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大連市****

項目基本信息

項目名稱	大連市****
項目公告號	****	農(nóng)村產(chǎn)權(quán)類型	土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式		所在地區(qū)	遼寧省/大連市****
掛牌時間	** 至 **	掛牌公告期	10 個工作日
項目坐落	紅果村原二隊四組二園
標(biāo)的類型		標(biāo)的物數(shù)量	14.61
所有權(quán)性質(zhì)		權(quán)屬分類
掛牌方式	總價掛牌
掛牌總價	元
是否涉及優(yōu)先權(quán)	否（不涉及）
加價幅度	元/次
交易保證金金額	元
掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌
延牌規(guī)則
履約保證金	0 元	履約保證金說明
流轉(zhuǎn)期限	**~ **
特別提示	流轉(zhuǎn)起始日期自2026.1.1至****止，流轉(zhuǎn)20年，實際使用期限不足20年，租金按照20年收取。
價款支付方式
是否場內(nèi)結(jié)算	場外結(jié)算
流轉(zhuǎn)用途
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人	點擊登錄查看	現(xiàn)場踏勘聯(lián)系電話	****
流轉(zhuǎn)特別情況說明	現(xiàn)標(biāo)的土地上有附屬物，所有權(quán)人為原受讓方所有，意向受讓方可到現(xiàn)場了解實際情況以現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)，具體折價金額雙方可自行協(xié)商，協(xié)商不成可通過第三方評估公司進(jìn)行評估確定，評估費用由新受讓方承擔(dān)。新受讓方需根據(jù)評估結(jié)果，給與原受讓方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，后續(xù)地上物的相關(guān)權(quán)益及風(fēng)險均由新受讓方承擔(dān)。因此產(chǎn)生的爭議，轉(zhuǎn)出方協(xié)助相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)，但因爭議未能解決前，造成合同無法及時簽訂、標(biāo)的無法交接所給相關(guān)方帶來的經(jīng)濟(jì)損失轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任。因歷史原因(包括但不限于早期土地流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范、政策法規(guī)變動、檔案資料缺失等)，相關(guān)權(quán)屬信息及手續(xù)完備性存在不確定性。此類歷史遺留問題具有復(fù)雜性，可能涉及不同時期政策銜接、多部門審批等情況。意向受讓方需自行對地上物的產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃審批手續(xù)、建設(shè)許可文件等進(jìn)行全面核査與確認(rèn)，并充分評估因手續(xù)缺失等可能引發(fā)的法律糾紛、政策合規(guī)、經(jīng)濟(jì)損失等潛在風(fēng)險。轉(zhuǎn)出方對上述內(nèi)容不承擔(dān)任何保證責(zé)任，意向受讓方參與交易即視為已充分知悉并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。不允許翻建、擴(kuò)建，土地必須保持原樣。
限制條件	1.禁止改變土地用途。2.禁止破壞地力條件及附屬設(shè)施。3.交易標(biāo)的列示的面積僅供參考，實際面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他義務(wù)。
受讓方資格條件要求	應(yīng)當(dāng)是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，能依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人或其他組織
合同簽訂規(guī)定	同意按照《網(wǎng)絡(luò)競價須知》規(guī)定的要求，與受讓方簽訂合同。
交接規(guī)定	同意按照《網(wǎng)絡(luò)競價須知》規(guī)定的要求，與受讓方進(jìn)行資產(chǎn)資源交接。
備注

轉(zhuǎn)出方信息

轉(zhuǎn)出方名稱	點擊登錄查看	所在地區(qū)	遼寧省/大連市****

交易條件與交易保證金

交易條件
交易方式說明	信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，由大連農(nóng)交中心組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取【網(wǎng)絡(luò)競價】方式確定受讓方。
交易方式		是否允許聯(lián)合受讓	否
是否允許網(wǎng)上報名	是
交易保證金設(shè)定
交易保證金金額	46752 元
交易保證金交納時間	信息披露公告期內(nèi)交納
交易保證金交納截止時間	掛牌截止日前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))
交易保證金交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
交易保證金交納賬號
履約保證金	不需要繳納履約保證金
交易保證金保證事項	意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日16:00前，辦理完畢如下事項：(1)在大連農(nóng)交中心平臺進(jìn)行會員注冊及補(bǔ)充會員信息并在本項目標(biāo)的中進(jìn)行報名；(2)將交易保證金支付至大連農(nóng)交中心指定結(jié)算賬戶，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄競價資格。若非轉(zhuǎn)出方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)出方和大連農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回流入申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以流轉(zhuǎn)底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)出方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于交易服務(wù)費及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。
交易保證金處置方式	意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照公告要求支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由大連農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。

報名咨詢

報名咨詢?nèi)?/th>		報名咨詢?nèi)寺?lián)系電話
延牌情況	目前已延牌個周期，已延長個工作日
網(wǎng)上報名地址		現(xiàn)場報名地址

項目附件

材料名稱	下載
公開披露附件

大連市金普新區(qū)三十里堡街道紅果村14.61畝果園地出租項目掛牌公告

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