寧夏嘉仕得拍賣服務有限公司銀川市西夏區蘆花洲一期、二期20套住宅房拍賣公告

拍賣標的名稱

銀川市西夏區蘆花洲小區一期、二期20套住宅房

拍賣項目編號

****

拍賣機構

點擊登錄查看

公告起始日期

****

公告截止日期

****

標的所在地

寧夏回族自治區銀川市西夏區

一、委托人承諾

本委托人現委托點擊登錄查看在寧夏公共資源交易中心通過中拍平臺(https:****)以網絡競價的方式對銀川市西夏區蘆花洲一期、二期20套住宅房進行公開拍賣,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示,拍賣標的權屬清晰,我方對此次資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過法律、章程規定的有效的內部決策,并獲得相應批準;
3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓資產過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務；
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、轉讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

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注冊地（住所）

銀川市****

法人代表

劉健

公開拍賣行為

批準情況

批準單位

銀川市西夏區人民政府

三、拍賣標的簡況

銀川市西夏區蘆花洲一期、二期20套住宅房

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

起拍價

按照標的參考價提起拍賣

價款支付方式

按雙方簽訂的《競買協議》約定執行

競買注意事項

1、本次標的依據現狀進行拍賣及移交，標的所述面積相關數據均以國家有關權威部門的實際測量為準。

2、拍賣人不對標的現狀及相關權利文件上表述的差異承擔責任，各競買人須自行查看和自己甄別標的的相關資料（競買人對標的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出）并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

3、拍賣人對拍賣標的因委托人未告知或者將來可能出現的瑕疵不負有披露、告知義務，亦不為此承擔瑕疵擔保責任。

4、競買人必須在參拍前實地查驗標的實物，落實相關法律手續，未到實地查看標的實物、未了解房產不動產登記相關手續者，將視為默認拍賣標的現狀，委托人及拍賣人只對標的的合法性承擔責任，不承擔瑕疵擔保責任。買受人對其所購得房產的處置，必須遵守法律和標的所在地政府及相關部門的相關規定，不得擅自改變房屋結構。

5、拍賣成交，買受人在5日內交清全部拍賣款項，并持交款憑證到我公司簽署《拍賣成交確認書》《標的移交單》并按照相關文件內容，在規定時間內辦理標的物的交割。

6、辦理產權手續時所產生的相關稅、費按國家相關部門的規定由委托人和買受人各自承擔；標的物產生的物業儲備金、裝修保證金、物業費等費用均由買受人承擔。

7、本次拍賣標的土地使用權面積為房屋分攤土地面積，成交價款中包含土地出讓金，具體用途及出讓年限均以辦證時的設定為準。

競買條件

1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和法律認可的其他組織，均可參加競買。

2、競買人提交的書面競買資料可包括：（1）企業營業執照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據；（5）本公司要求的其他資料。

3、本項目不接受聯合競買。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣3萬元/套

交納時間

****9時前交納（以保證金到賬時間為準），未成交的競買人在拍賣會結束后由拍賣人全額無息原路退回。

交納名稱

點擊登錄查看

開戶行

黃河農村商業銀行康平路支行

交納賬號

****00001

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個工作日

拍賣交易說明

1、標的以現狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的質量數量不承擔瑕疵擔保責任。

2、意向競買人應在本項目公告期內到達現場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的、阻止成交確認書簽訂、拒付價款及拍賣傭金、拒絕后續移交以及向委托人提出質疑或要求補償，否則將視為違約。

3、標的物按現狀拍賣，標的瑕疵及使用現狀不影響拍賣交易及成交價格。

4、為保護委托人和真實意向競買人的合法權益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此作出特別提示，設定如下內容作為要約：競買人交納保證金，即視為對此的承諾，視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調查，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內容，對拍賣標的的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險。若非委托人原因，出現以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被全額扣除：

（1）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》或未按約定時限支付拍賣款項或悔拍的；

（2）意向競買人存在其他違反拍賣規則、拍賣條件要求的。

5、拍賣成交后，買受人需在5日內將標的成交價款及拍賣傭金轉入拍賣人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，因買受人原因不能如期簽署的如果延期超過15日，委托人有權無須征得買受人的同意而重新將標的進行公開交易。

6、拍賣標的詳情，其他競買注意事項以《競拍協議書》內容為準，具體咨詢拍賣人。

交易方式

公開拍賣

展示時間

****至****（9時—17時）

展示地點

寧夏回族自治區銀川市西夏區

拍賣時間

****10時

拍賣網址

https:****/

拍賣公告發布媒體

中國商報網、寧夏回族自治區公共資源交易網

拍賣機構

拍賣機構

點擊登錄查看

拍賣機構項目經辦人

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聯系電話

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傳真

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重要提示

競買人拍賣前務必現場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自負。競買人成交后，需向中拍平臺繳納軟件使用費。