當前位置：
公告信息
| 項目名稱 | 佛山市**** | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標的名稱 | 佛山市**** | ||
| 標的編號 | **** | ||
| 公告性質 | 正常公告 | ||
公告內容
轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
標的簡況
| 實物房產 | |
| 房產證號 | 國有土地使用證：佛府國用（2010）第****號 房地產權證：粵房地權證佛字第****號 |
| 建筑面積 | 2492.63(平方米) |
| 目前用途 | 非住宅 |
| 租賃情況 | 無 |
| 地址 | 佛山市**** |
| 建筑結構 | 鋼筋混凝土 |
| 規劃用途 | 非住宅 |
| 其他說明 | 標的資產的土地使用權類型為劃撥，未辦理土地有償使用手續，由受讓方承擔相應繳納的土地使用權出讓金。 |
| 資產概述 | 轉讓標的位于佛山市****，為鋼筋混泥土結構共5層的建筑物，位于第5層，電梯樓，約建成于2003年。建筑面積為2492.63平方米，土地證載用途為影視，房屋規劃用途為非住宅。建筑物外墻為外墻磚；層高約7米，室內地面鋪地磚，部分內墻貼瓷磚、裝設板墻以及涂乳膠漆，天花涂乳膠漆，裝設風管及消防設施；整體格局及裝飾風格為電影院，分為四個放映廳，坡式座椅布局；室內安裝有卷閘門、鐵門等，水電消防設施齊全，有物業管理，建筑物維護保養情況良好。房屋目前現狀為空置。 |
| 標的所在地 | 廣東省佛山市禪城區 |
轉讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 注冊地 | 佛山市**** |
| 法定代表人 | 李振奎 |
| 注冊資本 | 500萬元(人民幣) |
| 經營規模 | 小型 |
| 經濟類型 | 國有獨資公司（企業）/國有全資企業 |
| 企業類型 | 有限責任公司 |
| 統一社會信用代碼 | ****9516XW |
| 轉讓方決策文件類型 | 其他 |
| 轉讓方決策文件類型其他說明 | 佛山市新經濟投資發展有限公司董事會會議決議 |
| 轉讓方行為批準情況 | |
| 國資監管機構 | 市級（區縣）國資委監管 |
| 批準單位名稱 | 佛山市工貿集團有限公司 |
| 批準單位決策文件類型 | 批復 |
| 批準文件名稱 | 佛山市**** |
| 批準文號 | 佛工貿[2025]160號 |
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 佛山市工貿集團有限公司 |
| 統一社會信用代碼或組織機構代碼 | ****74348J |
| 批準日期 | **** |
交易條件與受讓方資格條件
| 是否允許網上報名 | 否 |
| 權利人是否意向行使優先購買權 | 不涉及 |
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 價款支付要求 | 在《資產交易合同》簽訂且生效之日起10個工作日內付清全部交易價款。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 一、受讓須知： 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。 2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。 2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 2.3廣東聯合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬號：******** 開戶行：中信銀行股份有限公司廣州****點擊登錄查看 賬 號：******** 開 戶 行：興業銀行廣州**** |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規的相關規定。 |
| 是否接受聯合體受讓 | 否 |
| 重大事項披露 | 1.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，交易價格不因面積變化而改變。 2.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產可能存在的瑕疵,參加本次轉讓交易活動,并承擔因本次交易而產生的過戶權屬變更登記等一切風險。 3.轉讓方承諾轉讓標的不存在抵押、擔保、查封或已披露事項外干擾受讓方享有合同權利、實現合同目的的情況。 4.受讓方如對戶口有特殊需求的，須自行咨詢當地公安機關戶籍管理部門，轉讓方不作入戶保證。 5.轉讓標的移交前所拖欠房屋的水費、電費、燃氣費和物業費，由轉讓方承擔。 6.本次轉讓標的不包含轉讓標的內可能存在的電視、空調、沙發、冰箱等家電家具（如涉及），上述動產屬于轉讓方相關資產，不參與本次轉讓。 7.成交后按《資產交易合同》規定時間進行權屬變更，如因稅務局、自然資源局等國家機構導致延長產權變更手續的，則以實際權屬變更時間為準，交易雙方不得以此為由追究對方責任。 8.其他未盡事宜詳見《資產交易合同》范本及廣東鯤鵬房地產土地資產評估造價咨詢有限公司出具的《佛山市**** 9.根據國有土地使用證顯示：根據佛國土資市函[2010]14號文，該單元的土地使用權類型保留劃撥方式，劃撥的期限為5年，從****至****，劃撥期限到期后，必須持證到國土部門辦理出讓手續或申請有關延期手續。目前轉讓方尚未辦理出讓手續和延期手續。 10.權屬說明： （1）本次轉讓標的證載權屬人為佛山市電影發展有限公司； （2）根據《佛山市**** （3）佛山市旋宮酒店有限公司于****變更為點擊登錄查看； （4）綜合上述，本次轉讓標的的實際產權持有方為點擊登錄查看。 11.項目成交后，點擊登錄查看將先辦理房產證變更登記，房產證載權屬人將從佛山市電影發展有限公司變更至點擊登錄查看名下后，再配合受讓方辦理完成相關權屬變更手續。不動產權登記證更新期間，所涉及需要補繳的土地出讓金，由受讓方承擔。 12.轉讓標的土地使用權類型為劃撥，轉讓時需補交土地出讓金，根據評估報告顯示土地出讓金預計為562元/㎡，具體數額以屆時相關部門核定為準,由受讓方承擔應繳納的土地使用權出讓金。 特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 保證金設定 | |
| 保證金金額(萬元) | 160 |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 交納時間 | 信息披露期滿17:00前交納（以到賬時間為準） |
| 保證金保證事項及處置方式 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。 3.項目設置誠意金的，按如下處置方式： （1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯合產權交易中心同意，不得無故申請退還。 （2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。 （3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。 |
| 收款賬號 | 點擊登錄查看 賬號：********（用于保證金和交易價款的收付） 開戶行：中信銀行股份有限公司廣州**** |
| 保證內容 | 本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 |
信息披露其他事項
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個延長周期，直至征集到意向方(最長不超過一年) |
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價) |
| 公示附件 | 資產交易合同（文本）.pdf |
| 交易機構聯系人 | 點擊登錄查看 |
| 交易機構聯系電話 | **** |
| 交易機構聯系地址 | 南方聯合產權交易中心（廣東聯合產權交易中心國有資產交易業務子平臺）--廣州市**** |
| 交易機構網址 | https:****；https:**** |
附件包：
