當前位置：
為提高服務質量,更好地滿足學生生活需求,我校海棠園超市實行社會化服務，擬向社會公開招租，選擇資質信譽好、業績優良的合法經營企業，經營和管理我校超市。現就有關事宜說明如下：
一、基本情況：
（一）項目編號：****
（二）項目名稱：點擊登錄查看海棠園超市房屋招租（五次）
（三）項目位置：校園超市位于點擊登錄查看海棠園學生事務中心一樓，建筑面積約368㎡
（四）承租經營范圍：為點擊登錄查看師生員工提供日雜百貨、文具、預包裝食品等學習生活用品的零售服務。
禁止經營范圍：香煙、各種酒類、含酒精類飲料、藥品、自制飲料、自制果汁。自制和轉售的煎、炸、烤、煮、蒸、燉、涼拌等烹飪食品和無包裝食品；過期、變質食品；“三無”產品、假冒偽劣產品，以及其他明文規定的禁售物品。不得經營網吧、娛樂等項目。如涉及特許經營的，必須依法獲得經營許可證。
（五）租賃期限：****至****
（六）年租金最低限價：59萬人民幣（不包含房屋出租產生的房產稅、增值稅、附加等稅費.）
（七）租金繳納方式：中標結果公示后5個工作日內一次性繳納所租賃年限租金，不足一年的按年租金/12*月計算。由承租方按照合同約定金額繳納到甲方指定的銀行賬戶，如不按時繳納，視為自動放棄中標資格，履約保證金20萬元不予退還。
（八）履約保證金：20萬元，中標結果公示后1個工作日內一次性繳納，如不繳納，視為自動放棄中標資格。按照合同要求履約至合同結束后無息退還。
（九）稅費繳納方式：房屋出租每年產生的房產稅、增值稅、附加等稅費，學校與稅務部門核對后，承租方足額繳納。
（十）本項目不接受聯合體。
（十一）承租須知：熟悉了解高校的教學、科研及學生生活規律和要求，具有為學生提供優質服務的經營理念和良好的職業道德，充分認識高校超市所具有的明顯公益性特點，遵守學校規章制度。承租方必須是自行提供服務，不得將超市內部的柜臺、貨架進行任何方式的分隔、分租、轉包經營。
（十二）合同簽訂15天內承租方自行辦理鶴壁市淇濱區營業執照、食品經營許可證等相關經營手續。
二、承租人資格要求：
（一）注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，且營業執照注冊2年以上（提供營業執照復印件加蓋公章，法人身份證復印件）。
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。提供2023年、2024年由會計師事務所出具的財務審計報告，復印件加蓋投標單位公章。
（三）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供 2025年1月份以來連續3個月企業納稅證明及繳納社保證明（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的承租人，應提供相應行政部門出具的證明文件，證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金），提供復印件加蓋公章。
（四）具有有效的食品經營許可證，提供復印件加蓋公章。
（五）具有近兩年以來在高校承包經營商鋪或房屋面積300㎡以上且在經營期限內的業績證明(提供合同或協議復印件)1份。
（六）依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號），對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本項目采購活動【失信被執行人通過“中國執行信息公開網”網站查詢；重大稅收違法案件當事人通過“信用中國”網站查詢；政府采購嚴重違法失信行為通過“中國政府采購網”查詢】提供承諾書，格式自擬。
（七）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加本項目。提供承諾書，格式自擬。
（八）本次招標條件必須為符合資質的主體，必須保證不得與其他承租人圍標、串標，不出讓投標資格。并且在以往的招標采購活動中，無違法、違規的不良記錄；未發生安全生產責任事故和債務糾紛。所有投標材料真實有效，如提供虛假材料，一旦查實，將不得參與點擊登錄查看任何對外招標項目的投標，需提供承諾書。（提供承諾書，模板詳見附件2）
（九）已在點擊登錄查看承包經營商鋪的并在合同期內的公司本次不接受報名，2025年之前在學校承包經營商鋪未執行完合同的公司和法人不接受報名，第一次與第三次中標未履行中標結果的公司和法人不接受報名。
（十）中標結果推薦前三名，如第一名放棄中標資格，順延第二名，以此類推。如第三名放棄，本次招標廢止。
三、公告時間
****起至2025年 11月12日
四、遞交響應文件截止時間及地點
截止時間： 2025年 11月13日下午15:00
地點：點擊登錄查看招標采購科（海棠園第二辦公區二樓）
五、響應文件開啟時間及地點
時間： 2025年 11月13日下午15:00
地點：點擊登錄查看招標采購科（海棠園第二辦公區二樓）
六、響應文件的構成
（一）承租人資格要求的1-9項和報價單（附件1），提供相關證明材料（一式三份）。
（二）響應文件編制：一式三份的響應文件打印和書寫應清楚工整，統一用A4中文打印并由法定代表人或經其正式授權委托人簽字，其中每份單獨進行膠裝，響應文件裝入檔案袋進行密封，密封口加蓋公章，檔案袋正面注明公司名稱。
七、報價及遞交要求
（一）參加本次活動的供應商，應當按照規定一次性報出不得更改的價格，報價以人民幣表示，單位：元。
（二）響應文件不得折疊，裝訂后密封，于截止時間前送達指定地點現場遞交，其他方式遞交響應文件、零散件遞交響應文件或逾期遞交響應文件的，其響應文件無效。
八、采購部門、聯系人及電話
采購部門: 點擊登錄查看后勤保障監管處
聯系人：點擊登錄查看
聯系電話：****
點擊登錄查看招標采購科
聯系人：郭老師
聯系電話：****
