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國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
汴自然資告字〔2025〕17號
經開封市人民政府批準，點擊登錄查看決定以網上掛牌方式出讓2025－9號、10號宗地國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
出讓宗地情況表
| 宗地編號 （簡稱） | 宗 地 位 置 | 規劃條件 | 出讓 年限 | 現狀 | 競買 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 增價幅度（萬元） |
| 2025－9號（開封汴東先進制造業開發區****BD0202-02）宗地 | 開封汴東先進制造業開發區**** | 規劃面積：10000㎡ 規劃用途：商業用地 容積率：≤2.30萬㎡/h㎡ 建筑密度：≤35.0% 綠地率：≥35.0% 年凈流總量控制率≥80% | 40年 | 凈地 | 400 | 1935 | 15 |
| 2025－10號（開封新區****XQ0305-14）宗地 | 開封新區**** | 規劃面積：37643.8㎡ 規劃用途：二類居住兼容商業用地 容積率：≥1.0且≤2.2萬㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 綠地率：≥35.0% 年凈流總量控制率≥80% | 商業用地40年居住擁擠70年 | 凈地 | 3750 | 18520.75 | 57 |
| 注：1、出讓宗地界址、空間范圍及規劃條件等具體情況以《出讓文件》、《規劃條件通知書》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。競買人須提供商業金融機構的資信證明、《公共信用企業信息報告》。3、采用裝配式建造方式比例不低于40%。4、2025－10號宗地應按照建筑面積不小于0.3 m2/戶配建老年人日間照料中心一處，建筑面積不應小于880 m2。根據開封市****點擊登錄查看《關于加強開封市**** | |||||||
一、競買人資格
中華人民共和國境內外具有房地產開發資質的企業，除法律法規另有規定外，均可獨立申請或者聯合申請。個人不得申請參加本次網上掛牌出讓活動。
存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執行人的等情形之一的企業或個人，不得參與國有建設用地使用權競買。
二、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓通過網上交易系統進行。登陸開封市公共資源交易信息網（網址：http:****。
競買人根據網上交易系統隨機生成的競買保證金子賬號按時足額支付競買保證金。同時競買多宗出讓土地的，應分別支付競買保證金。
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，為無底價掛牌。按照價高者得原則確定競得入選人。
三、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見《開封市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。注冊成為會員的申請人可于****前，在網上瀏覽或下載出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。
四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓提交申請、交納競買保證金時間為****8時30分至****12時止。申請人應當在掛牌報名時間截止前在系統上提交競買申請并足額交納競買保證金。
五、報價時間：
2025－9號宗地：****8時30分至****11時30分。
2025－10號宗地：****8時30分至****12時。
本次出讓的事項如有變更，將在中國土地市場網、開封日報、開封市公共資源交易信息網（網址：http:****。
六、聯系地址及方式
聯系地址：開封市行政審批和政務信息管理局土地交易管理科（開封市市民之家六樓）
聯系電話：（0371）**** ****
聯系人： 點擊登錄查看
聯系地址：點擊登錄查看受理組織部（開封市****
聯系電話：（0371）**** ****
聯系人： 蘇文 張永杰
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