巴里坤縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（巴自然公告〔2025〕034、035號）

巴里坤縣****

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及文件的規(guī)定，經(jīng)巴里坤哈薩克自治縣人民政府批準，點擊登錄查看委托點擊登錄查看、新疆紅星正德拍賣有限公司在哈密市****

一、出讓人及交易平臺名稱、場所

（一）出讓人

名稱：點擊登錄查看

場所：巴里坤縣****

（二）交易平臺

名稱：哈密市公共資源交易服務(wù)中心

場所：哈密市****

（三）拍賣代理機構(gòu)

名稱：點擊登錄查看

地址：哈密市****

名稱：新疆紅星正德拍賣有限公司

地址：哈密市****

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：拍賣出讓宗地范圍和面積以《土地勘測定界》報告為準。

三、競買人的資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)和本次拍賣出讓文件另有規(guī)定外，均可申請參加競買（僅單獨申請），具體以拍賣出讓文件為準。

四、交易時間、地點

1.公告及報名申請時間：****至****19:00時止（法定節(jié)假日不辦理報名事宜）。

2.拍賣現(xiàn)場會時間：****16:30時。

3.拍賣現(xiàn)場會地點：哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標廳。

五、交易流程

（一）咨詢

意向競買人可向拍賣代理人或本標的拍賣輔助機構(gòu)新疆樸潤拍賣有限公司（電話：****）咨詢了解。

（二）報名資料

1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；

2.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請人有效身份證件（自然人）；

3.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

4.法定代表人身份證明書；

5.法定代表人身份證復(fù)印件；

6.授權(quán)委托書；

7.受托人身份證復(fù)印件；

8.“信用中國”查詢報告。

本次拍賣出讓不接受郵寄、傳真、電子郵件和口頭等方式報名。提交的報名材料需加蓋公章（無授權(quán)委托人的無須提交第6、7項資料）。

（三）資格確認

競買人提交報名申請資料，經(jīng)資格審核通過后獲取拍賣出讓文件簽署認可完全同意，并在規(guī)定的時間內(nèi)繳納競買保證金確認其競買資格，成為適格的競買人。

（四）現(xiàn)場拍賣會

競買人攜帶公章、身份證原件、《競買資格確認書》原件等，于2025年 11 月26日16:30時在哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標廳參加拍賣會。逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、競買保證金的繳納和處置

1.競買申請人請于2025年 11月 25日19:00時前繳納競買保證金到指定賬戶。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱一致，以銀行信息系統(tǒng)時間為準，金額詳見《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求》）。

2.競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓金。在拍賣結(jié)束后，未競得人的保證金于5個工作日內(nèi)不計利息返還；競得人的保證金按公告、成交確認書和出讓合同約定履行義務(wù)后5個工作日內(nèi)不計利息返還。

七、競得人確認原則及成交確認書簽訂

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“英格蘭式拍賣”，競價以“價高者得”的原則確定競得人。

（二）拍賣成交后，競得人與拍賣代理機構(gòu)當(dāng)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》，并參照新發(fā)改醫(yī)價〔2010〕1809號規(guī)定向拍賣人（含拍賣輔助機構(gòu)）繳納交易服務(wù)費。

八、交易異議的處理

對交易過程產(chǎn)生的異議，由拍賣代理機構(gòu)負責(zé)解釋。對出讓標的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負責(zé)解釋。

九、風(fēng)險提示

1.提交競買申請前，競買申請人須對出讓宗地進行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及拍賣出讓文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及拍賣出讓文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他需要公告的事項

（一）自公告之日起拍賣出讓宗地在其所在地進行公開展示，出讓人和拍賣代理機構(gòu)不組織現(xiàn)場踏勘，有意競買者須自行踏勘（費用自理）。

（二）有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

2.競得人未按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，按時足額向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款(包括但不限于土地出讓金)，或未按拍賣出讓文件及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》的約定，按時足額向拍賣人支付交易服務(wù)費等相關(guān)費用的；

3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；

4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)認定為違約行為的情形。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓具體事宜詳見拍賣出讓文件，出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：

1.中國土地市場網(wǎng) https:****；

2.全國公共資源交易平臺（新疆）哈密公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.hmzwfw.com 。

十一、保證金銀行賬戶與聯(lián)系方式

開戶單位：點擊登錄查看

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈密解放路支行

銀行賬號：3**** 0120 242

行 號：1****

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

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宋工 ****

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張女士 ****

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王女士 ****

拍賣輔助機構(gòu)：新疆樸潤拍賣有限公司

電 話：****

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