當(dāng)前位置：
永自然資〔2025〕178號
經(jīng)龍巖市永定區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓壹幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓標(biāo)的的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)要求和出讓說明
（一）出讓標(biāo)的概況
單位：平方米 、萬元（人民幣）
| 宗地編號 | 宗地位置 | 規(guī)劃面積（㎡） | 出讓面積（㎡） | 規(guī)劃土地 用途 | 容積率 | 建筑系數(shù) | 出讓年限 | 出讓起始價 | 競買保證金 |
| **** | 永定區(qū)湖坑鎮(zhèn) | 8287 | 8287 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—娛樂康體用地—娛樂用地 | ≤2.0 | ≤55% | 40年 | 623 | 125 |
（二）掛牌出讓標(biāo)的特別說明
1.本次掛牌出讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（凈地）出讓，成交后以現(xiàn)狀（凈地）交付（有意競買人可至實地踏勘，地形地貌以公告之日起至****的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）;
2.本次掛牌出讓標(biāo)的辦理不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)費用均由競得人自行負責(zé);
3.本次掛牌標(biāo)的地塊:
永定區(qū)****
4.競得人未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記；
5.在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)；
6.交地時間：自出讓金繳清之日起十個月內(nèi)交地;
7.本次掛牌標(biāo)的的開發(fā)建設(shè)期限為三年，自交地之日起一年內(nèi)動工，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
二、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買國有建設(shè)用地使用權(quán)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，區(qū)****
三、掛牌方式及競價辦法
1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址為https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。
2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個交易系統(tǒng)確定的加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1.競買申請的報名起始時間：****8時00分00秒至****17時30分00秒。
2.掛牌交易期限：****8時00分00秒至****15時00分00秒。
3.交納競買保證金截止時間：****17時30分00秒止（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。
五、其他需要公告的事項
（一）掛牌流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)及交易須知。
（二）本次掛牌出讓成交價款以人民幣計算，成交價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費；按規(guī)定須繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費均由競得人自行繳納。
（三）競得人在掛牌成交后5個工作日內(nèi)，持申請材料的原件資料和競買保證金繳納憑證原件與出讓方簽訂《成交確認書》等有關(guān)手續(xù)，并在簽訂《成交確認書》之后10個工作日內(nèi)到點擊登錄查看與出讓人正式簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人在簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)必須繳納成交價款50%的首付款（含定金），余款在簽訂土地出讓合同之日起2個月內(nèi)付清。
（四）受讓人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工開發(fā)日期前完成項目審批（核準(zhǔn)、備案）、規(guī)劃（建設(shè)）許可、使用林地審核、環(huán)境評價、工商注冊等相關(guān)手續(xù)。
（五）競買成交后，競得人的地塊競買保證金即可計入成交價款，作為出讓合同定金；競買未成交的，地塊競買保證金在本次掛牌出讓活動結(jié)束后的5個工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計利息。
（六）若競得上述地塊后用于建設(shè)我省鼓勵發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的重大項目和省級以上重點項目，可按不低于區(qū)****
（七）點擊登錄查看對本《公告》享有解釋權(quán)。
六、聯(lián)系方式與競買保證金、土地出讓金賬戶
（一）聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：福建省龍巖市****
聯(lián)系電話：**** ；
聯(lián) 系 人：管制利用股工作人員 ；
（二）競買保證金賬戶：
開戶單位：點擊登錄查看；
開 戶 行：興業(yè)銀行永定支行 ；
賬 號：1**** 1630 71 ；
開戶名稱：點擊登錄查看；
開 戶 行：中國銀行永定支行 ；
賬 號：4**** ；
開戶名稱：點擊登錄查看；
開 戶 行：建設(shè)銀行永定支行 ；
賬 號：3**** 0000 0218 ；
開戶名稱：點擊登錄查看；
開 戶 行：農(nóng)業(yè)銀行永定支行 ；
賬 號：1**** 1472 5 ；
開戶名稱：點擊登錄查看；
開 戶 行：工商銀行龍巖永定支行營業(yè)部 ；
賬 號：1**** 0163 205 ；
（三）土地出讓金賬戶以成交后稅務(wù)系統(tǒng)確定為準(zhǔn)。
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