石屏縣政府采購和出讓中心 國有建設用地使用權拍賣出讓公告 石政采交告土字[2025]04號

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國有建設用地使用權拍賣出讓公告

石政采交告土字[2025]04號

經石屏縣人民政府批準，受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）等相關法律，以拍賣方式公開出讓石G拍2023-66號、石G拍2023-67號、石G拍2023-68號、石G拍2023-69號、石G拍2023-70號、石G拍2023-71號、石G拍2023-72號、石G拍2023-73號、石G拍2023-74號、石G拍2023-75號、石G拍2023-76號、石G拍2023-77號共十二個地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、 地塊的基本情況和規劃指標要求

序號

宗地號

位置

出讓用途

出讓年限

規劃指標

面積

拍賣出讓起始單價

拍賣出讓起始價 ( 萬 元 )

保證金 ( 萬元 )

建筑 密度

容積率

綠化率

建筑 高度

m2

畝

元 / m 2

1

石G拍2023-66號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

186.5

0.28

780

14.5470

3

2

石G拍2023-67號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

302.2

0.45

792

23.9342

5

3

石G拍2023-68號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

358.24

0.54

792

28.3726

6

4

石G拍2023-69號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

405.4

0.61

793

32.1482

7

5

石G拍2023-70號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

694.8

1.04

793

55.0976

12

6

石G拍2023-71號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

521.1

0.78

793

41.3232

9

7

石G拍2023-72號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

543.03

0.81

793

43.0623

9

8

石G拍2023-73號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

684.1

1.03

793

54.2491

11

9

石G拍2023-74號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

666.83

1.00

793

52.8796

11

10

石G拍2023-75號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

125.2

0.19

771

9.6529

2

11

石G拍2023-76號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

203.09

0.30

786

15.9629

4

12

石G拍2023-77號

哨沖鎮 哨沖新區

二類城鎮 住宅用地

70年

≤85%

2.0≤i≤4.0

≥10%

≤18米

366.16

0.55

792

28.9999

6

1、土地成交價款中不含契稅，相關稅費由競得人按計稅標準繳納；

2、宗地開發時須符合國家頒布的現行政策；

3、成交公示結束后10個工作日內競得人必須與出讓人簽訂出讓合同,否則按違約處理；

4、規劃條件的其他指標要求詳見附件規劃設計條件;

5、本項目不設交易底價。

二、申請人資格和條件

1、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可參加，除欠繳土地出讓金者、已在本縣****

2、同一宗國有建設用地競買人只能進行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

三、拍賣資料獲取時間及方式

本次網上拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA鎖（CA證書）后，于****08:00至****17:00登錄云南省公共資源交易信息網（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/）選擇“紅河州”進入紅河州公共資源交易電子服務系統點擊投標方進入，進行瀏覽、下載。

四、報名時間及方式

1、報名時間：****08:00至****17:00 。

2、報名方式：本次網上拍賣交易報名采用網上報名方式進行。

參加拍賣交易的競買人請憑CA數字證書登錄云南省公共資源交易信息網（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/）選擇“紅河州”進入紅河州公共資源交易電子服務系統點擊投標方進入，進行網上報名及上傳報名資料。

五、資格審查方式及時間

1、資格審查方式：網上審查。

2、資格審查時間：****08:00至****17:00 。

競買人在網上填報及上傳報名資料完成后請致電點擊登錄查看（****）進行資格審查。

六、交易保證金繳納時間及方式

1、交易保證金繳納時間：

****08:00至****17:00。

2、交易保證金繳納方式：線下轉賬方式繳納。

競買人須在公告規定的時間內把交易保證金轉賬到指定賬戶并帶上轉賬憑證（回執單）到石屏縣公共資源交易中心財務科（電話：0873—****）進行到賬確認。

由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報名、報價（競價）等一切后果，由競買人自行承擔。

七、CA數字證書辦理

1、凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數字證書后方能進行注冊、報名及競價。

2、請登錄云南省公共資源交易信息網（地址：https://ggzy.yn.gov.cn/）選擇“紅河州****

3、之前在云南省內其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、技術支持。

單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話：400—6727—666（24小時客服熱線）。

八、聯系方式

拍賣人：點擊登錄查看；

聯系人：王女士、牛女士；

聯系電話：0873—****；

出讓人：點擊登錄查看；

聯系人：李女士;

聯系電話：0873—****;

系統技術支持服務：北京筑龍信息技術有限責任公司;

客服聯系電話：010—****;

九、拍賣報價時間

拍賣報價時間：競買人網上報名及繳納保證金成功后，于****10:00登錄云南省公共資源交易信息網進行報價。拍賣開始時立即進入限時電子競價，限時競價為每次10分鐘。

十、競買人報名時應提交上傳的資料

1、單位法人（公司）報名的應提交下列資料：

（1）競買申請書、報名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）營業執照正、副本、稅務登記證、機構代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；

（3）法定代表人資格證明書（出具后加蓋公章掃描）；

（4）法定代表人身份證（掃描原件）；

（5）授權委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；

（6）競買保證金繳納憑證（掃描原件）；

注：請提供石屏縣公共資源交易中心開具的收據。

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（8）商業金融機構的資信證明（基本賬戶開戶行出具，掃描原件）；

（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。

2、其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）申請書、報名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

（4）組織負責人身份證（掃描原件）；

（5）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

（6）保證金繳納憑證（掃描原件）；

注：請提供石屏縣公共資源交易中心開具的收據。

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（8）商業金融機構的資信證明（掃描原件）；

（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（10）拍賣文件規定需要提交的其他文件。

3、境外申請人申請的，應提交下列文件：

（1）申請書、報名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）境外法人、其他組織的有效身份證明文件（掃描原件）；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（4）保證金繳納憑證（掃描原件）；

注：請提供石屏縣公共資源交易中心開具的收據。

（5）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（6）商業金融機構的資信證明（掃描原件）；

（7）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（8）拍賣文件規定需要提交的其他文件。

上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

申請人競得土地使用權后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據拍賣結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

注：1、網上競買操作指南詳見云南省公共資源交易信息網土地使用權競價系統培訓教材（競買人）。登錄云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/）選擇交易指引-操作指南。

2、報名時需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳審核。

十一、確定競得人的標準

1、本次國有建設用地使用權拍賣按照價高者得原則進行；

2、資格審核通過，保證金到賬。

以上標準必須同時滿足方能成交，否則不成交。

十二、保證金繳納賬戶

單位名稱：石屏縣公共資源交易中心
賬戶名稱：石屏縣公共資源交易中心
開戶銀行：云南石屏農村商業銀行股份有限公司異龍支行

賬號：****2012

交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）轉賬繳納，競買人在轉賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的名稱。

十三、簽訂成交通知書時間及地點

1、時間：****上午09:00；

2、地點：石屏縣政府大樓一樓113室（注：交易雙方同時到場，攜帶公章，現場簽訂）。

十四、本次拍賣出讓的詳細資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易信息網下載。

十五、此公告同時在中國土地市場網、云南省公共資源交易信息網等網站上同步發布。

十六、在操作過程中若遇到問題請及時聯系北京筑龍信息技術有限責任公司進行處理。

十七、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細閱讀。

十八、行政監督部門

單位名稱：點擊登錄查看

聯系電話：****

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