東莞市自然資源局采購國有建設用地使用權網上掛牌出讓,國有建設用地使用權出讓,化學藥品制劑制造等招標公告（原標題：2025WT085掛牌公告）

東莞市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

經東莞市人民政府批準，點擊登錄查看、點擊登錄查看決定以網上交易方式掛牌出讓一宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求：

（一）1. 該地塊周圍基礎設施達到三通，即通水、通電和通路，按現狀出讓。2. 成交后30日內由東莞松山湖高新技術產業開發區****

（二）競買保證金設定為91萬元人民幣。

（三）規劃建設要求：1. 競得人須按規字第****03號《建設用地規劃條件》的要求進行建設；其余控制指標按自然資發〔2023〕72號文件要求設定。2. 該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在 2027 年 1 月 8 日前開工，在 2029 年 1 月 8日前竣工。

（四）競得人須自宗地掛牌截止后5個工作日內簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后5個工作日內與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（五）該宗地為工業“標準地”。項目控制指標為：（1）畝均固定資產投資強度≥1065萬元/畝；（2）考核期內年均財政貢獻≥120萬/畝；（3）畝均產出比≥1200萬元/畝；（4）科技指標：每年度研發投入（R D）占同期營收總額比重不低于5%；（5）單位工業增加值能耗：符合東莞市****

（六）競得方須與東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會簽訂《項目投資效益協議書》（由東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會監管）。

（七）宗地權利人在土地使用期限內申請土地使用權轉讓的必須獲得東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會書面同意，轉讓后的次受讓人須履行《項目投資效益協議書》的條款（由東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會監管）。

（八）該地塊項目應滿足我市****

二、競買資格和要求：

競買申請人必須同時滿足以下條件：（1）中華人民共和國境內的企業法人單獨申請;（2）競買申請人所運營的項目必須為《工業戰略性新興產業分類目錄（2023）》的“戰略性新興產業”項目，但是競買申請人具有以下情況的不得參與競買:（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規另有規定的;（2）被列為失信被執行人或競買申請人的法定代表人、主要負責人、實際控制人被列為失信被執行人的（以上競買資格由東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會協助市公共資源交易中心進行認定）。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、本次網上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網上交易系統（https:****。

五、本次國有土地使用權網上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為 2025 年 12 月 5 日 17:00 時整，網上報價期限為： 2025 年 11 月 26 日 9:00 至 2025 年 12 月 8 日 9:00 。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（二）本宗地的成交地價款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內付清所有成交地價款（地價款的付款時間以繳費人到稅務部門完成繳費手續后開具的《中央非稅收入統一票據（電子）》的時間為準）。除成交地價款外，競得人還須同時另行繳付下列稅費（稅費標準按現行規定計算，如有變動，以《****號地塊土地使用權出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后15日內付清定金（定金金額相當于保證金金額，可委托點擊登錄查看將交納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的10%，定金按成交價款的10%設定）。定金抵作建設用地使用權出讓價款。

七、聯系方式

（一）點擊登錄查看

聯系地址：東莞市****

聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

（二）東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會

聯系地址： 東莞市松山湖控股大廈

聯系人：曾小姐 聯系電話：****

點擊登錄查看

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