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國有土地使用權掛牌出讓公告

鎮自然資掛[2025]4號

經鎮江市****點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓9（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
D2513	宜城大道以東、龍山路以北	26755	住宅	1.01<容積率≤1.30>	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	2750	13564.59	20（元/建筑平方米）
D2516	長香東大道以北、興園路以東	8584	住宅	1.01<容積率≤1.10>	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	700	3399.12	20（元/建筑平方米）
G2505	團山路以南、潤興路以東	19243	住宅	1.01<容積率≤1.02>	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	2200	10794.85	20（元/建筑平方米）
G2506	團山路以北、道院路以東	27886	住宅	1.01<容積率≤1.02>	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	2700	13358.81	20（元/建筑平方米）
G2507	四擺渡路以東、時界山路以北	29946	住宅	1.01<容積率≤1.40>	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	4250	21171.62	20（元/建筑平方米）
G2508	金潤大道以北、友誼路以東	32387	住宅	1.01<容積率≤1.30>	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	4000	19998.9250	20（元/建筑平方米）
G2509	西至茅以升路、東臨長山灌渠	98826	住宅	1.01<容積率≤1.20>	建筑密度≤32%	30%≤綠化率	70	10200	50994.13	20（元/建筑平方米）
R2513	西至京江路沿路綠地、北至芙蓉路	51281	住宅	1.01<容積率≤1.30>	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	8000	39999	20（元/建筑平方米）
X2508	溪云路以南、東涇路以東	49444	住宅	1.01<容積率≤1.40>	建筑密度≤30%	30%≤綠化率	70	6000	29765.03	20（元/建筑平方米）

其他需要說明的宗地情況:

本次出讓規劃指標要求按照宗地規劃條件等技術文件執行。競得人必須嚴格按照宗地規劃條件等技術文件的要求，依法依規進行開發建設。（詳見附表和出讓文件）本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市****

二、競買資格: 本次土地競買，不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發建設的情形。中華人民共和國境內外的法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律、法規另有規定外，均可報名參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。競買申請人按規定繳納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競買資格。競買人須具備房地產開發資質。競買人申請報名時，須提供下列資料：1. 企業營業執照副本原件及復印件；2. 法人代表身份證明、法人授權委托書；3. 個人身份證原件及復印件；4. 保證金不是銀行貸款、股東借款、轉貸或募集資金的承諾書；5.商業金融機構的資信證明；6. 經資審合格，并提交統一格式的書面競買申請后，方可繳納保證金，取得正式競買資格。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在提交申請書時明確新公司的出資構成(全資)、成立時間等內容。否則，競得后不得申請變更土地受讓人。在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****，到鎮江市****

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過鎮江市****

六、本次國有土地使用權掛牌地點為鎮江市****

1、宗地編號：D2513

報名時間：**** 09時00分至**** 16時00分；