法繳納稅收相 關材料或提供書面情況說明；投標人提供繳費所屬時間在2025年01月至本項目投標響應文 件提交截止時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部 門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；至開標截止時間 投標人成立時間不足1個月的可根據自身情況提供依法繳納社會保障資金相關材料或提供書 面情況說明）；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（自行承諾）；（6）法律、行政法規規定的其他條件（自行承諾）。

2.專業資質條件：
（1）具備建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質證書；
（2）安全生產許可證：在有效期內；
（3）項目經理（項目負責人）要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業），須注冊 在本單位（提供勞動合同或者近三個月社保證明材料）；具備安全生產考核合格證書，在有 效期內。不得擔任其他在建項目的項目經理（項目負責人），提供承諾書。

（4）安全負責人要求：須具有有效的安全生產考核合格證書（C證），須注冊在本單位（提供勞動合同或者近三個月社保證明材料），不得擔任其他在建項目的安全負責人，提供 承諾書。

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）扶持中小企業政策：評審時小型、微型企業提供的產品（提供本企業制造的貨物、承擔的工程或者服務，或者提供其他中小企業制造的貨物）價格給予3%的扣除。監獄企 業、
殘疾人福利性單位視同小型和微型企業，其產品在評審時給予相同的價格扣除。執行政 策文件：《中華人民共和國中小企業促進法》、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）、《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫

〔2014〕68號）、《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的 通知》（財庫〔2017〕141號）、云南省審計廳關于貫徹《財政部關于進一步加大政府采購支 持中小企業力度的通知》的通知（云財采〔2022〕9號）、《云南省人民政府關于貫徹落實扎 實穩住經濟一攬子政策措施的意見》（云政發〔2022〕32號）、《云南省人民政府辦公廳關于 印發云南省進一步幫扶中小微企業紓困發展工作方案的通知》（云政辦發〔2022〕42號）、根 據《國家統計局關于印發統計上大中小微型企業劃分辦法的通知》（國統字〔2017〕213號）。

（2）落實強制采購節能產品、鼓勵節能政策：對國家公布的節能產品政府采購清單中屬 于強制采購的產品，予以強制采購。屬于非強制采購的產品，在技術、服務等指標同等條件下，予以優先采購。執行政策文件：《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發[2007]51號）。

（3）鼓勵環保政策：在技術、服務等指標同等條件下，優先采購國家公布的屬于環境 標志產品政府采購清單中產品。執行政策文件：《關于環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫[2006]90號）。

4.本項目不接受聯合體投標。

5.資格審查：資格后審。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從****08時30分到****17時30分
獲取方式：現場獲取；時間：****至****，每日08時30分至11時30 分，14時30分至17時30分（北京時間，法定節假日除外，下同），到保山數產項目管理咨詢 有限公司【云南省保山市****】報名 登記并獲取競爭性磋商文件。報名時須攜帶：（1）法定代表人報名的持本人身份證及法定代 表人身份證明書（原件）；（2）授權委托人報名的持本人身份證、法定代表人身份證明書（原件）及法定代表人授權委托書（原件）；（3）營業執照復印件；（4）基本存款賬戶信息 復印件。以上資料需加蓋鮮公章；(5)企業資質證書及安全生產許可證復印件。競爭性磋商 文件每套售價0.00元。

五、投標文件的遞交
遞交截止時間：****09時00分
遞交方式：點擊登錄查看會議室【云南省保山市****處保岫東路94號（金黃鸝藝術中心）】；現場遞交紙質文件，電子文件（可編輯Word版、PDF

簽章版）
六、開標時間及地點
開標時間：****09時00分
開標地點：點擊登錄查看會議室【云南省保山市****處保岫東路94號（金黃鸝藝術中心）】。

七、其他
（一）、公告發布媒體

1.本次招標采購的招標公告、中標（成交）公告，我公司通過“中國招標投標公共服務 平臺”（）和“小黃牛供應鏈”（）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

（二）、投標保證金
1.投標保證金的形式：銀行轉賬、銀行保函、投標保證保險或其他形式。

2.本項目投標保證金金額：5000.00元（伍仟元整）。

3.投標保證金需于投標截止時間前到達投標保證金專用賬戶，投標保證金應當從其基本 賬戶轉出。投標保證金繳納賬戶如下：

保證金繳納專用賬戶
開戶名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司保山祥和支行
賬號：2**** 4916 924
保證金繳納查詢電話：****
聯系人：點擊登錄查看
注：投標保證金必須從投標人基本賬戶轉出，并注明招標編號。

八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：云南省保山市****聯 系 人：趙先生
電 話：****
電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看
地 址：云南省保山市****聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/