關(guān)于“新和縣玉奇喀特鎮(zhèn)奧依艾日克村的5736.5畝土地出租”項目變更信息的公告

標(biāo)的名稱

新和縣****

標(biāo)的位置

新和縣****

標(biāo)的使用現(xiàn)狀

種植農(nóng)作物（小麥和棉花）

土地面積

5736.5畝（以實測面積為準(zhǔn)）

土地性質(zhì)

國有，集體所有其中：（國有土地3257.6畝，村集體所有土地2478.9畝）

流轉(zhuǎn)方式

√出租 □入股 □

流轉(zhuǎn)期限

5年，自合同簽訂之日起至****止

支付方式

□一次性支付 □按年支付 √分期支付

標(biāo)的序及

名稱

面積

流轉(zhuǎn)底價

競拍保證金

風(fēng)險保障金

分期付款具體時間

其他

標(biāo)的一：新和縣****

658畝

1240元/畝/年

240000元

20000元

首年度流轉(zhuǎn)款項的30%于成交公示期滿5個工作日內(nèi)支付，首年度流轉(zhuǎn)款項的70%于****前支付，其他每年流轉(zhuǎn)款項于每年10月30日前支付。

1. 受讓人須另行支付已種植的245畝小麥成本共計133525元，收益及補貼歸受讓人，交易合同簽訂后5日內(nèi)向轉(zhuǎn)出方指定賬戶支付。

2.受讓方須于成交公示期滿5個工作日內(nèi)向原承包戶支付水井修理費1.5萬元。

標(biāo)的二：新和縣****

2211.5畝

1300元/畝/年

800000元

60000元

首年度流轉(zhuǎn)款項的30%于成交公示期滿5個工作日內(nèi)支付，首年度流轉(zhuǎn)款項的70%于****前支付，其他每年流轉(zhuǎn)款項于每年10月30日前支付。

1.受讓人須另行支付已種植的900畝小麥成本共計490500元，收益及補貼歸受讓人，交易合同簽訂后5日內(nèi)向轉(zhuǎn)出方指定賬戶支付。

2.受讓人須另行200畝地的平地費用20000元，交易合同簽訂后5日內(nèi)向轉(zhuǎn)出方指定賬戶支付。3.受讓方須于成交公示期滿5個工作日內(nèi)向原承包戶支付水井施工費7萬元以及滴灌安裝費4.4萬元。

標(biāo)的三：新和縣****

694畝

1200元/畝/年

800000元

70000元

首年度流轉(zhuǎn)款項于成交公示期滿五個工作日內(nèi)支付，其他每年流轉(zhuǎn)款項于每年1月1日前支付

1.受讓人須另行支付已種植的164畝小麥成本89830元。

標(biāo)的四：新和縣****

2173畝

1200元/畝/年

****元

220000元

首年度流轉(zhuǎn)款項于成交公示期滿五個工作日內(nèi)支付，其他每年流轉(zhuǎn)款項于每年1月1日前支付

1.受讓人須另行支付已種植的608畝小麥成本331360元。

2.受讓方成交公示期滿5個工作日內(nèi)向原承包戶支付水井施工費7萬元，及道路施工費13萬元。

流轉(zhuǎn)標(biāo)的用途

種植農(nóng)作物

其他說明

1.意向受讓方滿足繳納競拍保證金聯(lián)系農(nóng)交中心工作人員完成網(wǎng)上成功報名并簽署相關(guān)文件資料后，視為報名成功。繳納形式：電子保函（電子保函開具地址：http:****）。

（1）競拍保證金賬戶信息：

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬戶號碼：3**** 1111 7

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿克蘇塔北路支行

（2）意向受讓方繳納競拍保證金使用的銀行卡必須在報名人本人名下，不得代繳，繳納時備注“項目名稱-競拍保證金”。

2.支付流轉(zhuǎn)價款具體時間為第（2）種：

（1）一次性支付，于成交公示期滿后5個工作日內(nèi)繳納。

（2）分期支付：各標(biāo)的詳見表格。

3.交易價格為流轉(zhuǎn)標(biāo)的使用費，水費、電費費用由受讓人自行承擔(dān)，款項和時間按照相關(guān)部門要求執(zhí)行。

4.此標(biāo)的必須完成45%種植糧食任務(wù)（糧食任務(wù)只指小麥和玉米，小麥和玉米的種植比例按照村委會要求落實），7%（比例/面積）種植辣椒任務(wù)（辣椒品種只限于二荊條和艷椒808）。

5.地膜須上交至轉(zhuǎn)出方統(tǒng)一處理。

6.標(biāo)的掛牌數(shù)量與實際流轉(zhuǎn)數(shù)量存在差額，如存在則扣減/增加差額部分，如產(chǎn)生勘測費用則由受讓方承擔(dān)。（存在差額部分的，須出具情況說明）

7.受讓方負(fù)責(zé)支付雙方（轉(zhuǎn)出方和受讓方）此標(biāo)的交易服務(wù)費。

8.此標(biāo)的現(xiàn)有的井在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)允許受讓方無償使用。在使用期限內(nèi)如需維修，受讓方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費用。2029年3月受讓方必須進(jìn)行井的保養(yǎng)并通知村委會，保養(yǎng)費由受讓方自行承擔(dān)。

9.地塊不能擅自更改，地旁邊的林帶不能破壞。

10.此標(biāo)的不能辦抵押貸款。

11.受讓方負(fù)責(zé)按照村委會要求定時清理泵房和水池子。

12.受讓方流轉(zhuǎn)土地期間，如裝埋滴灌管道，所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔(dān)，如有國家給予地下滴灌管道補貼由受讓方所得，因流轉(zhuǎn)合同期滿或其他任何原因種植和解除合同時，所安裝的地下滴灌管道無償交歸轉(zhuǎn)出方。

13.如此標(biāo)的需施行“農(nóng)田高標(biāo)準(zhǔn)水利灌溉建設(shè)項目”受讓方必須配合項目完成。

14.公職人員（含退休干部）及其直屬親屬不能參與本次競拍。

15.未經(jīng)轉(zhuǎn)出方同意，受讓方不得再次流轉(zhuǎn)本次交易標(biāo)的。

16.取得最終成交資格的受讓方須在成交公示期滿3個工作日內(nèi)向農(nóng)交中心繳納風(fēng)險保障金，受讓方在流轉(zhuǎn)合同履行期間無違約行為的，風(fēng)險保障金于流轉(zhuǎn)期限結(jié)束之日無息退回。

17.空白交易合同已隨公告公示，意向受讓方請知悉，報名成功視為接受交易合同全部條款。成交公示期滿后，最終受讓方以任何理由不簽署該交易合同的，將扣除全部競拍保證金。

重要提醒

1、本項目開展委托轉(zhuǎn)出過程中若采用競價方式的，應(yīng)當(dāng)確定價格排名第一的受讓方為最終成交方。價格排名第一的受讓方放棄本項目或不按照要求繳納（競拍或履約）保證金，或者被查實存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，不符合成交條件的，產(chǎn)權(quán)交易中心可以按照轉(zhuǎn)出方申請?zhí)岢鍪茏尫剑ǜ們r人）報價名單排序依次確定其他受讓人（競價人）為最終成交人，也可以按照轉(zhuǎn)出方申請重新掛牌流轉(zhuǎn)。

2.與轉(zhuǎn)出方存在法律糾紛、合同履行不完善等行為的受讓方及其合作方，均不得參與本項目競拍報名。

3.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方請親自實地看樣，未看樣已報名的受讓方視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn)，我單位不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。

4.受讓方需認(rèn)真閱讀本公告內(nèi)容，在完全理解公告條款、且慎重考慮相關(guān)因素和完全同意公告條款內(nèi)容的前提下參加報名競買。

5.受讓方對于競拍結(jié)果價格要慎重核算，注意市場風(fēng)險、責(zé)任自負(fù)。

6.請及時留意是否有澄清或變更公告，發(fā)布澄清或變更公告后，各項信息以澄清或變更公告為準(zhǔn)。

公告時間

****至****