當前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 23823.84平方米 | 宗地坐落： | 中山市火炬開發(fā)區(qū)生物谷大道 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | 2.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 綠化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | 23823.84 | ||||||
| 投資強度： | 9000萬元/公頃 | 保證金： | 786萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BB0224 | ||
| 起始價： | 2620.6224萬元 | 加價幅度： | 26萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： （1）本次公開出讓不設(shè)保留價。（2）本宗用地現(xiàn)狀已平整。（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款支付方式：簽訂《出讓合同》之日起30天內(nèi)將成交總地價款一次性支付完畢。（4）建設(shè)用地交付時間：付清全部地價款之日起30天內(nèi), 由申請單位按約定標準將國有建設(shè)用地交付競得人使用。（5）土地開發(fā)建設(shè)條件：①行業(yè)要求及代碼：生物藥品制造，行業(yè)代碼：2761[引自《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T4754-2017)]。②投資強度：≥9000元/平方米；③建設(shè)期限：動工時間設(shè)定為****前開工建設(shè)，竣工時間設(shè)定為****前竣工。④本宗用地成交后，由競得人與中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《項目履約監(jiān)管合同》，競得人就該用地項目的開發(fā)建設(shè)事宜接受所在鎮(zhèn)街監(jiān)管。（6）競得人應(yīng)在用地成交之日起5個工作日內(nèi)，到中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》當日與鎮(zhèn)街政府就該用地項目的開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求和指標等事項簽訂《項目履約監(jiān)管合同》。（7）年產(chǎn)值（或主營業(yè)務(wù)收入）：自約定土地交付之日起1825日前達到人民幣4.2883億元/年（年產(chǎn)值不低于1200萬元/畝），且后續(xù)四年中任意兩年的年產(chǎn)值達到4.2883億元/年。（8）納稅額：自約定土地交付之日起1825日前，年納稅額達到人民幣2144.15萬元/年（年納稅額不低于60萬元/畝），且后續(xù)四年中任意兩年的年納稅額達到2144.15萬元/年。（9）項目自約定土地交付之日起1277日內(nèi)投產(chǎn)，在投產(chǎn)次年研發(fā)費用與營業(yè)收入占比須達到5.5%。項目自達產(chǎn)之日起3年內(nèi)獲得國家高新技術(shù)企業(yè)認定。（10）競得人自取得不動產(chǎn)權(quán)證書起10年內(nèi)，原則上不可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，符合法定轉(zhuǎn)讓條件并經(jīng)中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會同意才可整體轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（11）其他要求：本宗用地實行“標準地”出讓，控制指標如下：2.0≤容積率≤3.5，投資強度≥600（萬元/畝），產(chǎn)出強度≥1200（萬元/畝），稅收強度≥60（萬元/畝），萬元工業(yè)產(chǎn)值能耗參考值：符合我市**** | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競投，不接受自然人競投和聯(lián)合競投。 2.納入市****
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 中山市公共資源交易網(wǎng)中山市公共資源交易（網(wǎng)址：https:****/） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 中山市博愛六路22號市行政服務(wù)中心（原市博覽中心常年展廳）二樓市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 11時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 11時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 00時00分 至 **** 09時30分;
七、 其他需要公告的事項：
（二）本宗國有建設(shè)用地按上網(wǎng)競價方式公開出讓，上款所述“現(xiàn)場競價”在互聯(lián)網(wǎng)上進行；本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實施的掛牌活動，即上網(wǎng)競價。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：中山市****
聯(lián) 系 人：歐先生
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：由競買人在中山市****
開戶賬號：由競買人在中山市****
