關(guān)于“新和縣塔什艾日克鎮(zhèn)光明村的610.29畝土地出租”項目變更信息的公告

標(biāo)的名稱

新和縣****

標(biāo)的位置

新和縣****

四至范圍

東至

排堿渠

西至

路

南至

路

北至

環(huán)城路

標(biāo)的使用現(xiàn)狀

空地

標(biāo)的面積

610.29畝（以實測面積為準(zhǔn)）

土地性質(zhì)

國有，集體所有其中：（國有土地293.52畝，村集體所有土地316.77畝）

流轉(zhuǎn)方式

√出租 □入股 □

流轉(zhuǎn)底價

1200元/畝/年

流轉(zhuǎn)期限

2年，自****起至****止

支付方式

□一次性支付 □按年支付 √分期付款，分期付款具體時間：首年

度流轉(zhuǎn)款項于成交公示期滿5個工作日內(nèi)支付，第二年流轉(zhuǎn)款項于2026

年10月30日前支付。

流轉(zhuǎn)標(biāo)的用途

種植農(nóng)作物

其他說明

1.意向受讓方滿足繳納競拍保證金610000元、聯(lián)系農(nóng)交中心工作人員完成網(wǎng)上成功報名并簽署相關(guān)文件資料后，視為報名成功。繳納形式：電子保函（電子保函開具地址：http:****）。

（1）競拍保證金賬戶信息：

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬戶號碼：3**** 1111 7

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿克蘇塔北路支行

（2）意向受讓方繳納競拍保證金使用的銀行卡必須在報名人本人名下，不得代繳，繳納時備注“項目名稱-競拍保證金”。

2.支付流轉(zhuǎn)價款具體時間為第（2）種：

（1）一次性支付，于成交公示期滿后5個工作日內(nèi)繳納。

（2）分期付款，分期付款具體時間：首年度流轉(zhuǎn)款項于成交公示期滿5個工作日內(nèi)支付，第二年流轉(zhuǎn)款項于****前支付。

3.此標(biāo)的有路有水，用電需受讓方自理。

4.交易價格為流轉(zhuǎn)標(biāo)的使用費，水費、電費費用由受讓人自行承擔(dān)，款項和時間按照相關(guān)部門要求執(zhí)行。

5.未經(jīng)轉(zhuǎn)出方同意，受讓方不得再次流轉(zhuǎn)本次交易標(biāo)的。

6.受讓方每年須承擔(dān)30%-50%種植糧食任務(wù)（糧食只指玉米和小麥）。

7.地膜須上交至轉(zhuǎn)出方統(tǒng)一處理。

8.此標(biāo)的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的收益及補貼歸受讓人。

9.標(biāo)的掛牌面積與實際流轉(zhuǎn)面積存在差額，差額部分進行扣減或增加產(chǎn)生勘測費用則由受讓方承擔(dān)。（存在差額部分的，須出具情況說明）

10.受讓方負(fù)責(zé)支付雙方（轉(zhuǎn)出方和受讓方）此標(biāo)的交易服務(wù)費。

11.地塊不能擅自更改，地旁邊的林帶不能破壞。

12.此標(biāo)的不能辦抵押貸款。

13.土地平整費用：600元/畝

土地平整費用由受讓方墊資，轉(zhuǎn)出方分兩期向受讓方償還，具體支付時間為：****前支付此款費用的50%，202６年11月15日前支付此款費用的50%。

土地平整具體要求如下：

（1） 坡度控制：旱作區(qū)坡度≤15°，設(shè)施農(nóng)業(yè)地塊坡度≤0.5°，確保排水和耕作便利。

（2）高程精度：同一地塊內(nèi)高程差≤10cm，相鄰地塊銜接處高程差≤50cm，避免積水或灌溉不均。

（3）土壤條件：平整后耕作層厚度≥30cm，土壤疏松無大塊雜物，pH值需適配種植作物（多數(shù)作物6.0-7.5）。

（4）邊界規(guī)整：地塊邊界直線段偏差≤50cm，曲線段平滑，與道路、溝渠等配套設(shè)施銜接順暢。

（5）田間道路寬度3m，高度60㎝。

14.此標(biāo)的流轉(zhuǎn)期限滿后受讓方需將農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施（井，電，滴灌，泵房，電力設(shè)備）無償交歸轉(zhuǎn)出方。

15.公職人員（含退休干部）及其直屬親屬不能參與本次競拍。

16.取得最終成交資格的受讓方須在成交公示期滿3個工作日內(nèi)向農(nóng)交中心繳納風(fēng)險保障金30000元，受讓方在流轉(zhuǎn)合同履行期間無違約行為的，風(fēng)險保障金于流轉(zhuǎn)期限結(jié)束之日無息退回。

17.空白交易合同已隨公告公示，意向受讓方請知悉，報名成功視為接受交易合同全部條款。成交公示期滿后，最終受讓方以任何理由不簽署該交易合同的，將扣除全部競拍保證金。

重要提醒

1、本項目開展委托轉(zhuǎn)出過程中若采用競價方式的，應(yīng)當(dāng)確定價格排名第一的受讓方為最終成交方。價格排名第一的受讓方放棄本項目或不按照要求繳納（競拍或履約）保證金，或者被查實存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，不符合成交條件的，產(chǎn)權(quán)交易中心可以按照轉(zhuǎn)出方申請?zhí)岢鍪茏尫剑ǜ們r人）報價名單排序依次確定其他受讓人（競價人）為最終成交人，也可以按照轉(zhuǎn)出方申請重新掛牌流轉(zhuǎn)。

2.與轉(zhuǎn)出方存在法律糾紛、合同履行不完善等行為的受讓方及其合作方，均不得參與本項目競拍報名。

3.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方請親自實地看樣，未看樣已報名的受讓方視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn)，我單位不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。

4.受讓方需認(rèn)真閱讀本公告內(nèi)容，在完全理解公告條款、且慎重考慮相關(guān)因素和完全同意公告條款內(nèi)容的前提下參加報名競買。

5.受讓方對于競拍結(jié)果價格要慎重核算，注意市場風(fēng)險、責(zé)任自負(fù)。

6.請及時留意是否有澄清或變更公告，發(fā)布澄清或變更公告后，各項信息以澄清或變更公告為準(zhǔn)。

公告時間

****至****