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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
麗土告字〔2025〕51號
經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看定于****以拍賣方式出讓金湖佳苑北側(cè)A地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：蓮都區(qū)****
（二）土地用途：工業(yè)用地
（三）出讓年限：50年
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)（單位：平方米、年、萬元）
序號 | 地塊名稱 | 地塊坐落 | 總用地面積（平方米） | 用地面積（平方米） | 土地用途 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限（年） | 容積率 | 起始價(jià) （萬元） | 競買保證金（萬元 ） |
1 | 金湖佳苑北側(cè)A地塊 | 蓮都區(qū)**** | 22541 | 22541 | 工業(yè)用地 | 40%-60% | 10%-15% | 50 | ≥1.8 | 846 | 423 |
其余指標(biāo)內(nèi)容詳見《金湖佳苑北側(cè)A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（蓮規(guī)條[2025]16號）
三、“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） | R&D經(jīng)費(fèi)占營業(yè)收入之比（%） |
專用設(shè)備制造 | ≥249.95 | ≥16.8 | ≥4.8 | ≥5259.48 | ≥3.22 |
注：土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)，其他需要說明的宗地情況詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
四、競買對象要求
中華人民共和國境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織，本次拍賣出讓申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。
申請人競得地塊使用權(quán)后如在蓮都區(qū)范圍內(nèi)成立新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競買時(shí)需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。
存在下列情況的單位不得參加上述地塊競買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理?xiàng)l例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。在蓮都區(qū)范圍內(nèi)存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款且未處置到位的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。競買申請不符合拍賣出讓須知文件要求的，對因未通過競得人資格審查的，明確競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。
七、申請人可于****到****登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，按系統(tǒng)提示及拍賣須知要求的材料提交申請。報(bào)名及交納競買保證金的截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，拍賣時(shí)間為2025年11月26日10時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）土地契稅在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（二）該幅地塊的成交價(jià)款即為點(diǎn)擊登錄查看與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含契稅）。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)繳清不少于成交價(jià)款的50%（含50%），剩余土地出讓價(jià)款須在6個月內(nèi)全部繳清，否則視為違約，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。
（三）供地條件為用地現(xiàn)狀，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。
（四）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關(guān)部門提出申請，就近接入出讓地塊。相關(guān)費(fèi)用由受讓人按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門自行繳納。
（五）交地時(shí)間為土地出讓價(jià)款全部繳清之日起30日內(nèi)，地塊應(yīng)開工時(shí)間為合同簽訂之日起一年內(nèi)，應(yīng)竣工時(shí)間為應(yīng)開工之日起三年內(nèi)。
（六）該地塊不設(shè)出讓底價(jià)。
十、聯(lián)系方式
電話：****、****、****
聯(lián)系人：王先生（利用）、徐先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）
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