湖南常德市武陵區城區轄啟明、府坪、穿紫河、丹陽、白馬湖、長庚、南坪、東江、永安、芙蓉、芷蘭等11個街道生活垃圾收轉運20年經營權首年租金招標公告（原標題：湖南常德市武陵區城區轄啟明、府坪、穿紫河、丹陽、白馬湖、長庚、南坪、東江、永安、芙蓉、芷蘭等11個街道生活垃圾收轉運20年經營權首年租金）

其他基本概況

重要信息披露

1、本次拍租不排除因各種原因在拍賣會前，接委托人通知，暫緩、中止、終止、撤回此次拍租的情形，委托人、拍賣人均不向競買人承擔任何責任，競買人自行承擔由此產生的風險，以及造成的損失和發生的相關費用。

2、競買人競買前應到標的現場進行認真踏勘確認，詳細調查了解標的有關情況及是否存在瑕疵，充分閱讀了解標的相關資料，并有權向拍賣人和委托人進行咨詢。必要時，競買人可自行聘請有關機構和專家進行鑒定評估。拍賣人針對拍租標的提供的有關材料（包括所載明的文字和數據），以及用其它方式（包括拍租資料、新聞媒體等）所作的說明介紹、公示的評估價只能做為競價參考，由買受人自行承擔相關責任。

3、拍租標的按現狀進行拍租，其外觀、結構、內在質量以原始租賃期的現狀為準，拍賣人對拍租標的外觀、質量問題、結構調整等不做擔保。競買人應親臨展示現場認真研究查看所競買標的物的實際情況，未咨詢或未了解查勘的競買人視為認可本拍租標的現狀，責任自負。競買人請慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍租標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍租標的有關瑕疵作為競買報價因素由競買人承擔相應的風險，由此產生的問題也不影響拍租成交結果及成交價格。

4、此次經營權拍租期限為20年，時間起于****至****止。

5、凡中華人民共和國境內依法注冊登記的法人機構或具有完全民事行為能力的自然人均可參與競買。法人機構競買攜工商營業執照、授權委托書以及法人代表與授權代理人身份證；自然人憑個人有效身份證件。競買人持上述證件在拍賣公告發布之日起前往常德市公共資源交易平臺購買CA,然后自行登錄湖南省（常德市）國有資產資源交易平臺報名,并足額繳納保證金,方能取得競買資格。

6、競買人在報名時所提交的證件及相關證明資料必須真實、合法、有效。因提交虛假證件和相關資料等而產生的經濟及法律責任均由競買人、買受人自行承擔，并且對其所繳納的競買保證金不予退還。

7、拍租成交后,買受人與拍賣人應依法當場簽署《拍賣成交確認書》，并嚴格遵守《競買須知》和《拍賣成交確認書》之約定，行使其權利和履行其義務。

8、拍租成交價款。買受人本次拍租的成交價款即為首年租金.買受人應支付的總租金為:首年租金乘以20年。首年租金支付時間自成交之日起1個月內(****至****),按委托人的要求一次性匯入委托人指定賬戶;剩余19年的租金在首年租金繳清后1年內全部繳清。如未在規定時間內繳清所有款項，須在簽定《租賃合同》時約定相關責任。

9、拍租傭金。買受人在拍租成交之日起7個工作日內依據《中華人民共和國拍賣法》第五十六條“有約定按約定”向拍賣人支付傭金玖萬元整（￥90000元），傭金可直接轉賬至拍賣人賬戶或微信支付。

10、評估費。本次交易產生的評估費由買受人在成交后2個月內(****至****),按出租方提供的費用文件完成支付,具體支付資金來源方式由出租方與承租方另行協商。

11、交易服務費。根據《湖南省發展和改革委員會關于我省公共資源交易服務收費的通知》（湘發改價費〔2019〕366號）文件之規定:此次拍租產權交易服務費,由買受人在成交之時線上支付。

12、履約保證金。買受人在簽署《拍賣成交確認書》之日起3個工作日內,在委托人與買受人簽訂的《租賃合同》中具體約定。

13、買受人在付清全部拍租款項后3個工作日內憑拍賣人出具的《拍賣成交確認書》和繳款票據，與委托人辦理拍租標的的交付手續。

14、買受人與委托人簽訂《租賃合同》后，拍租標的如有原始租賃戶的,由買受人自行與原始租賃戶(或經營業主)進行交接，涉及原始租賃戶(或經營業主)租賃后添置設備設施的交割,由買受人與原始租賃戶或經營業主自行協商。

15、標的在交接過程中如產生矛盾糾紛,由買受人與原始租賃戶(或經營業主)自行協商解決;協商不成,由標的所在街道社區****

16、競買人須在拍租前自行調查了解清楚拍租標的的相關情況，并向委托人咨詢《租賃合同》的全部條款和內容?！蹲赓U合同》作為拍賣活動后續要件,為本拍租不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。拍賣成交后，租賃始止日期、經營業態、租金及租金增減幅度等事宜均由買受人與委托人在簽訂《租賃合同》時予以明確。

17、拍租成交后，委托人不負責清場，拍租標的前期所發生費用由買受人和原租戶(或經營業主)進行結算。原租賃戶(或經營業主)對拍租標的增添設備設施的費用，委托方不負責補償。

18、本次拍租標的禁止經營范圍：影響周邊環境衛生及法律法規和政策文件明令禁止的經營類別。

19、拍租標的租金遞增說明：由委托人負責詮釋。

20、其他費用標準：水電費、物業費由買受人自理，具體按照有關政策及標準執行。

21、在租賃期間，買受人使用該標的產生的其他各項經營性稅、費均由買受人自行負責繳納。

22、租賃期內，買受人應當按照國家規定配備相應的消防器材、設備及系統等消防安全設備設施；買受人進行的室內外裝飾、裝修,增添設備設施均應當依法辦理相應的消防方面的批準或備案手續，并符合國家消防規范的要求，同時接受委托人監督。在本合同履行期間，因買受人管理瑕疵而造成的消防安全和人身安全事故由買受人承擔全部責任。

23、租賃期內，買受人對租賃標的進行裝修、改造時，未經國家相關職能部門的鑒定和審批，不得改動或者破壞房屋的主體結構。買受人應嚴格遵守各種安全生產操作規程，否則，造成的一切損失及法律責任由買受人完全負責。

24、租賃期內，未經委托人書面同意批準，買受人不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、分租所承租的經營權。買受人擅自轉租、轉讓、轉借、分租所承租的經營權的，委托人有權解除《租賃合同》，收回經營權，由此造成的一切后果和法律責任均由買受人自行承擔。

25、拍租成交后，買受人在經營使用拍租標的過程中必須遵守國家和地方相關的法律法規和政策文件，不得將該標的用于非法經營。如因違反相關的法律法規而造成的經濟損失和法律責任，均由買受人自行承擔。

26、以上資產狀況及其瑕疵的特別說明：拍賣人和委托人不承擔瑕疵責任，相關經濟責任、擔保責任及法律責任。

27、未競得標的的競買人競買保證金,在拍賣會結束后,憑拍賣人手續在3個工作日內由常德市公共資源交易中心將競買保證金全額無息退還至原支付賬戶（出現競買保證金不予退還情形的除外）。

28、買受人的競買保證金。按規定要求買受人付清全部款項(包括成交價款、產權交易服務費、拍租傭金和履約保證金等),簽訂《租賃合同》后，由委托人通知拍賣人在3個工作日內將競買保證金全額無息退還至買受人原支付賬戶。

29、競買人在拍租活動期間有下列情況之一的，取消其競買資格，所交競買保證金不予退還：

（1）有串標、圍標等不正當競買行為的；

（2）經查實屬虛假、偽造或借用他人資料的；

（3）不遵守網絡交易須知和拍賣規則的；

（4）威脅、恐嚇、壓制他人競買的；

（5）其他違反法律法規行為的。

30、買受人有下列行為之一的，視為違約，委托人、拍賣人可取消其買受人資格或撤銷拍租成交結果，《拍賣成交確認書》自動解除，其所交競買保證金不予退還，并將依照有關法律法規追究其違約責任：

（1）逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》的；

（2）逾期或拒絕簽訂有關拍租文件的；

（3）未按期或未足額繳納成交價款、拍租傭金及相關費用的；

（4）惡意串通損害國家利益、社會公共利益或他人合法權益的。

31、因買受人的違約行為而導致本次拍賣活動無法成立，委托人和拍賣人將按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”的規定追究違約者的違約責任。即：買受人一旦違約，委托人可決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍租的價款低于原拍租價款造成的差價、費用損失及原拍租中的傭金，由原買受人承擔。委托人可以直接從其預交的競買保證金中予以扣除，競買保證金數額不足的，由原買受人補足差額。

32、競買人一經報名成功，即視為接受本《競買須知》所有條款和內容，對《競買須知》的條款不持任何異議，同時也接受拍賣標的物現狀、瑕疵等狀況，對自己的競買行為及其后對拍賣標的的權利行使期間的各種風險狀況自行承擔一切法律責任。

33、凡在湖南省常德市國有資產資源交易平臺報名成功者,均視為已全面了解拍賣標的的所有情況，接受拍賣標的的現狀和瑕疵（包括其已知或者未知瑕疵）。

34、本次拍租標的在湖南?。ǔ５率校﹪匈Y產資源交易平臺發布的《拍賣公告》與《交易須知》為不可分割的一個整體,互為補充。網絡拍賣以湖南省（常德市）國有資產資源交易平臺發布的《拍賣公告》與《交易須知》為準。

交易條件

1、凡中華人民共和國境內依法注冊登記的法人機構或具有完全民事行為能力的自然人均可參與競買。法人機構競買攜工商營業執照、授權委托書以及法人代表與授權代理人身份證；自然人憑個人有效身份證件。競買人持上述證件在拍賣公告發布之日起前往常德市公共資源交易平臺購買CA,然后自行登錄湖南省（常德市）國有資產資源交易平臺報名,并足額繳納保證金,方能取得競買資格。

2、競買人在報名時所提交的證件及相關證明資料必須真實、合法、有效。因提交虛假證件和相關資料等而產生的經濟及法律責任均由競買人、買受人自行承擔，并且對其所繳納的競買保證金不予退還。

交易信息

交易公告

交易公告

受讓人資格條件

1、凡中華人民共和國境內依法注冊登記的法人機構或具有完全民事行為能力的自然人均可參與競買。法人機構競買攜工商營業執照、授權委托書以及法人代表與授權代理人身份證；自然人憑個人有效身份證件。

2、競買人在報名時所提交的證件及相關證明資料必須真實、合法、有效。因提交虛假證件和相關資料等而產生的經濟及法律責任均由競買人、買受人自行承擔，并且對其所繳納的競買保證金不予退還。

出價記錄